大厦食堂承包分成协议书

大厦食堂承包分成协议书甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有大厦食堂的经营权，乙方具备食堂经营管理能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将大厦食堂承包给乙方经营，并对经营收益进行分成事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.食堂范围：甲方将位于大厦[具体楼层]的食堂整体承包给乙方经营，食堂包括但不限于餐厅就餐区域、厨房操作间、储物间等相关配套设施。食堂面积共计[X]平方米，具体以实际交付为准。2.服务内容：乙方负责为大厦内的员工、租户及其他相关人员提供早、中、晚三餐的餐饮服务。餐饮种类应丰富多样，包括但不限于主食、副食、汤品、饮品等，以满足不同人群的口味和营养需求。乙方应保证食品的质量安全，严格遵守国家相关食品安全标准和卫生规范，确保就餐人员的饮食健康。3.设备设施：甲方应确保食堂现有设备设施（详细清单见附件）能够正常使用，并交付乙方使用。在承包期间，乙方负责设备设施的日常维护、保养和维修，确保设备设施的正常运行。如因乙方使用不当造成设备设施损坏，乙方应负责修复或赔偿；如因设备设施自然老化或甲方原因造成损坏，甲方应负责及时维修或更换。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的食堂经营管理情况进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权按照本协议约定获取食堂经营收益的分成。在乙方违反本协议约定或出现食品安全等重大问题时，有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。2.义务向乙方提供食堂经营所需的场地及现有设备设施，并保证其合法性和安全性。协助乙方办理食堂经营所需的相关证照，如食品经营许可证等，费用由乙方承担。负责协调大厦内各部门与乙方的关系，为乙方的经营活动提供必要的支持和便利。按照本协议约定的时间和方式与乙方进行经营收益的结算。（二）乙方权利义务1.权利有权自主经营食堂，包括但不限于菜品研发、定价、人员招聘等，但需遵守国家法律法规和本协议约定。在扣除经营成本和应向甲方支付的分成后，享有食堂经营的剩余收益。有权要求甲方按照本协议约定提供必要的协助和支持。2.义务严格遵守国家法律法规，合法经营食堂，确保食品安全卫生，接受相关部门的监督检查。按照本协议约定的服务内容和标准为大厦内人员提供优质的餐饮服务，不断提高服务质量和水平。负责食堂的日常运营管理，包括食材采购、加工制作、人员管理、环境卫生等，确保食堂正常运转。定期向甲方报送食堂经营情况报表，包括营业收入、成本支出、食材采购明细等，接受甲方的监督审计。按照本协议约定的时间和方式向甲方支付经营收益分成。不得擅自改变食堂的用途和结构，如需进行装修或改造，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修或改造费用由乙方自行承担，且不得影响食堂的正常经营和甲方的权益。在承包期间，乙方应妥善保管甲方提供的设备设施，如有遗失或损坏，应负责赔偿或修复。承包期满后，乙方应将设备设施完好无损地返还甲方。三、经营收益分成1.分成比例：双方约定，食堂经营收益按照以下方式进行分成：甲方获得经营收益的[X]%，乙方获得经营收益的[X]%。经营收益是指乙方在扣除食堂经营过程中的所有成本（包括但不限于食材采购成本、人员工资、水电费、设备设施维护费、税费等）后的净利润。2.结算周期：乙方应每月[具体日期]前向甲方报送当月食堂经营情况报表，并在次月[具体日期]前与甲方进行上月经营收益的结算。结算时，乙方应提供详细的成本支出凭证及相关财务报表，经甲方审核确认后，按照本协议约定的分成比例进行结算。3.支付方式：甲方应在双方确认结算金额后的[X]个工作日内，将甲方应得的经营收益分成支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到甲方支付的分成款项后的[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供必要的协助和支持，导致乙方无法正常经营食堂，甲方应承担由此给乙方造成的损失。2.若乙方未按照本协议约定的服务内容和标准提供餐饮服务，或出现食品安全等问题，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。同时，甲方有权扣除乙方当月经营收益分成的[X]%作为违约金。如乙方的违约行为给甲方或就餐人员造成重大损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付经营收益分成，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的经营收益分成及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。4.若乙方擅自改变食堂的用途和结构，或未经甲方书面同意进行装修或改造，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒绝履行，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。5.若一方违反本协议约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。如需终止协议，双方应提前[X]个月书面通知对方。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：______________________