房产协会减免房租协议书

房产协会减免房租协议书甲方（出租方）：名称：[房产协会名称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方（承租方）：姓名/名称：[承租方姓名/名称]法定代表人：[如有]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]鉴于当前[具体形势或原因]，为支持乙方经营发展，减轻乙方负担，甲方经研究决定，对乙方租赁的房产给予房租减免优惠。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房租减免事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁房产基本情况乙方承租甲方位于[房产具体地址]的房产，该房产建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[具体用途，如商业办公、居住等]。房屋内现有附属设施设备包括但不限于[列举主要附属设施设备，如空调、电梯、消防设施等]。2.租赁期限本协议所涉及的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定对乙方房租进行减免。在乙方未按照本协议约定使用减免房租时，有权要求乙方纠正或采取相应措施。对乙方使用租赁房产的情况进行监督检查，如发现乙方存在违反法律法规或租赁合同约定的行为，有权要求乙方整改或追究乙方违约责任。2.义务按照本协议约定为乙方办理房租减免手续，确保乙方享受减免优惠。保证租赁房产符合法律法规规定的出租条件，具备正常使用功能，且不存在影响乙方正常使用的质量问题和安全隐患。在租赁期限内，除本协议约定的减免情形外，不得擅自提高租金或增加其他不合理费用。协助乙方办理与租赁房产相关的手续，如产权证明、水电费缴纳等，提供必要的支持和便利。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定享受房租减免优惠。在租赁房产出现质量问题或安全隐患时，有权要求甲方及时维修和处理，确保乙方正常使用。在法律法规允许的范围内，有权自主使用租赁房产，开展合法经营活动。2.义务按照本协议约定的用途使用租赁房产，不得擅自改变房屋用途或进行违法违规活动。按时足额缴纳本协议约定减免后仍需承担的租金及其他费用，如水电费、物业费等。合理使用租赁房产及附属设施设备，如因乙方使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。在租赁期限届满或本协议提前终止后，按照甲方要求及时腾退租赁房产，并保持房屋及附属设施设备完好。三、房租减免具体内容1.减免期限及金额经双方协商一致，甲方同意对乙方在[减免起始日期]至[减免结束日期]期间的房租予以减免。减免金额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。本协议签订后，乙方应于[具体付款日期]前向甲方支付减免后的租金。2.减免方式本次房租减免采取直接减免的方式，即乙方在本协议约定的减免期限内无需向甲方支付相应减免部分的租金。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定为乙方办理房租减免手续或擅自变更减免内容，致使乙方无法享受减免优惠的，甲方应按照减免金额的[X%]向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。若甲方违反本协议约定，未履行其他义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的用途使用租赁房产或擅自改变房屋用途，甲方有权解除本协议，收回租赁房产，乙方应按照本协议约定的租金标准补缴已减免期间的租金，并按照补缴租金金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按时足额缴纳本协议约定减免后仍需承担的租金及其他费用，每逾期一日，应按照未缴纳金额的[X‰]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，收回租赁房产，并要求乙方补缴已减免期间的租金及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的损失。若乙方未按照本协议约定腾退租赁房产或未保持房屋及附属设施设备完好，乙方应按照本协议约定的租金标准向甲方支付逾期腾房期间的房屋占有使用费，并承担修复或赔偿费用；逾期超过[X]日的，甲方有权采取强制腾退措施，由此产生的费用由乙方承担。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：______________