村民租地合同转让协议书

村民租地合同转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方与[出租方村民姓名]签订了租地合同（合同编号：[具体合同编号]），现甲方拟将其在该租地合同中的权利义务转让给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租地合同基本情况1.租地合同详情甲方与[出租方村民姓名]于[签订日期]签订了租地合同，约定甲方租赁位于[土地详细地址]，面积为[X]亩的土地，租赁期限自[起始日期]至[结束日期]。土地用途为[具体用途，如农业种植、养殖等]。2.租金及支付方式租金标准为每年每亩[X]元，每年租金共计[X]元。租金支付方式为[具体支付方式，如每年[支付日期]前一次性支付]。二、转让标的及范围1.转让标的甲方将其依据上述租地合同所享有的全部权利及应履行的全部义务转让给乙方。2.具体范围包括但不限于土地的占有、使用和收益权。按照租地合同约定使用土地进行合法经营活动的权利。在租赁期限内，享有因土地产生的相关权益，如地上附着物的处置权等（如有）。承担租地合同约定的各项义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用土地、遵守土地使用相关规定等。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付转让价款。2.义务向乙方如实披露租地合同的履行情况、土地现状及相关信息，保证所提供信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或欺诈行为。协助乙方办理与租地合同转让相关的手续，包括但不限于向出租方村民告知转让事宜，并确保出租方村民同意本次转让。确保在转让前，租地合同不存在任何违约行为，如因甲方原因导致的违约，由甲方承担相应责任。在转让完成后，不再享有租地合同中的任何权利，也不承担租地合同中的任何义务。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定，享有租地合同转让后的各项权利。有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务。2.义务按照本协议约定向甲方支付转让价款。严格按照租地合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应提前取得出租方村民及相关部门的书面同意，并承担由此产生的一切费用和法律责任。按时足额向出租方村民支付租金及其他应付款项，如因乙方原因逾期支付，应按照租地合同约定承担违约责任。合理使用土地，保护土地资源，不得从事损害土地及周边环境的行为。在租赁期限届满或本协议终止后，按照租地合同约定对土地进行交还，如有地上附着物，应按照出租方村民要求进行处置。遵守国家法律法规及租地合同约定的其他各项义务。四、转让价款及支付方式1.转让价款乙方应向甲方支付的转让价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式本协议签订之日起[X]个工作日内，乙方向甲方支付转让价款的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。在甲方协助乙方办理完租地合同转让手续，且乙方取得出租方村民同意转让的书面确认后[X]个工作日内，乙方支付剩余转让价款，即人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未如实披露租地合同相关信息，导致乙方遭受损失的，甲方应负责赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理转让手续，或因甲方原因导致转让手续无法办理，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金；如乙方已支付全部转让价款，甲方应在解除协议后[X]个工作日内全额退还，并按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定，存在其他违约行为，应按照本协议转让价款的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时支付定金或转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收定金；如乙方已支付部分转让价款，甲方有权扣除已支付款项作为违约金不予退还。若乙方违反租地合同约定使用土地或未按时支付租金等其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反本协议约定，存在其他违约行为，应按照本协议转让价款的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一