小区楼道装修保护协议书

小区楼道装修保护协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方计划对其所在小区楼道进行装修，为保护楼道公共设施及环境卫生，避免装修过程中造成损坏和污染，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就楼道装修保护事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.装修范围：甲方位于[小区名称及具体楼号单元号]的楼道区域，包括但不限于楼道墙面、地面、天花板、扶手、门窗等公共设施。2.保护内容：乙方负责在装修期间对楼道进行全方位保护，防止装修过程中的各类污染（如涂料、胶水、水泥砂浆等溅落污染）、损坏（如碰撞、刮擦、打孔破坏等），确保楼道公共设施在装修结束后恢复至装修前状态。具体保护措施包括但不限于：在楼道地面铺设专用保护膜，防止水泥砂浆等污染地面。使用防护板对楼道墙面进行覆盖，避免涂料、胶水等溅落在墙面上。在楼道门窗处设置防护栏，防止装修材料进出时碰撞损坏门窗。对楼道内的扶手、消防设施等采取包裹或覆盖保护措施，防止受到刮擦或破坏。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权监督乙方的楼道装修保护工作，提出合理的意见和建议。如发现乙方未按照本协议约定履行保护义务，有权要求乙方立即整改。2.义务向乙方提供楼道现状的详细信息，包括但不限于墙面、地面、门窗等设施的损坏情况，以便乙方制定合理的保护方案。协助乙方办理在楼道内进行装修保护所需的相关手续（如向物业管理处报备等），确保装修保护工作的顺利进行。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付服务费用。（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议约定收取服务费用。根据装修现场实际情况，合理调整保护措施，但应提前通知甲方并征得甲方同意。2.义务组建专业的装修保护团队，配备必要的防护设备和材料，确保保护工作的质量和效果。制定详细的楼道装修保护方案，并提交给甲方审核，经甲方同意后严格按照方案执行。在装修期间，安排专人负责楼道保护工作，每天对楼道进行巡查，及时发现并处理可能出现的污染、损坏等问题。定期向甲方汇报楼道装修保护工作进展情况，接受甲方的监督和检查。在装修结束后，负责清理楼道内的所有保护材料和垃圾，确保楼道环境卫生整洁，公共设施恢复原状。三、服务费用及支付方式1.服务费用：甲方应向乙方支付的楼道装修保护服务费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用包含乙方为履行本协议约定的所有保护工作所需的材料、人工、设备等费用。2.支付方式：本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成楼道装修保护工作并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方应在收到甲方每笔款项后[X]个工作日内提供合法有效的发票。四、装修保护期限1.装修保护期限自本协议生效之日起，至甲方装修工程结束且乙方完成楼道清理及设施恢复工作之日止。预计装修保护期限为[X]天，自[具体起始日期]起至[具体结束日期]止。如因甲方装修工程延期等原因导致装修保护期限延长，乙方应积极配合，保护期限相应顺延，费用按照实际延长天数另行协商确定。2.在装修保护期限内，乙方应持续履行本协议约定的保护义务，确保楼道始终处于良好的保护状态。五、验收标准及方式1.验收标准：楼道墙面、地面无明显污染痕迹，保护膜拆除后墙面、地面色泽均匀，无刮擦、磕碰等损坏。楼道门窗保持完好，无变形、损坏，关闭正常，玻璃清洁无污渍。楼道扶手、消防设施等表面无刮痕、掉漆现象，功能正常。楼道内无残留的保护材料和垃圾，环境卫生整洁。2.验收方式：装修结束后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。验收时，甲乙双方共同对楼道各部位进行检查，按照验收标准进行评估。如验收合格，双方签署验收合格证明；如发现有不符合验收标准的情况，乙方应按照甲方要求在规定时间内进行整改，直至达到验收标准为止。整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入装修保护期限。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停楼道装修保护工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。如因甲方逾期支付导致乙方遭受其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定履行楼道装修保护义务，导致楼道公共设施出现污染、损坏等情况，乙方应负责修复或赔偿，使其恢复至原状。如因乙方原因造成甲方或第三方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方未能在甲方要求的合理时间内完成修复或赔偿的，甲方有权自行委托第三方进行处理，相关费用由乙方承担，且乙方还应按照本协议服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。3.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件，双方应协商解决方案，尽可能减少损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等