房产公证自愿赠予协议书

房产公证自愿赠予协议书甲方（赠与人）：姓名：______性别：______出生日期：______身份证号码：______住址：______联系电话：______乙方（受赠人）：姓名：______性别：______出生日期：______身份证号码：______住址：______联系电话：______鉴于甲方拥有一处房产，愿意将该房产自愿赠予乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下房产公证自愿赠予协议：一、房产基本情况1.房产位置：该房产位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为______。2.房屋性质：[如商品房、经济适用房、房改房等]3.附属设施：该房产附属的车库、储物间等设施一并赠予乙方。二、赠予目的甲方出于对乙方的关爱和期望，自愿将上述房产赠予乙方，并无任何附带条件和不良企图。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议的约定履行相关义务。在赠予房产变更登记手续办理完毕之前，若发现乙方有严重损害甲方利益或违反本协议约定的行为，有权撤销赠予。2.义务保证对赠予房产拥有合法的所有权，不存在任何权属纠纷或权利受限的情况。向乙方如实告知赠予房产的真实状况，包括但不限于房屋质量、抵押、租赁等情况。协助乙方办理房产赠予的相关手续，包括但不限于签署文件、提供证明材料、缴纳相关税费等，所需费用由______方承担。在赠予房产交付给乙方之前，妥善保管房产，不得擅自处分该房产，如出售、抵押、出租等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议的约定履行协助办理房产赠予手续的义务。在赠予房产变更登记手续办理完毕后，依法享有该房产的所有权及相关权益。2.义务按照本协议的约定接受甲方的赠予，不得拒绝或拖延。尊重甲方的意愿，不得将赠予房产用于损害甲方利益或违反法律法规的用途。承担办理房产赠予变更登记手续过程中应由乙方承担的各项费用。在接受赠予房产后，负责房产的维护、保养，承担因房产使用、管理而产生的相关费用。四、赠予房产的交付1.本协议签订后______日内，甲方将赠予房产的相关钥匙、房产证等资料交付给乙方。2.甲方应确保交付的赠予房产符合正常使用状态，如有需要维修或整改的问题，应在交付前处理完毕。五、赠予房产的变更登记1.双方应在本协议签订后______日内，共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理房产赠予的变更登记手续。2.办理变更登记手续所需的一切文件、资料，双方应积极配合提供。如因一方原因导致变更登记手续延误或无法办理，该方应承担相应的法律责任。3.房产变更登记手续办理完毕后，乙方即正式取得该房产的所有权。六、违约责任1.若甲方未按照本协议的约定履行义务，如拒绝协助办理房产赠予手续、擅自处分赠予房产等，应向乙方支付赠予房产价值______%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议的约定履行义务，如拒绝接受赠予、将赠予房产用于非法目的等，甲方有权撤销赠予，并要求乙方返还已交付的房产及相关资料。乙方应按照赠予房产价值______%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.任何一方违反本协议约定，导致对方产生额外费用支出的，违约方应承担该等费用。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，公证处留存一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：______乙方（签字/盖章）：______签订日期：______年_____