幕墙玻璃更换合同范本

幕墙玻璃更换合同范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有[建筑物具体名称及地址]的幕墙玻璃需要更换，乙方具备相关的专业技术和施工能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行幕墙玻璃更换事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.幕墙玻璃更换的范围本合同所涉及的幕墙玻璃更换范围为[建筑物具体名称及地址]的[具体楼层及区域]的幕墙玻璃。乙方需对该范围内的原有幕墙玻璃进行拆除，并安装符合甲方要求的新幕墙玻璃。2.新幕墙玻璃的规格及质量要求新幕墙玻璃应采用[具体玻璃品牌及型号]，其质量需符合国家现行相关标准以及以下具体要求：玻璃厚度为[具体厚度]mm，偏差应在国家规定允许范围内。玻璃的光学性能应满足[具体透光率、遮阳系数等指标要求]。玻璃的力学性能应符合[抗风压性能、气密性能、水密性能等相关标准要求]。玻璃应具备良好的耐候性和耐久性，在正常使用环境下，保证[具体年限]年内不出现明显的质量问题。3.施工工艺及要求乙方应按照行业规范和标准的施工工艺进行操作，确保施工质量。在拆除原有幕墙玻璃时，应采取有效的防护措施，避免对建筑物其他部位造成损坏。安装新幕墙玻璃时，应保证玻璃的安装位置准确、平整，密封胶条安装牢固、密封良好，不得出现渗漏现象。施工过程中，乙方应做好现场的清洁和安全管理工作，及时清理施工垃圾，确保施工现场整洁有序。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督和检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和时间完成幕墙玻璃更换工作。有权对乙方提供的材料和设备进行检验，如发现不符合合同约定的，有权要求乙方更换。2.义务向乙方提供幕墙玻璃更换所需的相关资料，包括建筑物的设计图纸、原有幕墙玻璃的相关信息等。协助乙方办理施工过程中所需的相关手续，如施工许可证等。按照合同约定的时间和方式向乙方支付合同款项。为乙方的施工提供必要的便利条件，如施工现场的临时用水、用电等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付合同款项。有权要求甲方提供施工所需的相关资料和便利条件。在施工过程中，如遇到不可抗力或甲方原因导致施工无法正常进行的，有权要求顺延工期。2.义务按照本合同约定的范围、规格及质量要求，负责幕墙玻璃的更换工作，确保施工质量达到国家现行相关标准和合同约定的要求。自行承担施工过程中所需的全部费用，包括但不限于材料采购、设备租赁、人工费用、运输费用、保险费用等。按照国家相关法律法规的规定，办理施工过程中所需的一切手续，并承担相应的费用。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度和应急预案，确保施工过程中不发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故的发生，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。在施工过程中，应保护好施工现场周围的环境和设施，如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。施工完成后，负责清理施工现场，将施工垃圾运至甲方指定的地点，并保证施工现场整洁干净。向甲方提供幕墙玻璃的质量证明文件、产品合格证书等相关资料。在质保期内，对幕墙玻璃的质量问题负责免费维修或更换。三、合同价款及支付方式（一）合同价款本合同的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价款为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部工作所需的一切费用，除因甲方提出的变更要求导致的费用增加外，合同总价不再调整。（二）支付方式1.预付款合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款乙方完成幕墙玻璃拆除工作，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.验收款乙方完成全部幕墙玻璃更换工作，并经甲方组织相关部门验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%作为验收款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.质保金合同总价款的[X]%作为质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。质保期满后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内将质保金无息返还给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期（一）开工日期本合同的开工日期为[具体开工日期]，以甲方书面通知为准。（二）竣工日期本合同的竣工日期为[具体竣工日期]，乙方应在开工日期起[X]个日历天内完成全部幕墙玻璃更换工作，并通过甲方组织的验收。（三）工期顺延如因以下原因导致工期延误的，经甲方书面确认后，工期相应顺延：1.不可抗力事件，如自然灾害、战争、政府行为等。2.甲方提出的设计变更或增加工作量。3.因甲方原因导致乙方无法正常施工的其他情况。乙方应在上述原因发生后[X]个工作日内书面通知甲方，并提供相关证明文件。如乙方未及时通知甲方或未提供有效证明文件的，视为乙方放弃工期顺延的权利。五、质量标准及验收（一）质量标准幕墙玻璃更换工程的质量应符合国家现行相关标准以及本合同约定的要求。乙方应严格按照施工规范和质量标准进行施工，确保工程质量达到优良等级。（二）验收程序1.乙方完成幕墙玻璃拆除工作后，应提前[X]个工作日通知甲方进行拆除工作的验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署拆除工作验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。2.乙方完成全部幕墙玻璃更换工作后，应向甲方提交工程竣工报告，并申请竣工验收。甲方应在接到乙方申请后[X]个工作日内组织相关部门进行竣工验收。验收内容包括幕墙玻璃的规格、质量、安装质量、密封性能等。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入工期。（三）质保期质保期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。在质保期内，乙方应负责对幕墙玻璃进行免费维修或更换。如因乙方原因导致幕墙玻璃出现质量问题的，乙方应在接到甲方通知后[X]个工作日内到达现场进行维修或更换。如乙方未按时到达现场或未及时解决质量问题的，甲方有权自行委托第三方进行维修或更换，费用由乙方承担。质保期届满后，乙方应继续为甲方提供有偿的维修服务。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定的时间和方式支付合同款项的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的款项及违约金。2.如因甲方原因导致乙方无法正常施工或工期延误的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的范围、规格及质量要求进行施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到合同约定的质量标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方自行承担。如乙方返工后仍无法达到合同约定的质量标准的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。2.如乙方未按照合同约定的工期完成施工任务的，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期完工给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.如乙方在施工过程中违反安全管理规定，导致发生安全事故的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。4.如乙方未按照合同约定履行质保期内的维修义务的，甲方有权自行委托第三方进行维修，费用由乙方承担。乙方还应按照维修费用的[X]倍向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。（二）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本合同过程中，如一方提出解除合同的，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。（三）不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。因不可抗力事件导致一方无法履行本合同义务的，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后及时通知对方，并提供相关证明文件。如因不可抗力事件导致合同无法继续履行的，双方应协商解决善后事宜。（四）合同生效及份数本