关于搭建临时用房协议书

关于搭建临时用房协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________地址：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________鉴于乙方因[具体项目名称]需要，欲搭建临时用房以供[具体使用目的]，甲方具备搭建临时用房的相关资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方搭建临时用房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.临时用房搭建要求甲方应按照乙方提供的设计图纸及具体要求进行临时用房的搭建。临时用房的结构形式为[具体结构形式，如轻钢骨架结构等]，建筑面积为[X]平方米，层数为[X]层，房间布局及功能划分应满足乙方的使用需求，具体为[详细描述各房间功能，如办公区、休息区、储物区等]。临时用房的建筑材料应符合国家相关标准及行业规范，其中墙体材料采用[具体墙体材料名称及规格]，屋面材料采用[具体屋面材料名称及规格]，门窗采用[具体门窗类型及规格]，确保临时用房的质量安全和正常使用功能。2.搭建地点临时用房搭建地点位于[详细地址]，该场地由乙方负责提供符合搭建条件的平整场地，确保场地具备施工所需的通水、通电条件，并承担相关费用。若因场地原因导致搭建工程延误或出现其他问题，乙方应承担全部责任。3.配套设施甲方负责在临时用房内安装必要的照明设施，确保每个房间及公共区域有充足的照明。照明灯具采用[具体灯具类型及规格]，并保证其质量和安全性。提供基本的电力供应设施，包括配电箱、电线电缆等，确保电力负荷满足临时用房内设备及人员的正常使用需求。电力安装应符合相关电气安装标准，由具备资质的电工进行施工，并提供相应的电气安装图纸及验收报告。对于给排水系统，甲方应根据临时用房的布局合理设计并安装水管及卫生洁具。水管采用[具体水管材质及规格]，确保供水正常、排水通畅。卫生洁具选用[具体品牌及型号的洁具产品]，保证其质量和使用性能。甲方应在临时用房周边设置必要的消防设施，如灭火器、消防栓等，消防设施的配备应符合国家消防安全规定，满足临时用房内人员及财产的消防安全需求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方支付的搭建费用及租金。在乙方未按照协议约定支付费用或出现其他违约行为时，有权暂停搭建工作，并要求乙方承担违约责任。2.义务甲方应具备合法有效的搭建临时用房的资质和许可证，并向乙方提供相关证明文件。严格按照本协议约定的搭建要求、质量标准及施工期限进行临时用房的搭建工作，确保工程质量达到合格标准。施工过程中应遵守国家相关法律法规及施工现场的安全管理规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因甲方施工原因造成的安全事故，由甲方承担全部责任。负责组织施工人员、施工设备及材料进场，按照施工计划合理安排施工进度，确保临时用房按时搭建完成并交付乙方使用。施工过程中应接受乙方的监督检查，对乙方提出的合理意见和建议及时予以整改。在临时用房搭建完成后，负责组织相关部门进行验收，确保临时用房符合本协议约定及相关标准要求，并向乙方提供验收报告及相关资料。搭建完成后的临时用房质保期为自验收合格之日起[X]个月，质保期内，甲方负责对临时用房出现的质量问题进行免费维修或更换。质保期届满后，乙方如需甲方继续提供维修服务，双方可另行协商并签订相关协议。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的搭建要求及期限完成临时用房的搭建工作，并对搭建过程进行监督检查。在临时用房搭建完成后，有权对其质量及配套设施进行验收，如发现质量问题或不符合约定之处，有权要求甲方及时整改。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付搭建费用及租金。搭建费用为人民币[X]元，租金为每月人民币[X]元，租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付，每月[具体日期]前支付当月租金等]。若乙方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。向甲方提供临时用房搭建所需的设计图纸及具体要求，并保证其准确性和完整性。在搭建过程中，如因乙方提供的设计图纸或要求发生变更，导致搭建费用增加或工期延误，由乙方承担相应责任，并应及时与甲方协商调整搭建费用及工期。负责提供搭建场地，并确保场地符合搭建条件。在施工期间，应协助甲方解决施工过程中遇到的与场地相关的问题，如协调周边关系、处理场地纠纷等，因乙方原因导致施工受阻或延误，乙方应承担相应责任。在临时用房搭建完成并验收合格后，按照本协议约定使用临时用房，不得擅自改变其结构和用途。如需对临时用房进行改造或装修，应提前征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续，改造或装修费用由乙方自行承担。同时，乙方应确保改造或装修行为不影响临时用房的质量和安全性能。三、费用及支付方式1.搭建费用乙方应向甲方支付搭建费用人民币[X]元，此费用为固定总价，包含临时用房搭建所需的全部费用，如建筑材料、人工费用、机械设备租赁费用、运输费用、管理费、利润、税金等一切与搭建相关的费用。除本协议约定的情况外，甲方不再向乙方收取其他任何费用。2.租金临时用房租金为每月人民币[X]元，租金自临时用房交付乙方使用之日起计算。乙方应在每月[具体日期]前向甲方支付当月租金，支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]，甲方应在收到租金后向乙方提供合法有效的发票。3.其他费用在临时用房搭建及使用过程中，因乙方原因导致的额外费用支出，如场地清理费、水电费、因乙方变更设计导致的费用增加等，均由乙方自行承担。若因政府部门要求或不可抗力因素导致的费用增加，双方应根据实际情况协商分担。四、交付与验收1.交付时间甲方应在本协议签订之日起[X]日内开始搭建临时用房，并在[X]日内完成搭建工作并交付乙方使用。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误，甲方应及时通知乙方，并提供相关证明文件，工期相应顺延。2.交付标准临时用房交付时应符合本协议约定的搭建要求及质量标准，具备正常使用功能，配套设施齐全且运行正常。甲方应向乙方提供临时用房的相关资料，包括设计图纸、施工记录、验收报告等。3.验收乙方在收到甲方交付的临时用房后，应在[X]日内组织相关人员进行验收。验收合格的，双方应签署验收报告；如发现质量问题或不符合约定之处，乙方应书面通知甲方，甲方应在接到通知后[X]日内进行整改，直至达到验收标准。因甲方整改导致交付延迟的，甲方应承担违约责任。五、使用与维修1.使用规定乙方应按照本协议约定的用途使用临时用房，不得擅自改变其结构和用途。在使用过程中，应合理使用临时用房及其配套设施，不得超负荷使用或进行有损临时用房质量和安全的行为。乙方负责临时用房内部的清洁卫生、设施维护等工作，保持临时用房的整洁和正常使用状态。2.维修责任质保期内，如临时用房出现质量问题或配套设施损坏，由甲方负责免费维修或更换。质保期届满后，乙方如需甲方提供维修服务，双方应另行协商并签订相关协议，乙方应按照协商确定的费用标准向甲方支付维修费用。因乙方使用不当或人为造成的临时用房及配套设施损坏，由乙方承担维修费用及相应责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的期限完成临时用房的搭建工作，每逾期一日，应按照搭建费用的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部费用，并按照搭建费用的[X%]向乙方支付违约金。如甲方搭建的临时用房质量不符合本协议约定及相关标准要求，甲方应负责无偿整改直至达到合格标准；如因质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。甲方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付搭建费用及租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权暂停搭建工作或解除本协议，乙方应按照本协议约定支付已完成工作对应的费用，并按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。乙方擅自改变临时用房的结构和用途，或因使用不当导致临时用房损坏的，应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失。七、协议变更与解除1.协议变更本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.协议解除经双方协商一致，可以解除本协议。若一方严重违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方可协商解除本协议，互不承担违约责任。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向