工厂维护改造合同范本

工厂维护改造合同范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方工厂需要进行维护改造，乙方具备相关的专业技术和施工能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方工厂维护改造事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）维护改造范围1.工厂建筑物主体结构维护，包括但不限于墙面修补、屋顶防水处理、地面修复等。2.生产设备的检修、保养及部分零部件更换，确保设备正常运行，具体设备清单见附件一。3.电气系统改造，包括线路铺设、配电箱更换、照明系统优化等。4.管道系统维护与改造，涵盖给排水管道、供气管道、供热管道等的检查、维修及必要的更新。5.通风与空调系统的清洁、调试及部分部件维修。（二）技术要求1.乙方应按照国家相关行业标准及甲方提出的特殊要求进行维护改造工作。2.对于生产设备的维护改造，应达到设备原设计性能指标或符合甲方生产工艺升级后的要求。3.电气系统改造需符合国家安全用电规范，确保用电安全，提高供电可靠性。4.管道系统的维护改造应保证无渗漏、畅通，满足工厂生产运营的需求。5.通风与空调系统应能够有效调节室内温度、湿度和空气质量，达到舒适的工作环境标准。（三）质量标准1.维护改造工程质量应符合国家现行的施工验收规范及质量检验评定标准的合格等级。2.各项工程完工后，乙方应提交质量验收报告，经甲方验收合格后方可视为交付。3.对于隐蔽工程，乙方应在隐蔽前通知甲方进行验收，验收合格后方可进行下一道工序。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维护改造工作进行监督检查，提出意见和建议。对乙方提交的维护改造方案、施工计划、质量验收报告等文件有审查权。按照本合同约定的时间和方式支付工程款。2.义务向乙方提供开展维护改造工作所需的相关资料，包括工厂原始图纸、设备操作手册、现有运行状况记录等。协助乙方协调与工厂其他部门或第三方的关系，确保维护改造工作顺利进行。在乙方完成阶段性工作或全部工作后，及时组织验收。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取工程款。根据维护改造工作的实际需要，要求甲方提供必要的协助和支持。2.义务按照本合同约定的标的物或服务具体描述、技术要求和质量标准，组织专业人员进行维护改造工作。制定详细的维护改造方案和施工计划，报甲方审核通过后严格按照执行。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报维护改造工作进展情况，接受甲方的监督检查。在维护改造工作完成后，清理施工现场，做到工完场清。对维护改造工程提供质量保证期，在质量保证期内，对因乙方施工质量问题导致的故障或损坏负责免费维修或更换。质量保证期自工程竣工验收合格之日起[X]年。三、工程期限（一）开工日期本合同工程定于____年__月__日开工。（二）竣工日期本合同工程定于____年__月__日竣工。（三）工期延误1.因甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延。甲方应提前通知乙方，并承担乙方因此增加的费用。2.因乙方原因导致工程延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方延误导致甲方遭受损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。3.因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工程延误的，双方应协商解决工期顺延事宜，互不承担违约责任。四、工程款及支付方式（一）工程款总额本合同维护改造工程的工程款总额为人民币______元（大写：________________元整）。此价格为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部工作所需的费用，除因甲方提出的变更导致工程量增加外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X%]作为预付款，即人民币______元（大写：________________元整）。2.工程进度达到[X%]时，甲方向乙方支付工程款总额的[X%]，即人民币______元（大写：________________元整）。3.工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X%]，即人民币______元（大写：________________元整）。4.质量保证期满后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内将剩余工程款总额的[X%]支付给乙方，即人民币______元（大写：________________元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。2.因甲方原因导致乙方无法按时开展工作或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定的标的物或服务具体描述、技术要求、质量标准进行维护改造工作，乙方应负责无偿返工直至达到合同要求，由此造成的工期延误和甲方损失由乙方承担。2.若乙方违反施工现场安全管理规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。3.乙方擅自将本合同项下的维护改造工作转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。4.乙方未按照本合同约定履行质量保证期义务的，甲方有权自行或委托第三方进行维修，费用由乙方承担，乙方还应按照维修费用的[X]倍向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合同变更1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.因甲方提出的变更导致工程量增加或减少的，双方应根据实际情况调整工程款，并签订补充协议。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。3.合同解除后，乙方应按照甲方要求及时清理现场，返还已收取的工程款，并承担因解除合同给甲方造成的损失。（三）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。（四）不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本合同义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。（五）合同生效及份数1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________法定代表人或授权代表（签字）：______签订日期：____年__月__日乙方