房屋买卖意向合同范本

房屋买卖意向合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于乙方对甲方所有的房屋有购买意向，为明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方就房屋买卖事宜达成如下意向合同：一、房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[房屋具体地址]，具体门牌号为[详细门牌号]。2.房屋建筑面积：[X]平方米，以房屋产权登记部门实际测量为准。3.房屋用途：[住宅/商业/办公等具体用途]4.房屋现状：甲方保证该房屋目前为空置状态，无租赁、抵押、查封等权利受限情况，房屋结构完好，附属设施设备（如有）能正常使用。二、房屋价格及付款方式1.房屋价格：双方初步商定该房屋的意向购买价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为含税价，不包含办理房屋产权过户手续所需的各项税费。2.付款方式：定金：乙方同意在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付购房定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方收到定金后，应向乙方出具收款收据。首付款：乙方应在签订正式房屋买卖合同后[X]个工作日内，支付房屋首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。首付款金额根据房屋实际成交价格及银行贷款政策等因素确定，首付款支付方式为[现金/转账/支票等具体方式]。银行贷款：若乙方需要通过银行贷款支付剩余购房款，乙方应在签订正式房屋买卖合同后[X]个工作日内，向银行提交贷款申请资料，并积极配合银行完成贷款审批手续。如贷款获批，乙方应按照银行要求及时办理相关手续，将贷款款项支付至甲方指定账户。如因乙方原因导致贷款未获批或获批金额不足，乙方应在接到银行通知后[X]个工作日内，以现金或转账方式补足购房款差额。尾款：在房屋产权过户手续办理完毕且房屋交接完成后，乙方应在[X]个工作日内，将剩余购房款人民币[X]元（大写：[大写金额]）支付至甲方指定账户。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方支付的定金、首付款及剩余购房款。有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式履行付款义务。在乙方未按照本合同约定履行义务时，有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。2.义务保证对所出售的房屋拥有合法产权，有权处分该房屋，并向乙方提供真实、准确、完整的房屋产权证明及相关资料。如实告知乙方房屋的现状、存在的瑕疵及其他可能影响乙方购买决策的重要信息，包括但不限于房屋质量问题、周边环境情况、小区规划变更等。在本合同签订后至正式房屋买卖合同签订前，不得将该房屋另行出售给他人，不得擅自变更房屋现状或设置权利受限情况。协助乙方办理房屋产权过户手续及相关事宜，提供必要的协助和配合，包括但不限于签署相关文件、提供身份证明等资料。按照合同约定的时间和方式交付房屋，并保证交付的房屋符合本合同约定的条件。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式履行义务，包括交付房屋、协助办理产权过户手续等。在签订正式房屋买卖合同前，有权对房屋进行实地查看、了解房屋情况。在甲方未按照本合同约定履行义务时，有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付定金、首付款及剩余购房款。向甲方提供真实、准确、完整的个人身份信息及购房所需资料，积极配合甲方办理房屋买卖相关手续。在签订正式房屋买卖合同前，对甲方提供的房屋产权证明及相关资料进行审核，并自行承担因审核不实或不完整而产生的法律责任。在本合同签订后至正式房屋买卖合同签订前，不得擅自变更购买意愿或要求降低房屋价格。按照合同约定的时间和方式与甲方签订正式房屋买卖合同，并履行正式合同中约定的各项义务。四、房屋交付及相关事宜1.交付时间：甲乙双方应在正式房屋买卖合同签订后[X]个工作日内，办理房屋交付手续。2.交付条件：甲方应保证交付的房屋符合以下条件：房屋已清空，无任何物品遗留。房屋门窗、水电、燃气、暖气等设施设备能正常使用。房屋的钥匙、门禁卡等相关物品齐全。提供房屋的相关产权证明文件及交接清单。3.交接手续：房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行查验，并签署房屋交接清单。交接清单应详细记录房屋的设施设备、物品等情况。如发现房屋存在不符合交付条件的情况，甲方应在[X]个工作日内负责整改，直至符合交付条件。整改期间产生的费用由甲方承担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同第三条第（一）款第3项约定，将房屋另行出售给他人或擅自变更房屋现状或设置权利受限情况，导致乙方无法购买该房屋的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未按照本合同约定的时间和方式协助乙方办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应按照房屋总价款的万分之[X]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方交付的房屋不符合本合同约定的交付条件，甲方应负责在[X]个工作日内整改至符合交付条件；如逾期未整改或整改后仍不符合交付条件的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方违反本合同第三条第（二）款第4项约定，擅自变更购买意愿或要求降低房屋价格，甲方有权没收乙方已支付的定金。若乙方未按照本合同约定的时间和方式向甲方支付定金、首付款及剩余购房款，每逾期一日，应按照未付款项的万分之[X]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。若乙方未按照本合同约定的时间和方式与甲方签订正式房屋买卖合同，甲方有权没收乙方已支付的定金。六、争议解决方式本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同仅为房屋买卖意向合同，双方应在本合同签订后[X]个工作日内，协商签订正式的房屋买卖合同。正式房屋买卖合同签订后，本意向合同自动失效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一