农村盖楼租房合同范本

农村盖楼租房合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方农村盖楼事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.房屋位置：甲方所出租的农村盖楼位于[具体农村地址]，该房屋坐落在[详细方位描述]，东邻[相邻标识物]，西邻[相邻标识物]，南邻[相邻标识物]，北邻[相邻标识物]。2.房屋结构及面积：该楼为[具体结构，如砖混结构]，地上[X]层，地下[X]层（如有）。建筑面积共计[X]平方米，其中套内建筑面积为[X]平方米，公共分摊建筑面积为[X]平方米。房屋各层的具体布局为：一层包括[详细房间布局及用途，如客厅、卧室、厨房、卫生间等的面积及位置]；二层包括[依此类推描述二层布局]......（如有多层，依次详细描述）。3.房屋配套设施：水：甲方提供的供水系统为[供水方式，如市政供水或自打井供水]，乙方租赁期间可正常使用，水费按照[当地供水部门收费标准或双方协商的收费方式]由乙方自行承担。电：供电设施为[供电方式及容量，如国家电网供电，容量为[X]千瓦]，乙方租赁期间可正常用电，电费按照[供电部门收费标准或双方协商的收费方式]由乙方自行承担。供暖：供暖方式为[具体供暖方式，如集中供暖、自供暖等]，若采用集中供暖，供暖费按照[当地供暖部门收费标准或双方协商的收费方式]由乙方自行承担；若采用自供暖，乙方自行负责供暖设备的购置、安装、维护及费用支出。燃气：燃气供应为[燃气公司名称及供应方式，如天然气管道供应]，乙方租赁期间可正常使用，燃气费按照[燃气公司收费标准或双方协商的收费方式]由乙方自行承担。通讯：房屋具备[可提供的通讯方式，如固定电话线路、网络接口等]，乙方如需使用，可自行向相关通讯部门申请办理，费用由乙方自行承担。其他设施：房屋内配备有[列举其他附属设施，如门窗、卫生洁具、照明灯具、空调、电视接收设备等]，乙方应妥善使用，如有损坏，应照价赔偿。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期间内保持不变，但因国家政策调整或市场因素导致租金需调整的，双方可协商调整租金标准，并签订补充协议。2.支付方式：租金支付方式为[选择支付方式，如按月支付、按季支付、按年支付等]。乙方应在每月/季/年的[具体支付日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.押金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用、租金及damages后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证所出租房屋的合法性，确保乙方在租赁期间能够正常使用。3.甲方应按照本合同约定的时间和标准，提供房屋及相关配套设施，并负责对房屋及设施进行定期检查和维护，确保其安全使用。如因甲方原因导致房屋及设施出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时维修或更换。4.甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如提供必要的证明文件等。5.在租赁期间，甲方如需对房屋进行改建、扩建或装修，应提前[X]天书面通知乙方，并征得乙方同意。因甲方改建、扩建或装修行为给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期间按照本合同约定使用房屋及相关配套设施。2.乙方应按照本合同约定的时间和方式支付租金及押金。3.乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需对房屋进行装修或增设他物，应提前[X]天书面通知甲方，并征得甲方同意。未经甲方同意，乙方擅自装修或增设他物的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。4.乙方应遵守国家法律法规及当地农村的相关规定，不得在租赁房屋内从事违法违规活动。5.乙方应负责租赁期间房屋及设施的日常维护和保养，如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。6.在租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还房屋及设施，如有损坏，应照价赔偿。乙方应负责清理房屋内的物品，如逾期不清理，甲方有权自行清理，费用由乙方承担。7.乙方应承担租赁期间因使用房屋产生的水电费、物业费、供暖费、燃气费、通讯费等各项费用。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供房屋及相关配套设施，或未及时维修房屋及设施，影响乙方正常使用的，每逾期一天，甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]天的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定支付租金及押金，每逾期一天，乙方应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变房屋结构和用途，或未经甲方同意擅自装修或增设他物的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，乙方应按照损失金额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方拒不履行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。4.若乙方在租赁期间从事违法违规活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.若一方违反本合同约定的其他条款，应按照租金总额的[X%]向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另