别墅装饰工程合同范本

别墅装饰工程合同范本合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受托方）：公司名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]联系电话：[乙方公司联系电话]统一社会信用代码：[乙方公司统一社会信用代码]鉴于甲方拟对其所有的别墅进行装饰工程，乙方具备相关装饰工程施工资质及能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方别墅装饰工程事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程地点：[别墅具体地址]2.工程内容及要求：本工程为别墅整体装饰工程，包括但不限于室内外墙面装饰、地面铺设、水电改造、门窗安装、厨房及卫生间装修、室内家具及配饰等，具体装饰内容及要求以双方确认的设计图纸及工程预算清单为准（详见附件1：设计图纸；附件2：工程预算清单）。乙方应按照国家现行的装饰装修工程质量验收规范及标准进行施工，确保工程质量达到合格标准，并满足甲方对装饰效果、使用功能等方面的要求。3.工程承包方式：乙方采用包工包料的方式承包本工程。即乙方负责提供完成本工程所需的全部材料、设备及人工，并承担施工过程中的一切费用。4.工程期限：本工程总工期为[工期天数]天，自合同签订之日起计算。具体开工日期以甲方书面通知为准，但乙方应提前做好施工准备工作。乙方应在合同约定的工期内完成全部工程内容，并通过甲方验收。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金；如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。5.工程质量标准：本工程质量标准按照国家现行的装饰装修工程质量验收规范及标准执行，达到[具体质量等级，如合格、优良等]标准。乙方应严格按照设计图纸及施工规范进行施工，确保工程质量。在施工过程中，甲方有权对工程质量进行监督检查，如发现质量问题，乙方应及时整改，由此产生的费用由乙方自行承担。如因乙方原因导致工程质量不符合标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，且工期不顺延；如因返工给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权根据合同约定及工程实际情况，对工程设计、施工方案等进行变更，但应提前通知乙方，并办理相关变更手续。有权对工程质量、进度等进行验收，如发现问题有权要求乙方整改。按照合同约定的时间和方式支付工程款。2.义务：向乙方提供施工现场的相关资料，包括但不限于房屋原始结构图纸、水电线路图纸等，确保乙方施工的顺利进行。协助乙方办理施工过程中所需的相关手续，如物业备案、施工许可证等，并承担因甲方原因导致手续办理延误而给乙方造成的损失。负责协调施工现场周边的关系，为乙方施工创造良好的外部环境。按照合同约定的时间和方式支付工程款，如逾期支付，应按照同期银行贷款利率向乙方支付逾期利息。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权根据工程实际情况及甲方要求，对施工方案进行合理调整，但应提前通知甲方并征得甲方同意。在施工过程中，如因甲方原因导致施工无法正常进行或造成乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿。2.义务：按照合同约定及甲方要求，组织施工队伍，严格按照设计图纸及施工规范进行施工，确保工程质量和进度。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中无安全事故发生。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。负责施工现场的环境卫生管理工作，保持施工现场整洁有序。施工结束后，及时清理施工现场，做到工完场清。按照国家相关规定及合同约定，提供工程所需的材料、设备，并确保其质量符合标准要求。所有材料、设备应提供产品合格证书、质量检验报告等相关资料，并经甲方验收合格后方可使用。工程竣工后，负责整理工程竣工资料，并向甲方提交工程竣工验收报告。积极配合甲方进行工程竣工验收工作，如验收不合格，应按照甲方要求及时整改，直至通过验收。在质保期内，对工程质量问题负责免费维修。质保期自工程竣工验收合格之日起计算，质保期为[质保期年限]年。三、工程款支付方式1.合同总金额：本工程合同总金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，除因甲方原因导致的工程变更外，合同总价不再调整。2.工程款支付方式：预付款：合同签订后[预付款支付期限]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：乙方完成工程进度的[进度节点1]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付合同总金额的[进度款比例1]；乙方完成工程进度的[进度节点2]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付合同总金额的[进度款比例2]；以此类推，直至工程竣工前，甲方向乙方累计支付合同总金额的[进度款累计支付比例]。竣工验收款：工程竣工并通过甲方验收后[竣工验收款支付期限]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[竣工验收款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保金：合同总金额的[质保金比例]作为质保金，在质保期满后，如无质量问题，甲方在[质保金支付期限]个工作日内无息返还给乙方。四、材料设备供应1.乙方负责采购本工程所需的全部材料、设备，但应提前向甲方提供材料、设备的样品及产品合格证书、质量检验报告等相关资料，经甲方书面确认后方可采购。2.乙方采购的材料、设备应符合国家相关标准及设计要求，如因材料、设备质量问题导致工程质量问题或给甲方造成损失的，乙方应承担全部责任，并负责免费更换或赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.甲方有权对乙方采购的材料、设备进行抽检，如发现质量问题，乙方应及时更换，由此产生的费用由乙方自行承担。五、工程变更1.如甲方因自身需求对工程设计、施工内容等进行变更，应提前[变更通知期限]天书面通知乙方，并提供相关变更图纸及说明。2.乙方应根据甲方的变更通知，及时调整施工方案，并编制变更部分的工程预算清单，经甲方审核确认后作为工程变更部分的结算依据。3.工程变更部分的费用按照以下方式结算：如变更后工程内容的单价及总价有相应的预算定额或市场价格可供参考的，按照相应的价格进行结算。如变更后工程内容无相应的预算定额或市场价格可供参考的，由双方协商确定价格。协商不成的，可以委托有资质的工程造价咨询机构进行评估，以评估结果作为结算依据。4.因工程变更导致工期延误的，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。六、竣工验收1.工程竣工后，乙方应提前[竣工验收通知期限]天向甲方提交工程竣工验收报告，并通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的[验收期限]天内组织相关人员进行验收。2.工程竣工验收应按照国家现行的装饰装修工程质量验收规范及标准进行，验收内容包括工程质量、工程进度、工程资料等方面。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求及时整改，直至通过验收，由此产生的费用由乙方自行承担，且工期不顺延。3.工程竣工验收合格后，乙方应在[竣工资料提交期限]天内将工程竣工资料整理成册并提交给甲方，工程竣工资料应包括但不限于工程竣工图、施工记录、材料设备质量证明文件、工程变更资料、工程验收报告等。七、违约责任1.如甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款期限]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应的违约金。如因甲方逾期付款导致乙方损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.如乙方未按照合同约定的时间和质量要求完成工程施工，每延误一天，应按照合同总金额的[工期延误违约金比例]向甲方支付违约金；如工程质量不符合标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，且工期不顺延。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如乙方擅自将本工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[转包或分包违约金比例]向甲方支付违约金。如因转包或分包给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.如乙方采购的材料、设备不符合国家相关标准及设计要求，乙方应负责免费更换，并承担由此给甲方造成的全部损失。如因材料、设备质量问题导致工程质量问题或安全事故的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。5.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付合同总金额的[保密违约金比例]作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。