店铺出租合同解约协议书

店铺出租合同解约协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了《店铺出租合同》（合同编号：______），现经双方友好协商，一致同意解除该合同，并就解约相关事宜达成如下协议：一、店铺基本情况1.店铺位置：位于[具体店铺地址]，建筑面积为[X]平方米，店铺用途为[具体用途，如商业经营、餐饮服务等]。2.店铺装修及设施设备：乙方承租店铺后，对店铺进行了装修，并购置了相关设施设备。装修部分包括但不限于[列举主要装修项目，如墙面装饰、地面铺设、天花板吊顶等]；设施设备包括但不限于[列举主要设施设备，如空调、收银系统、货架等]。二、解约原因双方经协商一致，同意解除《店铺出租合同》，原因如下：[具体说明解约原因，如乙方经营调整、市场环境变化等]三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式腾退店铺。有权对乙方使用店铺期间的经营情况进行监督检查。2.义务按照本协议约定退还乙方已支付的租金、押金等费用。协助乙方办理与店铺相关的注销、变更等手续，提供必要的证明文件和协助。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定退还已支付的租金、押金等费用。有权要求甲方协助办理与店铺相关的注销、变更等手续。2.义务按照本协议约定的时间和方式腾退店铺，确保店铺及附属设施设备完好无损。清理店铺内的物品，结清在租赁期间产生的水电费、物业费等费用。不得损坏店铺的装修及设施设备，如有损坏，应照价赔偿。四、租金、押金及费用结算1.租金结算：乙方已支付甲方截至______年____月____日的租金，共计人民币[X]元。经双方协商，甲方应退还乙方剩余租金人民币[X]元，该款项应于本协议签订之日起[X]个工作日内支付至乙方指定账户。2.押金退还：乙方承租店铺时向甲方支付了押金人民币[X]元。乙方在腾退店铺且无违约行为的情况下，甲方应于乙方腾退店铺之日起[X]个工作日内将押金全额退还至乙方指定账户。3.其他费用：乙方应在腾退店铺前结清在租赁期间产生的水电费、物业费等费用。经双方核对确认，乙方尚欠水电费人民币[X]元、物业费人民币[X]元，该款项乙方应于本协议签订之日起[X]个工作日内支付至甲方指定账户。五、店铺腾退1.腾退时间：乙方应于______年____月____日前将店铺腾空并交还给甲方。乙方逾期腾退的，每逾期一日，应按照本协议约定租金标准的[X]%向甲方支付违约金。2.腾退要求：乙方腾退店铺时，应保持店铺的原有结构和装修完好，不得拆除或损坏店铺的墙面、地面、天花板等装修部分，以及空调、收银系统、货架等设施设备。如有损坏，乙方应负责修复或照价赔偿。乙方应清理店铺内的所有物品，包括但不限于货物、办公用品等，不得遗留任何物品。否则，甲方有权自行清理，由此产生的费用由乙方承担。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定退还乙方租金、押金等费用，每逾期一日，应按照未退还金额的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式腾退店铺，每逾期一日，应按照本协议约定租金标准的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。3.若乙方损坏店铺的装修及设施设备，应按照实际损失金额进行赔偿。若乙方拒绝赔偿或赔偿金额不足以弥补甲方损失的，甲方有权从乙方支付的押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。4.若一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/