房屋提前退租赔偿协议书

房屋提前退租赔偿协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方因[具体原因]需要提前退租甲方位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称"该房屋"），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方提前退租事宜达成如下赔偿协议：一、标的物或服务具体描述1.该房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，房屋内包含[列举房屋内主要设施设备，如家具、电器等]等设施设备。2.乙方租赁该房屋的用途为[约定的租赁用途]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取乙方提前退租的赔偿金及相关费用。2.甲方应在乙方按照本协议约定履行完相关义务后，按照约定向乙方退还剩余租金及押金（如有）。3.甲方应保证该房屋在租赁期间符合正常使用条件，不存在危及乙方安全或健康的情形。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担相应责任。（二）乙方权利义务1.乙方有权在提前通知甲方并按照本协议约定支付赔偿金及相关费用后，提前解除租赁合同并搬离该房屋。2.乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付赔偿金及相关费用。3.乙方应在提前退租前妥善保管该房屋及屋内设施设备，不得故意损坏。如有损坏，乙方应按照市场价格予以赔偿或修复至原状。4.乙方应在提前退租当日将该房屋腾空并交还给甲方，同时结清租赁期间产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费等。三、提前退租赔偿金及支付方式1.经双方协商一致，乙方同意向甲方支付提前退租赔偿金共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该赔偿金作为乙方提前解除租赁合同给甲方造成损失的补偿。2.乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将提前退租赔偿金一次性支付至甲方指定的银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、租金及押金退还1.乙方提前退租后，甲方应按照实际租赁期限计算乙方应支付的租金，多退少补。2.如乙方在租赁期间未违反租赁合同约定，且已结清所有费用，甲方应在乙方腾空房屋并交还给甲方后的[X]个工作日内，将剩余租金及押金（如有）退还给乙方。五、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付赔偿金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照本协议约定支付全部赔偿金及相关费用，同时乙方应按照提前退租赔偿金总额的[X%]向甲方支付违约金。2.若甲方未按照本协议约定向乙方退还剩余租金及押金（如有），每逾期一日，应按照应退还金额的[X%]向乙方支付违约金。3.如乙方违反本协议约定，故意损坏该房屋及屋内设施设备，除应按照市场价格予以赔偿或修复至原状外，还应按照提前退租赔偿金总额的[X%]向甲方支付违约金。4.任何一方违反本协议其他条款约定的，应承担因此给对方造成的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：______