地上车库转让合同范本

地上车库转让合同范本合同编号：[具体编号]转让方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]受让方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[车库具体位置]的地上车库（以下简称"该车库"），愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该车库，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、车库基本情况1.位置：该车库位于[详细地址]，具体位置为[楼层、单元、房号等]。2.面积：车库建筑面积为[X]平方米（以实际测量为准）。3.现状：该车库为[毛坯/已装修]状态，内部设施包括但不限于[列举现有设施，如卷帘门、照明灯具等]。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方协商确定，该车库的转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，不因任何因素调整，包含车库本身及相关附属设施的所有权益。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。在办理车库过户手续前，乙方应将剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写金额]）一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定收款账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方姓名]账号：[银行账号]三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取车库转让款。对车库拥有合法的处分权，并保证车库不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。在车库交付前，有权使用车库的相关设施，但应保持车库原状。2.义务向乙方提供车库的相关产权证明文件及资料，协助乙方办理车库过户手续，过户所需的一切费用由[具体承担方]承担。如因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金。在本合同签订后[X]日内，将车库腾空并交付给乙方，交付时应保证车库及附属设施完好无损，能够正常使用。保证所提供的车库信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或欺诈行为。否则，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方权利义务1.权利在支付定金后，有权要求甲方按照本合同约定交付车库，并在车库交付后对车库享有占有、使用、收益和处分的权利。有权要求甲方协助办理车库过户手续。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。如逾期支付，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让价格的[X%]向甲方支付违约金。在车库交付后，应按照法律法规及物业管理规定使用车库，不得擅自改变车库的结构和用途。否则，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。在办理车库过户手续过程中，应积极配合甲方提供相关资料，承担因办理过户手续所需的自身费用。四、车库交付1.甲方应在本合同签订后[X]日内，将车库的钥匙及相关物品交付给乙方，并签署车库交付确认书。交付确认书应详细记录车库的现状、设施设备情况等。2.自车库交付之日起，车库的风险及相关责任由乙方承担。如因乙方原因导致车库损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。五、过户手续1.双方应在车库交付后[X]日内，共同向当地房地产管理部门申请办理车库过户手续。如因政策原因或其他不可抗力因素导致无法按时办理过户手续，双方应协商解决，互不承担违约责任。2.在办理过户手续过程中，如需要提供其他相关证明文件或资料，双方应积极配合提供。因一方原因导致过户手续延误或无法办理的，责任方应承担相应的法律后果。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，如未按时交付车库、提供虚假产权信息、拒绝协助办理过户手续等，甲方应承担违约责任，除退还乙方已支付的全部款项外，还应按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失的，甲方应予以赔偿。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，如未按时支付转让款、擅自改变车库用途等，乙方应承担违约责任，已支付的定金不予退还，同时应按照转让价格的[X%]向甲方支付违约金。如甲方因此遭受其他损失的，乙方应予以赔偿。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，向第三方泄露本合同涉及的商业秘密或个人隐私等信息的，违约方应向对方支付违约金人民币[X]元整（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力或政府行为等因素产生的问题，如调整合同条款、解除合同等。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向车库所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。3.本合同附件包括车库产权证明文件、车库现状照片等，与