某工程承发包合同范本

某工程承发包合同范本合同编号：[具体编号]发包人（全称）：法定代表人：地址：联系方式：承包人（全称）：法定代表人：地址：联系方式：鉴于发包人拟建设工程，并接受承包人提出的承担该工程的施工、竣工并承担质量缺陷保修责任的投标，双方依据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就上述建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及规模：工程内容包括但不限于[详细列举工程涵盖的各项具体工作内容，如基础工程、主体结构施工、装饰装修工程、水电安装工程等]。工程规模为[建筑面积、层数、跨度等具体规模指标]。4.工程立项批准文号：[如有相关文号，请详细填写]5.资金来源：[如自筹、贷款、财政拨款等，并说明具体金额或资金渠道]二、工程承包范围1.承包范围：[明确承包人负责施工的具体工程范围，应与上述工程内容及规模相呼应，可详细列举各分项工程的具体界限和涵盖内容]包括但不限于施工图纸范围内的所有建筑安装工程、设备采购及安装（如有）、配套工程（如有）等。但不包括[明确不属于承包范围的项目，如发包人另行委托其他单位施工的专业工程或特定设备采购等]。三、合同工期1.计划开工日期：[具体年/月/日]2.计划竣工日期：[具体年/月/日]3.合同工期总日历天数：[X]天4.工期延误：因以下原因造成工期延误，经发包人确认，工期相应顺延：发包人未能按合同约定提供施工场地、施工条件或支付工程款等导致承包人无法正常施工的；设计变更或工程量增加导致工期延长的；不可抗力因素（如自然灾害、政府指令等）影响施工的；发包人同意的其他原因。承包人应在上述情况发生后[X]天内，就延误的工期以书面形式向发包人提出报告。发包人应在收到报告后[X]天内予以确认或提出修改意见。如发包人未在规定时间内确认或提出修改意见，视为同意顺延工期。因承包人原因造成工期延误的，承包人应承担违约责任，每延误一天，应按照合同总价款的[X%]向发包人支付违约金。如延误工期超过[X]天，发包人有权解除合同，承包人应承担由此给发包人造成的全部损失。四、质量标准1.工程质量标准：达到国家现行的施工验收规范及质量检验评定标准的[具体质量等级，如合格、优良等]等级。2.质量保修：承包人应按照国家有关规定和合同约定承担工程质量保修责任。质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。工程质量保修范围包括本合同约定的全部工程内容。在质量保修期内，承包人应负责免费维修或更换因承包人原因造成的质量缺陷。如发生质量问题，承包人应在接到发包人通知后[X]小时内到达现场进行维修。如承包人未按时到达现场，发包人有权另行委托其他单位进行维修，所发生的费用由承包人承担，发包人可从质量保修金中扣除相应金额。质量保修金为合同总价款的[X%]，在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，发包人应在[X]天内将质量保修金无息返还承包人。五、合同价款与支付1.合同价款：本合同价款采用[具体计价方式，如固定总价、固定单价、可调价格等]方式确定，金额为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。2.付款方式：预付款：发包人应在合同签订后[X]天内，向承包人支付合同总价款的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：承包人应按照每月完成的工程量及质量情况，于每月[X]日前向发包人提交当月已完工程进度报表及付款申请。发包人应在收到报表及申请后[X]天内进行审核，并在审核后的[X]天内支付当月已完工程价款的[X%]。工程竣工验收合格后，发包人应在[X]天内支付至合同总价款的[X%]。结算款：工程竣工验收合格后，承包人应在[X]天内提交工程竣工结算报告及完整的结算资料。发包人应在收到结算报告及资料后[X]天内进行审核，并在审核后的[X]天内支付至结算总价的[X%]。质量保修金：如前所述，在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，发包人应在[X]天内将质量保修金无息返还承包人。3.价款调整：采用固定总价合同的，除因设计变更、不可抗力因素等合同约定允许调整价款的情况外，合同价款不再调整。采用固定单价合同的，在合同履行过程中，因工程量增减、市场价格波动等因素导致合同价款需要调整的，应按照合同约定的调整方法进行调整。采用可调价格合同的，合同价款可根据双方约定的调整因素及调整方法进行调整。调整因素包括但不限于国家政策法规变化、市场价格波动、设计变更、工程量增减等。六、双方权利义务（一）发包人权利义务1.权利：有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，要求承包人按照合同约定履行义务。有权对承包人提交的工程进度报表、付款申请、竣工结算报告等进行审核。在承包人违反合同约定时，有权要求承包人承担违约责任，并采取相应的措施维护自身权益。2.义务：按照合同约定向承包人提供施工场地、施工条件，并协助承包人办理相关施工许可证等手续。按照合同约定的时间和方式支付工程款。负责协调处理施工过程中与周边单位、居民等的关系，确保施工顺利进行。及时对承包人提交的工程文件、资料等进行审查和确认。（二）承包人权利义务1.权利：有权要求发包人按照合同约定提供施工场地、施工条件及支付工程款。在发包人违反合同约定时，有权要求发包人承担违约责任，并采取相应的措施维护自身权益。按照合同约定获取工程价款。2.义务：按照国家有关规定及合同约定组织施工，确保工程质量、进度、安全等达到合同要求。