村委会门面房合同范本

村委会门面房合同范本甲方（出租方）：名称：[村委会名称]统一社会信用代码：[具体代码]住所地：[详细地址]法定代表人：[姓名]联系方式：[联系电话]乙方（承租方）：姓名/名称：[承租方姓名/名称]身份证号/统一社会信用代码：[具体号码/代码]住所地：[详细地址]联系方式：[联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的门面房出租给乙方事宜，经协商一致，订立本合同。一、门面房基本情况1.位置：该门面房位于[具体位置]，门牌号为[具体门牌号]。2.面积：门面房建筑面积为[X]平方米，具体以实际测量为准。3.用途：乙方租赁该门面房仅作为[约定用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还门面房。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该门面房，双方应另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：第一年租金为人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。从第二年起，租金每年在上一年租金基础上递增[X]%。具体每年租金金额如下：第二年租金为人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）；第三年租金为人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）；......2.支付方式：乙方应在每[支付周期，如季度、半年等]开始前[X]天向甲方支付当期租金。乙方可以通过以下方式支付租金：银行转账：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户名]账号：[具体账号]现金支付：若乙方选择现金支付，应在甲方指定地点进行，并由甲方出具收款收据。四、押金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。2.租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用、租金及乙方应承担的违约赔偿责任后，剩余部分应无息退还给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证门面房的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。3.甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方交付门面房，并协助乙方办理相关经营所需的手续（如有）。4.租赁期间，甲方应负责门面房主体结构的维修，确保乙方的正常使用。但因乙方使用不当或不可抗力因素导致的损坏除外。5.甲方如需提前收回门面房，应提前[X]个月书面通知乙方，并按照合同剩余租赁期限对应的租金总额的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照合同约定使用门面房。2.乙方应按照合同约定按时足额支付租金及押金。3.乙方应合理使用门面房及其附属设施，不得擅自改变门面房结构或损坏门面房及其附属设施。如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及当地的相关规定，合法经营。未经甲方书面同意，乙方不得将门面房转租给第三方。5.租赁期间，乙方应自行承担门面房的水电费、物业费、卫生费等相关费用，并按时缴纳。6.乙方应在租赁期满或合同解除后，如期交还门面房，并保证门面房及其附属设施完好无损（正常损耗除外）。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。3.若乙方未按照合同约定支付租金或其他费用，逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照未支付租金及其他费用总额的[X]%向甲方支付违约金。4.若乙方擅自改变门面房用途、擅自转租或损坏门面房及其附属设施经甲方书面通知后仍不改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。七、违约责任1.若甲方未按照合同约定向乙方交付门面房或擅自提前收回门面房，应按照合同租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照合同约定支付租金或其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权采取停水、停电等措施，由此造成的一切后果由乙方自行承担。3.若乙方擅自改变门面房用途、擅自转租或损坏门面房及其附属设施，应按照损失金额的[X]倍向甲方支付违约金，并承担修复或赔偿责任。4.任何一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元），并赔偿对方因此遭受的损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面房所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效