合租公寓出售合同范本

合租公寓出售合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[年/月/日]签订地点：[详细地点]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方电话号码]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方电话号码]鉴于甲方拥有位于[公寓具体地址]的合租公寓（以下简称"该公寓"），愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该公寓，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.公寓位置该合租公寓位于[具体城市][具体区域][详细地址]，所处地段交通便利，周边配套设施完善，包括但不限于商场、超市、学校、医院等。2.公寓面积及户型该公寓建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型，如两室一厅一厨一卫]。内部空间布局合理，采光通风良好。3.公寓设施设备房屋结构：公寓为[具体建筑结构，如钢筋混凝土结构]，房屋质量良好，无明显质量瑕疵。装修情况：公寓内部为[精装修/简装修等，具体说明装修标准]，包含墙面[装修材料及工艺，如乳胶漆粉刷]、地面[地面材料，如木地板]、门窗[门窗材质及类型，如断桥铝门窗]等。附属设施设备：配备有齐全的生活设施设备，包括但不限于空调[品牌及数量]、冰箱[品牌及规格]、洗衣机[品牌及型号]、热水器[品牌及类型]、家具[详细列举家具名称及数量]等，具体设施设备清单见本合同附件一。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方支付的购房款项。有权要求乙方按照合同约定的时间和方式履行相关义务。2.义务保证对该公寓拥有合法的所有权及处分权，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。如因甲方原因导致该公寓存在产权纠纷或其他权利瑕疵，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知该公寓的真实情况，包括但不限于房屋质量、装修情况、设施设备状况、周边环境等信息。如甲方故意隐瞒或虚假陈述与该公寓有关的重要事实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。按照合同约定的时间和条件，将该公寓及附属设施设备交付给乙方。交付时，应确保公寓及设施设备处于正常使用状态，并向乙方提供相关的产权证明文件及其他必要资料。在办理该公寓产权过户手续过程中，积极配合乙方提供相关文件和资料，协助乙方完成过户登记手续。如因甲方原因导致过户手续延误或无法办理，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务，包括但不限于交付公寓、协助办理过户手续等。在合同履行过程中，如发现甲方存在违约行为或该公寓存在质量问题等，有权要求甲方承担违约责任或采取相应的补救措施。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购房款项。如乙方未按照合同约定支付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。接受甲方交付的公寓及附属设施设备，并按照合同约定对公寓进行使用和维护。不得擅自改变公寓的结构、用途或损坏公寓及附属设施设备。如因乙方原因导致公寓及附属设施设备损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。在办理该公寓产权过户手续过程中，积极配合甲方提供相关文件和资料，承担过户所需的相关税费及其他费用。三、购房款项及支付方式1.购房总价款经双方协商一致，该合租公寓的购房总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式定金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金作为乙方履行本合同的担保，如乙方履行合同义务，定金可抵作购房款；如乙方不履行合同义务，无权要求返还定金；如甲方不履行合同义务，应双倍返还定金。首付款：乙方应在[具体时间]前向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。首付款支付后，双方应共同办理该公寓的房屋交接手续。尾款：剩余购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在该公寓产权过户手续办理完毕之日起[X]日内支付给甲方。甲方收到尾款后，应将该公寓的相关资料及钥匙等交付给乙方。四、房屋交付1.交付时间甲方应在收到乙方首付款后的[X]日内，将该公寓及附属设施设备交付给乙方。如因甲方原因未能按时交付，每逾期一日，甲方应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还定金，并按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。2.交付条件该公寓及附属设施设备应符合本合同约定的标准和要求，处于正常使用状态。甲方应向乙方提供该公寓的产权证明文件、房屋交接清单等相关资料。3.交接程序双方在约定的交付时间进行现场交接，共同对公寓及附属设施设备的数量、质量、使用状况等进行查验。如发现问题，应在交接清单中注明，并由双方协商确定解决方案和整改期限。交接完成后，双方应签署房屋交接确认书，确认该公寓已正式交付给乙方。五、产权过户1.过户时间双方应在本合同签订后的[X]日内，共同向房屋所在地的房地产管理部门申请办理该公寓的产权过户手续。如因乙方原因导致过户手续延误，每逾期一日，乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。2.过户费用承担办理该公寓产权过户手续所需的相关税费及其他费用，按照国家法律法规及当地政策的规定由双方各自承担。如因政策调整或其他不可抗力因素导致过户费用增加或减少，双方应协商解决。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方违反本合同约定，未按时交付公寓、协助办理过户手续或存在其他违约行为，应承担以下违约责任：按照合同约定向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。如甲方故意隐瞒或虚假陈述与该公寓有关的重要事实，导致乙方遭受损失的，甲方应按照上述赔偿责任承担方式进行赔偿。2.乙方违约责任如乙方违反本合同约定，未按时支付购房款项、擅自改变公寓用途或损坏公寓及附属设施设备等，应承担以下违约责任：按照合同约定向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于修复费用、损失的租金收益等。如乙方逾期支付购房款项超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件一为该公寓附属设施设备清单，与本合同具有同等法