房屋拆除指标合同范本

房屋拆除指标合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[具体房屋地址]房屋拆除指标，乙方具备相关房屋拆除资质及能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就甲方将房屋拆除指标委托给乙方事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋拆除指标详情甲方所拥有的房屋拆除指标涉及位于[具体房屋地址]的房屋，该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[住宅/商业/工业等]。房屋拆除指标包括但不限于拆除房屋、清理场地及后续可能涉及的相关手续办理等全部相关权益和义务。2.拆除要求乙方应按照国家及地方相关法律法规、政策要求进行房屋拆除工作，确保拆除过程安全、有序，不对周边环境、建筑物及人员造成损害。拆除后的场地应清理至符合相关规定的平整状态，拆除产生的建筑垃圾应按照指定地点妥善处理，不得随意丢弃。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定履行房屋拆除指标相关义务。有权对乙方的拆除工作进行监督，提出合理的意见和建议。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的房屋拆除指标相关信息，包括但不限于房屋产权证明、相关规划文件等。协助乙方办理与房屋拆除相关的手续，如提供必要的证明材料、配合现场勘查等，因甲方原因导致手续办理延误或无法办理的，甲方应承担相应责任。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取房屋拆除指标费用。在符合法律法规和本合同约定的前提下，自主安排房屋拆除工作。2.义务具备合法有效的房屋拆除资质，并向甲方提供相关证明文件。按照本合同约定的拆除要求和时间节点完成房屋拆除工作，确保拆除工作质量和安全。负责拆除过程中的安全管理工作，承担因拆除工作造成的一切安全事故责任，包括但不限于对第三方人身伤亡和财产损失的赔偿责任。在拆除工作完成后，及时将拆除后的场地清理干净，并向甲方提交场地清理完毕的证明文件。按照国家及地方相关规定妥善处理拆除过程中产生的建筑垃圾，不得擅自倾倒或处理不当。协助甲方办理与房屋拆除相关的手续，提供必要的文件和资料。三、费用及支付方式1.费用金额甲方应向乙方支付房屋拆除指标费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成房屋拆除工作，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.支付账户乙方指定以下账户为收款账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。若因甲方提供的信息不实或协助办理手续不力，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的拆除要求和时间节点完成房屋拆除工作，每逾期一日，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方拆除工作不符合质量要求或因乙方原因导致安全事故，乙方应负责无偿返工直至符合要求，并承担由此给甲方及第三方造成的全部损失。若乙方擅自将房屋拆除指标转让给第三方或与第三方合作进行拆除工作，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。五、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补