房产婚内财产约定协议书

房产婚内财产约定协议书男方：______，身份证号：______，联系电话：______，现住址：______。女方：______，身份证号：______，联系电话：______，现住址：______。鉴于男女双方已登记结婚，为明确双方婚内财产的归属，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，就婚内房产财产约定事宜达成如下协议：一、房产具体描述1.房产一详细地址：______省______市______区______路______号______小区______栋______单元______室。房屋性质：[商品房/经济适用房/房改房等]，房产证号为：______。购买时间：______年______月______日，购买价格为人民币______元，其中男方出资______元，女方出资______元，双方共同出资部分来源为[各自婚前积蓄/婚后共同收入等]。房屋现状：该房屋目前由[双方共同居住/男方居住/女方居住]，屋内装修情况为[详细描述装修风格及主要装修内容]，配套设施包括[列举如家具、家电等主要配套设施]。2.房产二详细地址：______省______市______区______街______号______小区______栋______单元______室。房屋性质：[商品房/经济适用房/房改房等]，房产证号为：______。购买时间：______年______月______日，购买价格为人民币______元，其中男方出资______元，女方出资______元，双方共同出资部分来源为[各自婚前积蓄/婚后共同收入等]。房屋现状：该房屋目前处于[出租/闲置等状态]，屋内装修情况为[详细描述装修风格及主要装修内容]，配套设施包括[列举如家具、家电等主要配套设施]。二、双方权利与义务（一）男方权利义务1.权利享有对房产一、房产二按本协议约定的相应权益，包括但不限于居住权、使用收益权等。在符合法律法规及本协议约定的情况下，有权对其名下房产份额进行处置，如出售、抵押等，但应提前[X]日书面通知女方。2.义务按照本协议约定履行对房产的维护、管理义务，承担因使用房产产生的相关费用，如物业费、水电费、房屋维修费用等。确保房产的安全和正常使用，不得故意损害房屋及附属设施，因男方过错导致房产损坏的，应负责修复或赔偿。在女方需要使用房产时，应提供必要的协助和便利，不得故意刁难或阻碍。（二）女方权利义务1.权利享有对房产一、房产二按本协议约定的相应权益，包括但不限于居住权、使用收益权等。在符合法律法规及本协议约定的情况下，有权对其名下房产份额进行处置，如出售、抵押等，但应提前[X]日书面通知男方。2.义务按照本协议约定履行对房产的维护、管理义务，承担因使用房产产生的相关费用，如物业费、水电费、房屋维修费用等。确保房产的安全和正常使用，不得故意损害房屋及附属设施，因女方过错导致房产损坏的，应负责修复或赔偿。在男方需要使用房产时，应提供必要的协助和便利，不得故意刁难或阻碍。三、房产归属及份额约定1.房产一归[男方/女方/双方共同]所有，其中男方享有该房产[X]%的份额，女方享有该房产[X]%的份额。2.房产二归[男方/女方/双方共同]所有，其中男方享有该房产[X]%的份额，女方享有该房产[X]%的份额。四、房产处分约定1.未经对方书面同意，任何一方不得擅自出售、转让、赠与、抵押或以其他方式处分本协议约定的房产。2.如一方因特殊原因需要处分其名下房产份额的，应优先考虑向对方转让，转让价格应按照市场评估价并结合房产实际情况协商确定。在同等条件下，对方享有优先购买权。3.若双方协商一致同意出售房产，所得款项应按照双方各自享有的房产份额进行分配。五、房产增值及收益分配1.房产因市场行情变化等原因产生的增值部分，按照双方各自享有的房产份额进行分配。2.房产出租等产生的收益，由双方按照房产份额比例共同享有，收益应存入双方共同认可的账户，用于共同生活支出或其他双方协商一致的用途。六、房产变更登记双方应在本协议签订后[X]日内，共同前往房屋登记管理部门办理房产份额变更登记手续，将本协议约定的房产份额登记至双方名下。办理变更登记所需费用由[双方各自承担/双方共同承担，具体比例为男方承担______%，女方承担______%]。七、违约责任1.若一方违反本协议约定，擅自处分房产或不履行维护、管理义务等，应向对方支付违约金人民币______元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。2.如一方未按照本协议约定的时间和方式支付房产相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向对方支付违约金。逾期超过[X]日的，对方有权采取法律措施追讨费用，并要求违约方承担因此产生的一切费用。3.因一方过错导致本协议无法履行或部分无法履行的，过错方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，双方各执一份，房屋登记管理部门备案一份，具有同等法律效力。2.本协议未