员工租理发店合同范本

员工租理发店合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有意租赁甲方位于[理发店具体地址]的理发店，从事理发经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、租赁标的物及服务描述1.理发店位置及面积甲方将位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米的理发店出租给乙方使用。该理发店包括但不限于理发区、洗发区、烫染区、产品展示区等相关功能区域，店内现有装修、设备设施（详见附件一：设备设施清单）一并交付乙方使用。2.经营范围乙方租赁该理发店用于合法经营理发业务，包括但不限于剪发、烫发、染发、护理等相关美发服务项目，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变经营范围。二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁物。乙方如需续租，应在租赁期满前__个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币____元（大写：____元整）。租金每____年递增__%。2.支付方式租金支付方式为[支付周期，如：按月/季/半年支付]。乙方应在每个支付周期开始前__天内，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在__个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方的经营活动进行监督检查，如发现乙方存在违法违规经营行为或损害甲方利益的行为，有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。在租赁期间，如因城市建设、政府征收等不可抗力因素需要提前收回租赁物的，甲方应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应的补偿。2.义务保证租赁物符合安全使用标准，提供的房屋及附属设施、设备能够正常使用。在租赁期间，甲方应负责对租赁物的主体结构进行维修保养，确保乙方的正常使用。因甲方原因导致租赁物无法正常使用的，甲方应承担相应的赔偿责任。协助乙方办理经营所需的相关证照手续，提供必要的证明文件，但办理证照手续所产生的费用由乙方自行承担。尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。（二）乙方权利与义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定使用租赁物进行合法经营。有权要求甲方按照本合同约定履行义务，保障乙方的正常经营权益。对租赁物进行装修、改造或增添设备设施时，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。在租赁期满或合同解除时，乙方有权拆除其自行增添的、可移动的设备设施，但不得损坏租赁物的原有结构和装修。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及押金，承担租赁期间因经营活动产生的一切费用，包括但不限于水电费、物业费、税费、通讯费等。合法经营，遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事违法违规或损害社会公共利益的经营活动。因乙方违法经营导致的一切法律责任和经济损失，均由乙方自行承担。合理使用租赁物及附属设施、设备，不得擅自改变租赁物的结构和用途。因乙方使用不当或人为造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。爱护租赁物及店内的装修和设备设施，保持店内环境整洁卫生。在租赁期满或合同解除时，应将租赁物及附属设施、设备完好无损地交还甲方。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁物转租给第三方。在租赁期间，乙方应负责办理经营所需的各类保险，包括但不限于财产保险、人身意外伤害保险等，保险费用由乙方自行承担。如因乙方未办理保险或保险理赔不足导致的损失，由乙方自行承担。五、合同的解除与终止1.经双方协商一致，可以提前解除本合同双方应签订书面协议，明确解除合同的原因、时间及相关责任的承担。2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同未按照本合同约定按时足额支付租金或其他费用，逾期超过__天的。擅自改变经营范围或转租租赁物的。利用租赁物从事违法违规经营活动，经甲方书面通知后仍不改正的。严重损坏租赁物及附属设施、设备，经甲方要求修复或赔偿后仍未履行的。拖欠租金或其他费用累计达到__个月租金金额的。甲方解除本合同的，乙方应按照本合同租金标准的__%向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的一切损失。4.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同未按照本合同约定履行维修义务，导致租赁物无法正常使用，经乙方书面通知后仍未在合理期限内修复的。擅自干涉乙方正常经营活动，给乙方造成重大损失的。因甲方原因导致租赁物被查封、扣押或产权纠纷，影响乙方正常经营的。甲方解除本合同的，甲方应按照本合同租金标准的__%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。5.租赁期满或合同终止后乙方应在租赁期满或合同终止之日起__天内，将租赁物及附属设施、设备完好无损地交还甲方。如乙方逾期交还，每逾期一天，应按照本合同租金标准的__%向甲方支付占有使用费。双方应按照本合同约定结清所有费用，办理相关交接手续。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方擅自提前收回租赁物，应按照未履行租赁期限的租金总额的__%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金或其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的__%向甲方支付违约金。逾期超过__天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照本合同租金标准的__%支付违约金，同时承担因此给甲方造成的一切损失。若乙方擅自改变经营范围、转租租赁物或从事违法违规经营活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照本合同租金标准的__%支付违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。若乙方未按照本合同约定交还租赁物，除应支付占有使用费外，还应负责修复租赁物及附属设施、设备至完好状态，如无法修复或造成损失的，应按照市场评估价进行赔偿。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：____年__月__日附件一：设备设施清单1.理发设备：[品牌及型号]理发椅__把、[品牌及型号]剪刀__套、[品牌及型号]梳子__把等。2.洗发设备：[品牌及型号]洗发床__张、[品牌及型号]热水器__台、[品牌及型号]水龙头__个等。3.烫染设备：[品牌及型号]烫发机__台、[品牌及型号]染发