园林民宿养护合同范本

园林民宿养护合同范本甲方（委托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（受托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有园林民宿，需要进行专业的养护服务，乙方具备提供相关服务的能力和资质。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方园林民宿的养护事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）园林部分1.绿化植物养护对民宿园区内的所有乔、灌、草等绿化植物进行定期浇水、施肥、修剪、病虫害防治等养护工作，确保植物生长良好、形态美观。及时清理绿化区域内的枯枝、落叶、杂草等杂物，保持园区环境整洁。根据季节变化和植物生长需求，适时进行植物的移栽、补种等工作，保证绿化景观的完整性和观赏性。2.园林景观设施维护对园区内的亭台楼阁、假山、喷泉、花架等园林景观设施进行日常巡查，及时发现并修复损坏的部位，确保设施的安全性和稳定性。定期对景观设施进行清洁、保养，如擦拭、油漆、防腐处理等，延长设施使用寿命，保持其原有风貌。对园林景观中的水体进行定期换水、水质净化等维护工作，保证水体清澈、无异味，水生植物生长良好。（二）民宿部分1.房屋建筑维护对民宿的建筑物主体结构进行定期检查，包括墙体、屋顶、梁柱等部位，及时发现并处理结构安全隐患。对房屋的门窗、屋面、墙面等进行防水、防潮、防风处理，防止渗漏等问题发生。定期对房屋的内外墙面进行粉刷、修补，保持墙面整洁、美观。检查和维护民宿内的水电线路、管道系统，确保其正常运行，及时处理水电故障和管道堵塞等问题。2.室内设施保养对民宿内的家具、电器、床上用品、布草等进行定期清洁、保养和更换，保证设施的干净整洁和正常使用。检查和维护室内的装修装饰，如地板、天花板、灯具等，及时修复损坏或老化的部分，保持室内环境的舒适和美观。定期对民宿的卫生间、厨房等功能性区域进行消毒、清洁，确保卫生达标，符合相关卫生标准和要求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的养护工作进行监督检查，提出意见和建议。对乙方不符合合同约定的养护工作，有权要求乙方限期整改或重新进行养护。在乙方养护工作严重违反合同约定或造成重大损失的情况下，有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。2.义务向乙方提供园林民宿的相关资料和信息，协助乙方开展养护工作。按照合同约定向乙方支付养护费用。为乙方的养护工作提供必要的工作条件和配合，如允许乙方进入园区进行工作等。对乙方提出的关于养护工作的合理要求和建议，应予以考虑和支持。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定收取养护费用。根据养护工作需要，有权要求甲方提供必要的协助和配合。在养护工作过程中，发现甲方园林民宿存在安全隐患或其他问题时，有权及时告知甲方，并提出合理的整改建议。2.义务按照国家相关标准、规范和合同约定的内容，认真履行养护职责，确保园林民宿的正常运行和良好状态。配备专业的养护人员和必要的养护设备、工具，保证养护工作的质量和效率。定期向甲方汇报养护工作进展情况，接受甲方的监督检查。妥善保管甲方提供的相关资料和信息，不得泄露给第三方。在养护工作中，因乙方原因造成甲方财产损失或人身伤害的，应承担相应的赔偿责任。三、养护费用及支付方式（一）养护费用1.双方约定，本合同项下的园林民宿养护费用为每年人民币______元（大写______元整）。2.养护费用包含乙方为履行本合同约定的全部养护工作所发生的人员工资、设备购置及租赁费用、材料费用、管理费、利润、税金等一切费用。（二）支付方式1.甲方应在本合同签订后的______个工作日内，向乙方支付养护费用的______%作为预付款，即人民币______元（大写______元整）。2.剩余养护费用，甲方应在每季度末的最后一个月的______日前，向乙方支付当季度养护费用的______，即人民币______元（大写______元整）。3.乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、养护期限本合同的养护期限自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续______年。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付养护费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权暂停养护工作，并要求甲方支付已完成养护工作对应的费用及违约金。2.若甲方违反合同约定，妨碍乙方正常开展养护工作，导致乙方无法履行合同义务的，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的标准和要求履行养护职责，导致园林民宿出现质量问题或损坏的，乙方应负责无偿修复或赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照合同约定的时间和进度完成养护工作，每逾期一日，应按照养护费用的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已收取的养护费用，同时乙方应按照养护费用的______%向甲方支付违约金。3.若乙方擅自将本合同项下的养护工作转包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已收取的养护费用，同时乙方应按照养护费用的______%向甲方支付违约金。乙方转包行为给甲方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________