村集体征租地合同范本

村集体征租地合同范本甲方（出租方）：名称：[村集体名称]法定代表人：[负责人姓名]地址：[村集体地址]联系电话：[电话号码]乙方（承租方）：名称：[承租方公司名称/个人姓名]法定代表人：[负责人姓名]（若为公司）/[个人姓名]（若为个人）地址：[承租方地址]联系电话：[电话号码]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就村集体土地的征租事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）土地位置及范围甲方将位于[村集体土地具体位置]，面积为[X]平方米的土地（以下简称"该土地"）出租给乙方使用。该土地四至界限为：东至[相邻地块或标志物]，南至[相邻地块或标志物]，西至[相邻地块或标志物]，北至[相邻地块或标志物]。（可根据实际情况详细描述土地的边界，如有附图可作为附件）（二）土地用途乙方租赁该土地的用途为[具体用途，如工业生产、农业种植、仓储物流等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。租赁期满，乙方应如期交还土地。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式（一）租金标准该土地的年租金为人民币[X]元/平方米，年租金总额为人民币[X]元。租金标准每[X]年调整一次，调整幅度根据[具体调整依据，如市场行情、物价指数等]确定。（二）支付方式乙方应在每年的[支付日期]前，将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[银行账号]如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付赔偿金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及相关费用。2.甲方应保证该土地的合法性，确保乙方在租赁期内能够正常使用。3.甲方负责协调与土地周边村民及相关部门的关系，确保乙方在租赁土地上的经营活动不受干扰。4.甲方应按照合同约定为乙方提供必要的协助和服务，如协助办理相关审批手续等（如有需要）。5.甲方有权监督乙方对土地的使用情况，如发现乙方擅自改变土地用途或违反本合同约定使用土地，有权制止并要求乙方改正。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期内按照合同约定的用途使用该土地。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及相关费用。3.乙方应合理使用土地，不得损坏土地及地上附着物。如需对土地进行改造或建设，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。4.乙方在租赁土地上的经营活动应符合国家法律法规及环保要求，承担因经营活动产生的一切法律责任和经济责任。5.乙方应保护土地周边的生态环境，不得进行污染环境的行为。6.租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还土地及地上附着物（如有）。乙方在租赁期间投入的不动产归甲方所有，动产可由乙方自行处置，但乙方应负责清理场地内的垃圾和废弃物。五、土地交付及使用（一）交付时间甲方应在本合同签订后[X]日内，将该土地交付给乙方使用。（二）交付条件甲方应确保交付的土地符合本合同约定的用途及使用条件，无权属纠纷及其他瑕疵。（三）使用要求乙方应按照合同约定的用途合理使用土地，不得闲置土地。如乙方闲置土地超过[X]个月，甲方有权收取闲置费，闲置费标准为年租金的[X%]。如闲置超过[X]年，甲方有权解除本合同，收回土地。六、地上附着物及青苗补偿（一）现状确认在签订本合同前，甲乙双方共同对该土地上的附着物及青苗情况进行了确认，并形成了书面清单（附件[清单编号]）。（二）补偿约定对于合同签订前已存在的地上附着物及青苗，甲方已按照现状给予乙方一次性补偿人民币[X]元，乙方不再就该部分向甲方主张任何补偿。租赁期间，乙方因经营需要新增的地上附着物及青苗，在合同期满或解除时，由乙方自行处置，甲方不予补偿。七、合同的变更与解除（一）变更条件本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。（二）解除条件1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同无法继续履行的，双方可以解除本合同。3.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同。违约方应按照合同租金总额的[X%]向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。4.如乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除本合同，收回土地，乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。5.如乙方逾期支付租金超过[X]日，甲方有权解除本合同，乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并支付拖欠的租金及赔偿金。八、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定交付土地或提供必要的协助和服务，导致乙方无法正常使用土地的，应按照年租金的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方擅自干涉乙方正常经营活动，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.除本合同约定的解除情形外，乙方提前解除本合同的，已支付的租金不予退还，乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.乙方未按照合同约定支付租金或其他费用的，除按照本合同约定支付违约金外，还应承担继续履行支付义务的责任。3.乙方擅自改变土地用途或损坏土地及地上附着物的，应负责恢复原状或赔偿损失，并按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。4.乙方违反本合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款（一）通知与送达双方在本合同中填写的地址为各自有效的送达地址，一方按照本合同填写的地址向另一方送达相关文件或通知时，若存在以下情形之一的，视为送达：1.直接交付的，对方签收时；2.邮寄送达的，邮件回执显示已签收或拒收之日起满[X]日时；3.通过短信、微信等电子方式送达的，对方回复确认收到时。一方送达地址发生变更的，应及时书面通知另一方，否则另一方按照原地址送达的文件或通知仍视为有效送达。（二）合同生效及份数本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。（三）附件效力本合同附件包括土地位置图、地上附着物及青苗清单等，与本合同具有同等法律效力。甲方（