建筑公司战略合同范本

建筑公司战略合同范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方具有建筑相关业务需求，乙方具备提供建筑服务及相关产品的专业能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下战略合同协议：一、合同目的本合同旨在建立甲、乙双方长期稳定的战略合作伙伴关系，明确双方在建筑业务领域的权利义务，确保各项建筑项目顺利实施，实现双方互利共赢。二、标的物或服务具体描述1.服务范围乙方负责为甲方提供涵盖建筑工程的规划、设计、施工、监理、验收等全过程的一站式服务。根据甲方具体需求，乙方应提供符合国家建筑标准及行业规范的建筑设计方案，包括但不限于建筑结构设计、外观设计、功能布局设计等。乙方应按照设计方案组织专业施工团队进行建筑施工，确保施工质量、安全和进度符合合同要求。在施工过程中，乙方需严格遵守施工现场的各项安全规定，采取必要的安全防护措施，保障施工人员及周边环境安全。乙方应派遣具备专业资质的监理人员对建筑工程施工进行全程监理，监督施工质量、进度、成本等方面的执行情况，确保工程按照合同约定和相关标准进行建设。在建筑工程竣工后，乙方负责组织相关验收工作，确保工程质量达到验收标准，并协助甲方办理工程竣工验收备案等手续。2.服务标准建筑设计方案应满足甲方提出的功能需求和审美要求，同时符合国家现行的建筑设计规范和强制性标准。设计方案应具备创新性、合理性和可实施性，在设计过程中充分考虑甲方的投资预算和后期运营成本。施工质量应符合国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范，达到合格及以上标准。乙方应建立完善的质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，确保每一道工序都符合质量要求。对于关键部位和隐蔽工程，乙方应在施工前通知甲方及监理单位进行验收，验收合格后方可进行下一道工序。施工进度应按照双方商定的工程进度计划执行，确保工程按时交付使用。乙方应制定详细的施工进度计划，并根据实际情况及时调整优化，如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方协商后可适当顺延工期。监理工作应严格按照国家及地方现行的工程建设监理规范进行，确保监理工作的公正性、科学性和独立性。监理人员应及时发现和解决施工过程中出现的问题，对工程质量、进度、成本等方面进行有效控制。验收工作应依据国家及地方现行的建筑工程验收规范和合同约定进行，确保工程质量符合要求。乙方应提交完整的工程竣工资料，包括竣工图纸、施工记录、质量检验报告等，协助甲方进行工程竣工验收。3.产品供应乙方应根据建筑工程需要，提供符合质量标准的建筑材料、构配件和设备。所供应的产品应具有质量合格证明文件，并经甲方及监理单位认可后方可使用。乙方应建立产品供应管理台账，记录产品的名称、规格、型号、数量、供应时间、生产厂家等信息，确保产品供应的可追溯性。在产品供应过程中，乙方应负责产品的运输、保管和装卸，确保产品在运输和保管过程中不受损坏。如因乙方原因导致产品损坏或丢失，乙方应负责及时更换或赔偿。三、权利与义务1.甲方权利义务权利有权对乙方提供的建筑设计方案、施工计划、监理工作等进行审核和监督，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和时间提供服务和产品。在乙方违反合同约定时，有权要求乙方承担违约责任，采取补救措施或赔偿损失。义务向乙方提供开展建筑业务所需的相关资料和信息，包括但不限于项目规划文件、场地条件、使用要求等，并确保所提供资料的真实性、准确性和完整性。按照合同约定的时间和方式支付服务费用和产品价款。协助乙方办理建筑项目相关的审批手续，提供必要的支持和配合。在施工现场为乙方提供必要的工作条件和协调施工环境，保障乙方工作的顺利进行。2.乙方权利义务权利有权按照合同约定收取服务费用和产品价款。在甲方提供的资料和信息不完整或不准确时，有权要求甲方补充或更正。对于甲方提出的不合理要求，有权拒绝并说明理由。义务按照国家法律法规、行业规范和合同约定，为甲方提供优质、高效的建筑服务和产品。组建专业的项目团队，配备具备相应资质和经验的人员负责项目的设计、施工、监理等工作，并确保项目团队人员稳定。定期向甲方汇报项目进展情况，及时沟通解决项目中出现的问题。对项目涉及的技术、商业秘密等予以保密，不得向第三方泄露。在工程竣工验收合格后，按照国家规定和合同约定承担工程质量保修责任，保修期限内对工程质量问题及时进行维修处理。四、服务费用及支付方式1.服务费用双方根据具体建筑项目的规模、复杂程度、服务内容等因素，另行协商确定每个项目的服务费用金额，并签订单独的项目合同。服务费用应包含乙方为完成本合同约定的服务和产品供应所需的全部费用，包括但不限于设计费、施工费、监理费、材料费、设备费、管理费、利润、税金等。2.支付方式甲方应按照每个项目合同约定的支付节点和比例向乙方支付服务费用。一般情况下，在合同签订后，甲方支付合同总金额的[X]%作为预付款；在建筑设计方案通过审核后，支付合同总金额的[X]%；在工程基础完工、主体结构完工、竣工验收合格等关键节点分别支付合同总金额的[X]%、[X]%、[X]%；在工程竣工验收备案后，支付至合同总金额的[X]%；剩余合同总金额的[X]%作为质量保证金，在质量保修期满后无质量问题的情况下，一次性无息支付给乙方。乙方应在每个支付节点前向甲方提供合法有效的发票，甲方在收到发票后的[X]个工作日内进行支付。五、保密条款1.双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、项目信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。若甲方提供的资料和信息不完整或不准确，导致乙方工作延误或产生额外费用，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方违反合同约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的标准和时间提供服务和产品，每逾期一日，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方提供的服务和产品不符合合同约定的质量标准，乙方应负责免费整改或更换，直至达到合同要求。如因质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方违反保密条款，应向甲方支付违约金[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本