承包水电维修合同范本

承包水电维修合同范本甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有水电维修需求，乙方具备水电维修的专业资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承包水电维修事宜达成如下协议：一、维修标的物及服务内容（一）维修范围1.甲方所属的[具体地点]内的水电设施，包括但不限于室内外水管、水龙头、马桶、淋浴设备、电路系统、灯具、插座等的维修。2.对甲方水电设施进行定期巡检，及时发现并处理潜在的水电安全隐患。（二）维修内容及要求1.水管维修对于水管破裂、渗漏等问题，乙方应及时更换受损水管，确保连接处密封良好，无漏水现象。维修后的水管应符合国家相关标准，能够正常使用，水压稳定。2.水龙头及卫浴设备维修修复或更换损坏的水龙头、花洒喷头、阀芯等部件，保证其开关灵活，出水正常。对马桶进行维修，包括疏通堵塞、更换水箱配件等，使马桶冲水功能正常。3.电路维修排查电路故障，如短路、断路、漏电等问题，及时修复受损线路和电器元件。更换损坏的灯具、插座等，确保其安装牢固，通电正常，符合安全用电要求。4.巡检服务乙方每月至少对甲方水电设施进行一次全面巡检，填写巡检记录。在巡检过程中，如发现问题应及时向甲方报告，并提出维修建议和解决方案。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的标准和要求提供水电维修服务。有权对乙方的维修工作进行监督和检查，提出意见和建议。在乙方维修工作不符合合同约定或造成甲方损失时，有权要求乙方承担相应责任。2.义务向乙方提供维修所需的相关资料和信息，协助乙方了解水电设施的具体情况。为乙方的维修工作提供必要的工作条件，如允许乙方进入维修现场、提供水电供应等。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付维修费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付维修费用。在甲方提供的资料和信息不准确或不完整时，有权要求甲方补充或更正。根据实际维修情况，有权合理调整维修方案和费用，但应提前通知甲方并取得甲方同意。2.义务具备从事水电维修工作所需的合法资质和专业技术人员，确保维修工作的质量和安全。按照本合同约定的维修范围、内容及要求，按时、保质、保量地完成维修任务。在维修过程中，应采取必要的安全防护措施，避免对甲方及第三方造成人身伤害和财产损失。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。维修工作完成后，应向甲方提供详细的维修报告，包括维修项目、更换的零部件等信息。对维修过程中知悉的甲方商业秘密和个人隐私予以保密，不得泄露给任何第三方。三、维修费用及支付方式（一）维修费用1.本合同维修费用采用包干价，总计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含乙方完成本合同约定的维修服务所需的全部费用，包括但不限于人工费用、材料费用、运输费用、税费等。2.如在维修过程中因甲方原因导致维修工作量增加或变更维修内容，双方应另行协商增加的费用，并签订补充协议。（二）支付方式1.甲方在本合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付维修费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成全部维修工作并经甲方验收合格后，甲方在验收合格之日起[X]个工作日内，向乙方支付剩余维修费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、维修期限（一）维修开始时间乙方应在收到甲方预付款后的[X]个工作日内安排维修人员进场开始维修工作，但因甲方原因或不可抗力因素导致无法按时进场的除外。（二）维修完成时间1.对于一般的水电维修项目，乙方应在进场后的[X]个工作日内完成维修工作，但因维修难度较大或需要更换特殊零部件等原因导致无法按时完成的除外。2.对于较为复杂或紧急的水电维修项目，双方应根据实际情况另行协商确定维修完成时间，并签订补充协议。（三）维修期限的延长如因甲方原因、不可抗力因素或其他不可预见、不可避免的原因导致乙方无法在约定的维修期限内完成维修工作，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。经甲方书面同意后，维修期限相应延长。因乙方原因导致维修期限延长的，乙方应承担由此给甲方造成的损失。五、验收标准及方式（一）验收标准1.维修后的水电设施应符合国家相关标准和行业规范，能够正常使用，无漏水、漏电、短路等安全隐患。2.更换的零部件应与原设施匹配，质量合格，具有相应的产品合格证明文件。3.乙方应按照本合同约定的维修内容及要求完成维修工作，维修报告应真实、准确、完整。（二）验收方式1.维修工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。2.验收由甲方负责组织，乙方应派人参加。验收过程中，甲方应对维修项目进行逐一检查，如发现问题应及时提出，乙方应立即进行整改，直至达到验收标准。3.如甲方在验收过程中对维修质量有异议，可委托具有相关资质的第三方检测机构进行检测。如检测结果证明维修质量不符合合同约定，检测费用由乙方承担；如检测结果证明维修质量符合合同约定，检测费用由甲方承担。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金。2.若甲方未按照本合同约定向乙方提供维修所需的资料和信息，或未为乙方的维修工作提供必要的工作条件，导致乙方无法按时、保质、保量地完成维修任务，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的维修范围、内容及要求进行维修，或维修质量不符合验收标准，乙方应负责免费返工直至达到验收标准。如因乙方返工导致维修期限延长，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定的时间完成维修工作，每逾期一日，应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方在维修过程中因自身原因导致甲方或第三方人身伤害或财产损失，乙方应承担全部赔偿责任。如因乙方原因引发安全事故，乙方还应承担相应的行政责任和刑事责任。4.若乙方违反本合同约定的保密义务，泄露甲方商业秘密或个人隐私，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的行为给甲方造成重大损失或不良影响，甲方有权追究乙方的法律责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。2.在履行本合同过程中，如一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。（二）不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理时间内，双方应协商恢复本合同的履行；如因不可抗力事件导致本合同无法继续履行或部分无法履行，双方应协商解决善后事宜