办公场地托管合同范本

办公场地托管合同范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有办公场地并希望委托乙方进行托管管理，乙方具备提供相关服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方办公场地托管事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）办公场地基本情况1.甲方托管给乙方的办公场地位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米。该场地包括办公区域、会议室、卫生间等相关设施及附属空间，具体布局及设施清单见本合同附件一。2.场地现有装修状况为[详细描述装修情况，如精装修、简装修等]，并配备了[列举现有的办公设备，如办公桌椅、电脑、打印机等]。（二）托管服务内容1.场地维护与保养乙方负责对办公场地的建筑结构、水电设施、空调系统、消防设施等进行定期检查和维护，确保其正常运行。对场地内的装修及附属设施进行日常维修和保养，及时处理出现的损坏或故障。2.安全保卫乙方负责办公场地的安全保卫工作，配备专业的安保人员，实行24小时值班制度。安装必要的安全监控设备，确保场地内人员和财产的安全，防止发生盗窃、火灾等安全事故。3.环境卫生管理乙方负责办公场地公共区域（包括走廊、楼梯、卫生间等）的日常清洁卫生工作，保持环境整洁。定期对场地进行全面清洁和消毒，营造良好的办公环境。4.物业管理服务负责协调处理场地内的各类物业问题，如与物业公司的沟通协调、处理邻里关系等。按照相关规定代收代缴水电费、物业费等费用，并向甲方提供费用明细清单。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方对办公场地的托管服务质量，提出合理的意见和建议。有权了解办公场地的使用情况及相关费用的收支情况。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供办公场地的相关资料，包括但不限于产权证明、场地平面图等。按照本合同约定按时支付托管服务费用。协助乙方办理与办公场地相关的手续和事务，如协助处理涉及场地的政府部门检查、验收等工作。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取托管服务费用。根据托管服务的需要，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照本合同约定的服务内容和标准，为甲方提供优质、高效的办公场地托管服务。定期向甲方汇报办公场地的托管情况，包括设施设备运行状况、安全保卫情况、环境卫生情况等。妥善保管甲方提供的相关资料和场地内的物品，不得擅自泄露或损坏。不得擅自改变办公场地的用途或进行其他有损甲方利益的行为。三、费用及支付方式（一）托管服务费用1.甲方应向乙方支付的托管服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.上述费用包含乙方提供本合同约定的各项托管服务所需的费用，但不包括水电费、物业费等代收代缴费用。（二）支付方式1.甲方应在每月[具体日期]前将当月的托管服务费用支付至乙方指定的银行账户。2.乙方应在收到甲方支付的费用后[X]个工作日内，向甲方提供正式发票。四、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。如需终止合同，双方应提前[X]个月书面通知对方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付托管服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务直至甲方支付费用及违约金。2.若甲方违反本合同约定，擅自改变办公场地用途或进行其他有损乙方利益的行为，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容和标准提供托管服务，乙方应及时采取补救措施，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方在甲方提出合理要求后[X]日内仍未整改到位，甲方有权扣除当月部分或全部托管服务费用。2.若乙方擅自泄露甲方提供的相关资料或损坏场地内的物品，乙方应承担相应的赔偿责任。3.若乙方未经甲方书面同意，擅自将办公场地委托给第三方管理，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：______