创业孵化基地共建协议书

创业孵化基地共建协议书甲方：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方在创业孵化领域具有丰富的经验、资源和专业能力，乙方拥有特定的场地、设施及相关服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就共同建设创业孵化基地事宜达成如下协议：一、合作宗旨双方秉持优势互补、资源共享、共同发展的原则，致力于打造一个具有高质量孵化服务水平的创业孵化基地，为创业者提供良好的创业环境和支持，促进创业项目的成长与发展，实现双方的互利共赢。二、标的物或服务具体描述（一）孵化场地1.乙方提供位于[场地详细地址]，建筑面积为[X]平方米的场地作为创业孵化基地使用。场地应具备良好的基础设施条件，包括但不限于水电供应、网络接入、消防设施等，并符合相关行业标准和安全要求。2.场地布局应合理规划，分为办公区、会议室、洽谈区、公共活动区等功能区域，以满足入驻创业团队的多样化需求。（二）设施设备1.乙方负责提供场地内现有办公桌椅、文件柜、网络设备等基本办公设施设备，确保正常使用。2.根据创业项目的实际需求，双方协商后可配备专业的实验设备、生产设备等特殊设施设备，费用由双方另行协商承担方式。（三）孵化服务1.甲方负责提供创业项目筛选、评估、辅导等专业孵化服务。包括但不限于对入驻项目进行商业计划书审核、市场调研指导、商业模式优化建议等，帮助创业团队提升项目的可行性和竞争力。2.组织开展各类创业培训活动，如创业政策解读、财务管理、市场营销、团队建设等课程，提升创业者的综合素质和创业能力。3.协助创业团队对接外部资源，包括但不限于投资机构、行业专家、上下游企业等，为创业项目的发展提供更多机遇和支持。4.乙方负责提供场地日常管理服务，包括安保、保洁、物业维修等，确保场地的正常运营秩序和环境整洁。5.协助甲方组织开展各类创业活动，如项目路演、创业大赛、行业交流活动等，营造良好的创业氛围。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定使用乙方提供的孵化场地及相关设施设备。对入驻创业项目进行筛选、评估和管理，有权拒绝不符合条件的项目入驻。根据孵化服务的需要，要求乙方提供必要的协助和支持。2.义务按照本协议约定，履行孵化服务职责，为创业项目提供专业、优质的孵化服务。制定完善的孵化基地管理制度，并确保入驻创业团队遵守相关规定。定期向乙方通报孵化基地的运营情况和创业项目进展情况。负责对孵化基地内的公共区域进行合理规划和使用，不得擅自改变场地用途或损坏设施设备。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定获取相应的合作收益。对甲方的孵化服务工作进行监督，提出意见和建议。在不影响孵化基地正常运营的前提下，有权使用孵化基地的部分公共区域开展自身业务活动，但需提前通知甲方。2.义务按照本协议约定，按时、足额提供孵化场地及相关设施设备，并确保其正常使用功能。负责场地的日常维护和保养工作，及时处理设施设备故障和安全隐患。协助甲方做好入驻创业团队的管理工作，配合甲方开展各类创业活动。按照国家法律法规和相关政策要求，履行场地出租方的各项义务，确保孵化基地合法合规运营。四、费用及支付方式（一）费用构成1.场地使用费用：乙方按照每月每平方米[X]元的标准向甲方收取场地使用费用，每月场地使用费用共计[X]元。该费用包含场地租金、物业费等基本费用，但不包括水电费、网络费等其他额外产生的费用。2.孵化服务费用：甲方按照每个入驻创业项目每月[X]元的标准向乙方收取孵化服务费用，每个项目每年的孵化服务费用共计[X]元。孵化服务费用主要用于支付甲方开展孵化服务所需的人力成本、培训费用、活动组织费用等。3.其他费用：如因开展特殊项目或活动需要额外产生的费用，由双方根据实际情况另行协商确定承担方式。（二）支付方式1.场地使用费用：甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月场地使用费用支付至乙方指定的银行账户。2.孵化服务费用：乙方应在每个入驻创业项目签订孵化服务协议后的[X]个工作日内，将该项目当年的孵化服务费用一次性支付至甲方指定的银行账户。3.双方应按照国家法律法规规定，各自承担因履行本协议而产生的相关税费。五、入驻与退出机制（一）入驻机制1.创业项目申请入驻孵化基地，应向甲方提交入驻申请表、商业计划书、团队成员简历等相关材料。2.甲方对申请项目进行筛选和评估，符合条件的项目进入面试环节。面试通过后，甲方与创业团队签订孵化服务协议，并通知乙方办理入驻手续。3.乙方在收到甲方通知后，应在[X]个工作日内为创业团队办理场地入驻手续，提供相关场地使用证明和设施设备交接清单。（二）退出机制1.创业项目在孵化期内，如因自身原因需要提前退出孵化基地，应提前[X]个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意。2.经甲方同意后，创业团队应在规定时间内完成场地清理、设施设备归还等工作，乙方负责对场地进行检查验收。如无损坏或欠费情况，乙方应在验收合格后的[X]个工作日内退还创业团队剩余的场地使用费用押金（如有）。3.若创业项目在孵化期内出现严重违反孵化基地管理制度、经营不善导致无法继续运营等情况，甲方有权提前终止孵化服务协议，并要求创业团队退出孵化基地。创业团队应按照协议约定承担相应的违约责任，并在规定时间内完成退出手续。六、知识产权归属1.入驻创业团队在孵化基地开展业务过程中所产生的知识产权，包括但不限于专利、商标、著作权、商业秘密等，归创业团队所有。2.双方在合作过程中共同创造、研发或产生的知识产权，如涉及双方共同投入人力、物力、财力等情况，由双方协商确定知识产权的归属和使用方式。未经对方书面同意，任何一方不得擅自使用或转让属于对方的知识产权。七、保密条款1.双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息、客户信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。八、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行孵化服务义务，导致创业项目受到损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定提供场地及相关设施设备，或未履行场地日常管理服务等义务，影响孵化基地正常运营的，乙方应承担相应的违约责任，并采取措施及时解决问题。3.若一方违反本协议约定的保密条款，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.若入驻创业团队违反孵化基地管理制度或本协议约定，甲方有权采取警告、罚款、终止孵化服务协议等措施，创业团队应承担相应的违约责任。给甲方或乙方造成损失的，应予以赔偿。5.如因不可抗力或政府政策调整等不可预见、不可避免的因素导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力或政策调整所带来的问题，尽量减少损失。九、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议