产权车位意向购买协议书

产权车位意向购买协议书甲方（出售方）：姓名：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（意向购买方）：姓名：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有[具体小区名称][具体车位编号]产权车位（以下简称"该车位"），乙方有意向购买该车位，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方意向购买甲方产权车位事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.车位位置：该车位位于[具体小区名称]地下[X]层，编号为[具体车位编号]。2.车位面积：该车位建筑面积为[X]平方米（以产权登记面积为准）。3.车位用途：该车位仅作为停放机动车辆的专用车位，不得擅自改变其用途。4.车位现状：甲方保证该车位目前无抵押、查封等权利受限情况，且未出租给除乙方以外的第三方使用。该车位已具备正常使用条件，包括但不限于地面平整、墙面及地面无明显损坏等。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定向乙方收取车位购买款。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式履行付款义务。2.义务保证对该车位拥有合法的所有权，有权出售该车位，并向乙方提供真实、有效的产权证明文件（如不动产权证书等）。按照本协议约定的时间和条件，将该车位交付给乙方使用，并协助乙方办理车位产权过户手续（如需要），相关费用按照法律法规的规定各自承担。在乙方按照本协议约定履行付款义务后，不得擅自解除本协议或拒绝出售该车位给乙方。向乙方如实告知该车位的相关情况，包括但不限于车位的使用限制、物业管理规定等信息。保证该车位在交付给乙方前不存在质量问题或其他影响乙方正常使用的瑕疵，如因甲方原因导致乙方在使用过程中出现问题，甲方应负责解决并承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的时间和条件交付该车位，并协助办理车位产权过户手续（如需要）。在签订本协议前，有权要求甲方提供该车位的产权证明文件及相关情况说明。对该车位的现状进行实地查看，并在签订本协议前明确知晓该车位的相关情况。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付车位购买款。遵守本协议约定及该小区的物业管理规定，合理使用该车位，不得擅自改变车位用途或对车位进行损害。在甲方按照本协议约定交付车位后，及时办理车位交接手续，并签署相关交接文件。如乙方需要办理车位产权过户手续，应积极配合甲方提供相关资料，并按照法律法规的规定承担相应的费用。三、购买价格及付款方式（一）购买价格该车位的购买价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，不因任何因素调整，除非本协议另有约定。（二）付款方式乙方选择以下第[X]种付款方式：1.一次性付款乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将全部车位购买款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）支付至甲方指定的银行账户。2.分期付款第一期：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。第二期：在甲方通知乙方办理车位交接手续前[X]个工作日内，乙方应向甲方支付车位购买款的[X]%，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。第三期：在车位交接手续办理完毕后[X]个工作日内，乙方应向甲方支付剩余车位购买款，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________四、车位交付（一）交付时间甲方应在乙方按照本协议约定支付全部车位购买款（如为分期付款，则在支付完最后一期款项）后的[X]个工作日内，将该车位交付给乙方使用。（二）交付手续1.甲方应提前[X]天通知乙方办理车位交付手续，并向乙方提供该车位的钥匙及相关使用说明文件。2.双方应在约定的交付时间共同前往该车位现场进行交接，乙方应仔细检查车位的现状，如发现问题应及时向甲方提出。经双方确认无误后，乙方签署车位交接确认书，视为甲方已将该车位正式交付给乙方。五、产权过户（一）过户条件及时间如乙方需要办理该车位的产权过户手续，甲方应在符合法律法规规定及小区物业管理规定的前提下，积极协助乙方办理。办理产权过户手续所需的费用按照法律法规的规定各自承担。在乙方支付全部车位购买款且双方完成车位交付手续后的[X]个工作日内，双方应共同向相关不动产登记部门申请办理车位产权过户手续。如因政策调整或其他不可抗力因素导致无法按时办理过户手续，双方应协商解决，互不承担违约责任。（二）过户手续办理1.乙方应按照不动产登记部门的要求，准备好办理产权过户所需的资料，包括但不限于身份证、本协议等。2.甲方应积极配合乙方提供办理产权过户所需的资料，并协助乙方完成相关手续的办理，如签署文件、提供证明等。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和条件将该车位交付给乙方使用，每逾期一日，应按照车位购买款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部车位购买款，同时按照车位购买款的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方提供的产权证明文件虚假或该车位存在权利受限情况，导致乙方无法购买或正常使用该车位，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部车位购买款，同时按照车位购买款的[X]%向乙方支付违约金。甲方还应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失及为实现权利而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。3.若甲方擅自解除本协议或拒绝出售该车位给乙方，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部车位购买款，同时按照车位购买款的[X]%向乙方支付违约金。甲方还应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失及为实现权利而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付车位购买款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照车位购买款的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方擅自解除本协议或拒绝购买该车位，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照车位购买款的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方未遵守本协议约定及该小区的物业管理规定，擅自改变车位用途或对车位进行损害，乙方应负责恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方拒绝履行上述义务，甲方有权采取法律措施追究乙方的责任，乙方应承担甲方为维护权益而支付的全部费用（如律师费、诉讼费等）。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该车位所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