手机店面转租合同范本

手机店面转租合同范本合同编号：[合同编号具体数字]转租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]受让方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，甲乙双方就甲方将其承租的手机店面转租给乙方事宜，经协商一致，订立本合同。一、转租店面基本情况1.店面位置：位于[具体地址]的手机店面（以下简称"该店面"）。2.店面面积：建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。3.店面用途：该店面仅用于合法经营手机销售及相关配件、服务等业务，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、转租期限及交付日期1.转租期限本合同转租期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.交付日期甲方应于[交付日期]前将转租店面交付给乙方。交付时，双方应共同对店面内的设施设备、装修等情况进行清点，并签署交接清单。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在转租期限内原则上保持不变，但如遇市场行情波动较大等特殊情况，双方可协商调整租金标准。2.支付方式乙方应在每月[支付日期]前，以[支付方式，如银行转账、现金等]的方式将当月租金支付至甲方指定的银行账户或其他收款方式。甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。3.押金乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在合同期满或双方提前解除合同且乙方结清所有费用、无违约行为的情况下，甲方应在[退还押金期限]内将押金无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权监督乙方对店面的使用情况，如发现乙方擅自改变店面用途、损坏店面设施设备等违约行为，有权要求乙方限期整改或解除合同，并要求乙方赔偿损失。2.义务保证其对该店面享有合法的转租权，且转租行为已取得房屋所有权人或原出租人（如有）的书面同意。按照本合同约定的交付日期将店面交付给乙方，并保证店面在交付时符合正常使用状态，不存在质量问题或其他影响乙方经营的瑕疵。协助乙方办理与店面经营相关的证照手续（如有需要），提供必要的协助和支持。负责处理与房屋所有权人或原出租人（如有）之间关于店面租赁的相关事宜，确保乙方在转租期限内能够正常使用店面，不因甲方原因导致乙方无法经营。（二）乙方权利义务1.权利有权在转租期限内按照本合同约定使用该店面进行合法经营活动。有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务，如协助办理证照手续、维修店面设施设备等。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及押金。按照店面的用途合法经营，不得从事违法违规活动，不得擅自改变店面的结构、装修及设施设备。如需对店面进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并符合相关法律法规及物业管理规定。负责店面的日常经营管理，承担经营过程中的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。在合同期满或提前解除合同后，按照原状返还店面及其附属设施设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。遵守店面所在区域的物业管理规定，与相邻租户保持良好的关系，不得因乙方经营行为给甲方或其他第三方造成不利影响。五、店面装修及设备设施1.装修乙方对店面进行装修前，应向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可施工。装修费用由乙方自行承担。装修过程中，乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，确保施工安全，不得损坏店面的主体结构和其他公共设施。合同期满或提前解除合同后，对于乙方装修形成的添附物，如乙方拆除后不影响店面原状的，可由乙方自行拆除；如拆除会对店面造成损坏的，甲方有权要求乙方予以适当补偿或保持原状。双方另有约定的除外。2.设备设施店面交付时，甲方应将现有的设备设施（详见交接清单）交付给乙方使用。乙方应妥善保管和使用这些设备设施，如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。在转租期限内，乙方如需增添新的设备设施，应事先征得甲方书面同意，费用由乙方自行承担。合同期满或提前解除合同后，乙方新增的设备设施可由乙方自行处置，但不得影响店面的正常使用。六、合同的解除1.经双方协商一致，可以解除本合同双方应签订书面协议，明确解除合同的日期及相关事宜。解除合同后，双方应按照本合同的约定进行结算和交接。2.因不可抗力致使不能实现合同目的的，一方可以解除合同遭受不可抗力的一方应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商是否继续履行合同或对合同进行变更。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同未按照本合同约定按时足额支付租金累计超过[X]日的。擅自改变店面用途的。未经甲方书面同意，将店面转租给第三方的。因乙方经营行为导致店面被相关部门查封、扣押或遭受其他重大不利影响，严重影响甲方权益的。违反本合同约定的其他主要义务，经甲方催告后在合理期限内仍未改正的。甲方解除合同的，乙方应按照本合同约定承担违约责任，甲方有权没收乙方已支付的押金，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。4.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同未按照本合同约定的交付日期将店面交付给乙方，经乙方催告后在合理期限内仍未交付的。因甲方原因导致乙方无法正常使用店面，严重影响乙方经营的。违反本合同约定的其他主要义务，经乙方催告后在合理期限内仍未改正的。乙方解除合同的，甲方应按照本合同约定承担违约责任，退还乙方已支付的押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定将店面交付给乙方或交付的店面不符合约定条件，应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。若甲方擅自解除合同或因甲方原因导致乙方无法正常经营，应双倍返还乙方已支付的押金，并赔偿乙方的全部经营损失。若甲方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的损失，并按照损失金额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金。若乙方擅自改变店面用途、未经甲方书面同意转租店面或违反本合同约定的其他主要义务，应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照合同期满或提前解除合同后的约定返还店面及其附属设施设备，应按照每日[X]元的标准向甲方支付占有使用费，并负责修复或赔偿损坏的部分。若乙方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的损失，并按照损失金额的[X]%向甲方支付违约金。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协