房屋质量装修合同范本

房屋质量装修合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其所有的房屋进行装修，乙方具有提供装修服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋装修事宜达成如下协议：一、装修房屋基本情况1.房屋地址：__________________2.房屋户型：__________________3.房屋面积：__________________平方米二、装修服务内容及要求1.装修范围室内墙面、顶面的基层处理及乳胶漆粉刷。地面的瓷砖铺贴或木地板铺设（具体材料及工艺见附件）。厨房、卫生间的防水处理及墙地砖铺贴。水电线路的改造及安装（材料质量标准见附件）。门窗的安装及更换（门窗材质及款式见附件）。定制家具的制作与安装（具体款式及尺寸见附件）。其他装修项目：__________________2.装修风格及标准乙方应按照甲方选定的装修风格（见附件）进行装修，确保装修工程质量达到国家及地方现行的装修工程验收规范标准，并符合以下具体要求：墙面平整，无裂缝、脱皮等现象，乳胶漆颜色均匀一致。地面瓷砖铺贴牢固，无空鼓、裂缝，木地板铺设平整，缝隙均匀。厨房、卫生间防水无渗漏，墙地砖铺贴美观，阴阳角方正。水电线路安装规范，电线采用符合国家标准的产品，插座、开关位置合理，通电正常。门窗安装牢固，开启灵活，密封良好。定制家具尺寸准确，表面光滑，无毛刺、变形等问题。三、装修材料及设备供应1.甲方供应材料及设备甲方负责提供本合同约定由其供应的装修材料及设备（见附件），并应按照乙方要求的时间和规格及时供应至装修现场。甲方供应的材料及设备应符合国家质量标准及本合同约定的要求，乙方应负责对甲方供应的材料及设备进行检验和签收。如发现甲方供应的材料及设备存在质量问题或规格不符，乙方应及时通知甲方更换。因甲方供应材料及设备延误或质量问题导致装修工程延误或质量问题，由甲方承担相应责任。2.乙方供应材料及设备乙方负责提供本合同约定由其供应的装修材料及设备（见附件），并应确保所供应的材料及设备符合国家质量标准及本合同约定的要求。乙方供应的材料及设备应向甲方提供产品合格证明、质量检验报告等相关资料。乙方应对其供应的材料及设备的质量负责，如因乙方供应的材料及设备质量问题导致装修工程出现质量问题或安全事故，由乙方承担全部责任。乙方应按照装修工程进度合理安排材料及设备的供应，确保装修工程顺利进行。四、装修工程期限1.开工日期：__________________年____月____日2.竣工日期：__________________年____月____日3.总工期：__________________天装修工程期限以实际开工日期起计算，但因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的除外。乙方应按照合同约定的工期组织施工，合理安排施工进度，确保装修工程按时竣工。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总价款的____%向甲方支付违约金；如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延。五、装修工程价款及支付方式1.装修工程价款本合同装修工程总价款为人民币______元（大写：______元整）。此价款为固定总价，包含乙方完成本合同约定装修服务内容所需的全部费用，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式预付款：合同签订后____日内，甲方向乙方支付装修工程总价款的____%，即人民币______元（大写：______元整）。进度款：在装修工程进度达到____%时，甲方向乙方支付装修工程总价款的____%，即人民币______元（大写：______元整）。竣工验收款：装修工程竣工并经甲方验收合格后____日内，甲方向乙方支付装修工程总价款的____%，即人民币______元（大写：______元整）。质量保证金：装修工程竣工验收合格满____个月后，如无质量问题，甲方向乙方支付质量保证金，质量保证金金额为装修工程总价款的____%，即人民币______元（大写：______元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。六、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权对装修工程的质量、进度、材料使用等情况进行监督检查。有权要求乙方按照本合同约定的装修标准、工程期限及质量要求进行施工。如乙方违反本合同约定，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。义务负责办理装修工程所需的相关审批手续，并承担相应费用。按照本合同约定的时间和方式支付装修工程价款。协助乙方解决装修工程施工过程中遇到的问题，提供必要的施工条件。对乙方供应的材料及设备进行检验和签收，如发现问题及时通知乙方更换。在装修工程竣工后及时组织验收。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本合同约定支付装修工程价款。有权要求甲方提供必要的施工条件和协助。在装修工程施工过程中，如因甲方原因导致工程变更或延误，有权要求甲方承担相应责任并调整工期和工程价款。义务按照国家及地方现行的装修工程验收规范标准和本合同约定的装修风格、质量要求、工程期限组织施工，确保装修工程质量。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因导致施工过程中发生安全事故，由乙方承担全部责任。遵守施工现场的各项管理制度，文明施工，保持施工现场整洁卫生。负责对其施工人员进行安全教育和管理，施工人员应遵守国家法律法规及甲方的相关规定。按照本合同约定的时间和方式供应材料及设备，并确保其质量符合要求。在装修工程竣工后，负责清理施工现场，将装修垃圾清运至指定地点。负责装修工程的保修工作，在保修期内对装修工程出现的质量问题及时进行维修。七、工程质量及验收1.工程质量标准装修工程质量应符合国家及地方现行的装修工程验收规范标准，以及本合同约定的装修风格、质量要求。乙方应建立质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，确保装修工程质量达到优良标准。2.隐蔽工程验收在隐蔽工程施工完毕后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后____日内进行验收，如甲方未能按时验收，乙方可自行验收，验收结果视为甲方认可。隐蔽工程验收合格后方可进行下一道工序施工。3.分项工程验收分项工程施工完毕后，乙方应通知甲方进行分项工程验收。甲方应在接到通知后____日内进行验收，验收合格后方可进行下一项分项工程施工。如分项工程验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担。4.竣工验收装修工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到乙方竣工验收报告后____日内组织验收。如验收合格，双方应签署竣工验收合格证明；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担，且乙方应按照合同约定承担违约责任。八、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间和方式支付装修工程价款，每逾期一天，应按照未支付金额的____%向乙方支付违约金。如甲方未按照本合同约定协助乙方解决施工过程中遇到的问题或提供必要的施工条件，导致装修工程延误或质量问题，由甲方承担相应责任。如甲方擅自变更装修工程内容或要求乙方使用不符合本合同约定的材料及设备，乙方有权拒绝，并要求甲方按照合同约定支付相应费用。如甲方强行要求乙方施工，由此产生的一切后果由甲方承担。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的装修标准、工程期限及质量要求进行施工，应承担违约责任。乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到合同约定标准为止，由此产生的费用由乙方承担。如因乙方原因导致装修工程延误，每延误一天，乙方应按照合同总价款的____%向甲方支付违约金；如因乙方原因导致装修工程质量问题，乙方应负责无偿修复或赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方擅自更换本合同约定的材料及设备，或使用不符合质量标准的材料及设备，甲方有权要求乙方更换，并要求乙方承担相应费用。如乙方拒绝更换，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总价款的____%向甲方支付违约金。如乙方在施工过程中违反安全管理规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方未按照本合同约定的保修期限和范围履行保修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。同时，乙方应按照维修费用的____倍向甲方支付违约金。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日