单位房屋分配合同范本

单位房屋分配合同范本甲方（单位名称）：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系方式：乙方（员工姓名）：身份证号码：联系地址：联系方式：鉴于甲方为[单位性质及相关背景]，拥有一定数量的房屋资源用于分配给符合条件的员工；乙方为甲方[具体部门]员工，在甲方工作期间表现出色，符合甲方房屋分配条件。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将房屋分配给乙方使用事宜，达成如下合同：一、房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[详细地址]，具体门牌号为[X]。2.房屋户型：[几室几厅几厨几卫]，建筑面积为[X]平方米。3.房屋用途：该房屋仅作为乙方居住使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、分配期限1.甲方将上述房屋分配给乙方使用的期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.如乙方在合同期限届满后仍符合甲方房屋分配条件，且甲方房屋分配政策未发生重大变化，乙方在提前[X]个月向甲方提出书面续租申请并经甲方审核同意后，可续租[续租期限]。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利甲方有权按照本合同约定及相关规定对房屋分配情况进行审核、管理和监督。若乙方违反本合同约定或甲方房屋分配管理规定，甲方有权提前终止合同，收回房屋。2.义务甲方应确保分配给乙方的房屋符合基本居住条件，提供必要的基础设施，如水、电、燃气等正常供应（具体供应情况以实际为准）。甲方负责对房屋及其附属设施设备进行定期检查和维护，确保其安全、正常使用。如遇房屋及其附属设施设备出现故障或损坏，甲方应及时安排维修，但因乙方故意或重大过失造成的除外。甲方应按照相关规定为乙方办理房屋使用的相关手续，协助乙方解决在房屋使用过程中遇到的与甲方管理职责相关的问题。（二）乙方权利与义务1.权利在合同约定的期限内，乙方享有对分配房屋的使用权。乙方有权要求甲方按照合同约定履行相关义务，保障其正常使用房屋。2.义务乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行违法违规活动。乙方应爱护房屋及其附属设施设备，合理使用并妥善保管，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应按时缴纳与房屋使用相关的费用，如水费、电费、燃气费、物业费等（具体费用承担方式以实际情况或双方另行约定为准）。未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转借、转租或与他人合租。在合同期满或提前终止合同后，乙方应按照甲方要求及时腾空房屋，并将房屋及其附属设施设备完好无损地交还甲方。四、费用承担1.房屋租金：本次房屋分配甲方不向乙方收取租金。2.其他费用：乙方在房屋使用期间产生的水、电、燃气、物业等费用由乙方自行承担，并按照相关规定按时足额缴纳。乙方应在收到缴费通知后的[X]个工作日内完成缴费，逾期未缴的，应按照欠费金额的[X%]向甲方支付违约金，并自行承担因欠费导致的一切后果。五、装修及添附1.乙方如需对房屋进行装修或添附，应事先书面通知甲方，并提交装修或添附方案。甲方应在收到通知后的[X]个工作日内给予书面答复。未经甲方书面同意，乙方不得擅自进行装修或添附。2.乙方的装修或添附行为不得损害房屋结构和整体外观，不得影响其他住户的正常生活。装修或添附费用由乙方自行承担，合同期满或提前终止时，乙方不得拆除已装修或添附的部分，应将房屋原状交还甲方。如乙方的装修或添附行为对房屋造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。六、房屋维修与保养1.日常维修：乙方在房屋使用过程中发现房屋及其附属设施设备出现故障或损坏的，应及时通知甲方。属于甲方负责维修范围的，甲方应在接到通知后的[X]个工作日内安排维修；属于乙方自行负责维修范围的，乙方应及时自行维修。2.重大维修：如房屋及其附属设施设备出现重大故障或损坏，需要进行较大规模维修的，甲方应及时组织维修。因维修需要乙方暂时搬离房屋的，乙方应积极配合，维修期间的合理费用由责任方承担（如因乙方原因导致的维修，费用由乙方承担；如因甲方原因导致的维修，费用由甲方承担）。3.保养责任：乙方应定期对房屋及其附属设施设备进行保养，确保其正常使用。如因乙方未履行保养责任导致房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应承担相应的维修或赔偿责任。七、合同的变更与解除1.合同变更：本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以提前解除本合同。若乙方出现以下情形之一，甲方有权单方面解除合同，收回房屋：擅自改变房屋用途的；未经甲方书面同意，将房屋转借、转租或与他人合租的；故意损坏房屋及其附属设施设备，经甲方书面通知后仍不修复或赔偿的；连续[X]个月以上未实际居住在该房屋的；违反甲方房屋分配管理规定或其他相关规章制度，情节严重的；法律法规规定的其他情形。若甲方出现以下情形之一，乙方有权单方面解除合同：未按照合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋，经乙方书面通知后仍不改正的；房屋存在严重质量问题，影响乙方正常居住，且甲方未能及时解决的；法律法规规定的其他情形。八、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未履行相关义务，导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反本合同约定，未履行相关义务，应承担以下违约责任：如乙方擅自改变房屋用途、转借、转租或与他人合租的，甲方有权提前终止合同，收回房屋，并要求乙方按照房屋分配时市场租金价格的[X%]向甲方支付违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方故意损坏房屋及其附属设施设备的，乙方应负责修复或照价赔偿，并按照损失金额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方未按时缴纳相关费用，除按照本合同约定支付违约金外，还应承担因欠费导致的一切后果，包括但不限于停水、停电、停气等，由此给甲方或第三方造成损失的，乙方应负责赔偿。如乙方未按照合同约定的期限腾空房屋或交还房屋及其附属设施设备的，每逾期一日，乙方应按照房屋分配时市场租金价格的[X‰]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权采取必要措施收回房屋，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议