学校房屋拆除合同范本

学校房屋拆除合同范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟拆除学校内的部分房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方负责拆除甲方指定的学校房屋事宜，达成如下合同：一、标的物或服务具体描述1.拆除房屋范围乙方负责拆除位于[学校具体地址]内的[房屋具体栋数、层数、面积等详细信息]的房屋建筑，具体范围以双方现场确定并签字确认的范围图为准。2.拆除内容包括但不限于房屋主体结构拆除、墙体拆除、屋顶拆除、门窗拆除、室内外附属设施拆除（如水电线路、暖气管道、通讯线路等），并将拆除后的建筑垃圾清理至甲方指定的地点。3.拆除要求（1）乙方应按照国家相关安全规范和环保要求进行拆除作业，确保拆除过程中不对周边环境、建筑物及人员造成损害。（2）拆除过程中产生的噪音、粉尘等污染物排放应符合国家及当地环保标准，采取有效的降尘、降噪措施。（3）拆除后的场地应清理平整，达到甲方要求的场地条件。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利（1）有权对乙方的拆除工作进行监督检查，提出意见和建议。（2）有权要求乙方按照合同约定的标准和时间完成拆除工作。2.义务（1）向乙方提供拆除房屋的相关图纸、资料等文件，协助乙方了解房屋结构及相关情况。（2）负责协调学校内与拆除工作相关的事宜，为乙方的拆除作业提供必要的便利条件，如允许乙方进入拆除现场、提供临时水电接口等。（3）按照合同约定向乙方支付拆除费用。（二）乙方权利义务1.权利（1）有权要求甲方按照合同约定提供相关资料和协助。（2）按照合同约定收取拆除费用。2.义务（1）具备合法有效的拆除资质，并向甲方提供相关资质证明文件。（2）制定详细的拆除施工方案，经甲方书面确认后实施。拆除施工方案应包括拆除步骤、安全保障措施、环保措施、工期计划等内容。（3）负责组织专业的拆除施工队伍，施工人员应具备相应的资质和技能，并为施工人员购买足额的人身意外伤害保险。（4）在拆除作业前，对拆除现场及周边环境进行勘查，制定安全防护方案，设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保拆除作业安全进行。（5）严格按照国家相关安全规范和环保要求进行拆除作业，遵守施工现场的各项规章制度，接受甲方及相关部门的监督检查。在拆除过程中如发生安全事故或环境污染事件，由乙方承担全部责任。（6）负责拆除过程中的建筑垃圾清理工作，按照甲方指定的地点分类堆放，并及时清运出场。建筑垃圾的清运应符合当地环保部门的要求，不得随意丢弃。（7）在拆除工作完成后，负责将拆除现场清理平整，达到甲方要求的场地条件，并向甲方提交拆除工作完成报告。（8）在拆除过程中，如发现房屋内有任何文物、危险物品或其他特殊物品，应立即停止作业，并及时通知甲方及相关部门，按照有关规定处理。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用经双方协商确定，本次学校房屋拆除费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。该费用为包干价，包含拆除工程费、建筑垃圾清理费、运输费、安全措施费、环保费、税费等乙方完成本合同约定拆除工作所需的全部费用。2.支付方式（1）合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]）。（2）乙方完成拆除工作的[X]%，经甲方现场验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[进度款比例]，即人民币[进度款金额]元（大写：[大写进度款金额]）。（3）乙方完成全部拆除工作，经甲方整体验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[尾款金额]元（大写：[大写尾款金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.开工日期：本合同签订后，乙方应在接到甲方书面通知后的[X]个工作日内组织人员和设备进场施工，并确定具体的开工日期。开工日期以双方书面确认的日期为准。2.竣工日期：乙方应在开工日期起[总工期天数]天内完成全部拆除工作，并达到甲方要求的验收标准。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照拆除费用的[延误违约金比例]向甲方支付违约金。累计延误超过[允许延误天数]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照拆除费用的[合同解除违约金比例]向甲方支付违约金。五、违约责任1.甲方违约责任（1）若甲方未按照合同约定向乙方支付拆除费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。（2）若甲方未按照合同约定履行协助义务，导致乙方拆除工作无法正常进行的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任（1）若乙方未按照合同约定的标准和要求进行拆除作业，甲方有权要求乙方限期整改；如乙方未在规定期限内整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权另行委托第三方进行整改，由此产生的费用由乙方承担。同时，乙方应按照拆除费用的[违约比例]向甲方支付违约金。（2）若乙方未按照合同约定的工期完成拆除工作，每逾期一天，应按照拆除费用的[延误违约金比例]向甲方支付违约金。累计延误超过[允许延误天数]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照拆除费用的[合同解除违约金比例]向甲方支付违约金。（3）若乙方在拆除过程中发生安全事故或环境污染事件，导致甲方或第三方人身伤亡、财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应负责赔偿。（4）若乙方擅自将拆除工作转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照拆除费用的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。同时，乙方应承担转包或分包行为给甲方造成的全部损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（