负责编制施工组织设计、施工方案等文件，并报发包人审核。按照合同约定的时间和方式提交工程进度报表、付款申请、竣工结算报告等文件资料。负责施工现场的安全管理，承担施工过程中的安全责任。如发生安全事故，承包人应立即采取措施进行抢救，并及时报告发包人及相关部门。负责施工过程中的环境保护，遵守国家和地方有关环境保护的法律法规。妥善保管施工现场的设备、材料等，如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。在工程竣工验收合格后，按照合同约定承担工程质量保修责任。七、材料设备供应1.发包人供应材料设备：发包人供应的材料设备，应按照合同约定的规格、型号、数量、质量等要求按时供应至施工现场，并提供产品合格证明等相关资料。承包人应负责对发包人供应的材料设备进行检验和试验，并在检验合格后妥善保管。如因承包人保管不善导致材料设备损坏或丢失，承包人应负责修复或赔偿。发包人供应的材料设备需要变更规格、型号、数量、质量等要求的，应提前通知承包人，并承担由此增加的费用和延误的工期。2.承包人采购材料设备：承包人采购的材料设备，应符合国家有关标准和合同约定的要求，并提供产品合格证明等相关资料。承包人采购的材料设备在使用前，应按照规定进行检验和试验，检验合格后方可使用。如因承包人采购的材料设备质量问题导致工程质量事故，承包人应承担全部责任。承包人应在采购材料设备前[X]天，将采购计划报发包人审核。发包人有权对承包人采购的材料设备进行抽查检验，如发现不符合要求，承包人应及时更换。八、工程变更1.工程变更的提出：发包人有权根据工程需要提出工程变更。发包人提出工程变更的，应提前[X]天向承包人发出书面变更通知，并提供变更的详细内容及相关资料。承包人在施工过程中发现需要变更工程的，应及时书面报告发包人。经发包人同意后，方可进行变更。2.工程变更的确认：承包人应在收到发包人或自身提出的工程变更通知后[X]天内，向发包人提交工程变更报价书。报价书应包括变更的内容、费用增减情况、工期变化等详细说明。发包人应在收到承包人提交的工程变更报价书后[X]天内进行审核，并与承包人协商确定变更价款及工期调整等事项。如双方未能达成一致意见，可按照合同约定的争议解决方式处理。3.工程变更的实施：工程变更经发包人确认后，承包人应按照变更通知及协商确定的内容组织实施。因工程变更导致合同价款增加或减少的，应按照合同约定的调整方法进行调整。因工程变更导致工期延长的，应按照合同约定的工期延误条款处理。九、竣工验收1.承包人申请竣工验收：工程具备竣工验收条件的，承包人应在工程竣工后[X]天内向发包人提交竣工验收报告，并提供完整的竣工资料。竣工验收报告应包括工程概况、施工过程、质量检验情况、竣工结算情况等内容。竣工资料应包括施工图纸、施工记录、质量检验报告、试验检测报告、竣工图等相关资料。2.发包人组织竣工验收：发包人应在收到承包人提交的竣工验收报告后[X]天内组织有关单位进行竣工验收。竣工验收应按照国家有关标准和合同约定的要求进行。验收合格的，发包人应在验收报告上签字确认；验收不合格的，发包人应书面通知承包人整改，整改合格后重新组织验收。3.工程竣工验收备案：工程竣工验收合格后，承包人应按照国家有关规定及当地建设行政主管部门的要求，及时办理工程竣工验收备案手续。办理竣工验收备案所需的费用由[双方协商确定承担方]承担。十、违约责任1.发包人违约责任：发包人未按照合同约定提供施工场地、施工条件或支付工程款等，导致承包人无法正常施工的，应承担违约责任。每延误一天，应按照合同总价款的[X%]向承包人支付违约金。如延误工期超过[X]天，承包人有权解除合同，发包人应承担由此给承包人造成的全部损失。发包人未按照合同约定的时间和方式审核或支付工程款的，应按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率向承包人支付逾期付款违约金，并承担承包人因此造成的损失。因发包人原因导致工程变更或工期延误的，应承担相应的费用增加和工期延长责任，并按照合同约定的调整方法调整合同价款。2.承包人违约责任：承包人未按照合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格的，应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担由此给发包人造成的全部损失。如因承包人原因导致工程质量问题给第三人造成人身伤害或财产损失的，承包人应承担全部赔偿责任。承包人未按照合同约定的工期竣工，每延误一天，应按照合同总价款的[X%]向发包人支付违约金。如延误工期超过[X]天，发包人有权解除合同，承包人应承担由此给发包人造成的全部损失。承包人未按照合同约定履行其他义务的，应承担违约责任，并赔偿发包人因此遭受的损失。十一、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他条款1.合同生效：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式[X]份，双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.合同附件：本合同附件包括但不限于施工图纸、技术规范、工程量清单、工程报价书、补充协议等，与本合同具有同等法律效力。3.合同变更与解除：本合同的任何变更或补充，需经双方协商一致，并签订书面协议。书面协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。在履行本合同过程中，如一方提出解除合同，需经对方同意，并按照合同约定承担相应的违约责任。4.不可抗力：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一