临时市场拆除补偿协议书

临时市场拆除补偿协议书甲方（拆迁方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（被拆迁方）：姓名/名称：________________身份证号/统一社会信用代码：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方因[具体项目名称]建设需要，需拆除乙方位于[临时市场具体地址]的临时市场，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就临时市场拆除补偿事宜达成如下协议：一、拆除标的物及服务具体描述1.拆除标的物乙方所有的位于[临时市场具体地址]，占地面积为[X]平方米的临时市场，该临时市场内包含各类经营摊位[X]个，配套有简易房屋[X]间、仓库[X]间及相关水电设施等。2.服务内容甲方负责对乙方上述临时市场进行拆除，并清理拆除现场的建筑垃圾，确保拆除后的场地符合相关规划要求。同时，甲方应按照本协议约定向乙方支付拆除补偿费用。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和条件配合完成临时市场的拆除工作。在拆除过程中，有权对乙方临时市场内的物品、设施等进行必要的检查和确认。2.义务按照本协议约定的补偿标准和支付方式，按时足额向乙方支付拆除补偿费用。负责办理临时市场拆除所需的相关审批手续，并承担因拆除行为引发的一切法律责任。组织专业的拆除队伍，按照安全、规范的操作流程进行拆除工作，确保拆除过程中不对周边环境和其他设施造成损坏。在拆除完成后[X]个工作日内，清理完毕拆除现场的建筑垃圾，将场地恢复至可使用状态。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆除补偿费用。有权对甲方的拆除工作进行监督，如发现甲方存在违规拆除行为或对乙方造成损失的，有权要求甲方予以纠正并赔偿。2.义务在本协议签订之日起[X]个工作日内，腾空并搬离临时市场内的所有物品和设施，确保拆除工作顺利进行。积极配合甲方办理拆除所需的相关手续，提供必要的证明文件和资料。在拆除过程中，协助甲方做好现场秩序维护等工作，避免出现干扰拆除工作的行为。自本协议签订之日起至拆除工作完成期间，负责临时市场的安全管理工作，如因乙方管理不善导致发生安全事故的，由乙方自行承担全部责任。三、拆除补偿费用及支付方式（一）拆除补偿费用明细1.建筑物及附属设施补偿简易房屋补偿：经评估，乙方临时市场内的简易房屋建筑面积为[X]平方米，按照每平方米[X]元的标准，补偿金额为[X]元。仓库补偿：仓库建筑面积为[X]平方米，每平方米补偿[X]元，共计补偿[X]元。其他附属设施补偿（包括水电设施、摊位设施等）：经双方协商确定，补偿金额为[X]元。2.搬迁补助考虑到乙方搬迁经营场所需要一定的费用，甲方给予乙方搬迁补助[X]元。3.停业损失补偿因临时市场拆除导致乙方无法正常经营，甲方按照乙方上一年度月平均营业额的[X]%，给予乙方[X]个月的停业损失补偿，共计[X]元。以上各项补偿费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。（二）支付方式甲方在本协议签订后[X]个工作日内，向乙方支付拆除补偿费用的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）；在乙方腾空并搬离临时市场，经甲方验收合格后的[X]个工作日内，支付剩余补偿费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。乙方应在收到每笔款项后向甲方出具合法有效的收款凭证。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付拆除补偿费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成拆除工作对应的补偿费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方未按照本协议约定的拆除要求和安全规范进行拆除工作，导致乙方或第三方人身、财产遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.若甲方未在拆除完成后[X]个工作日内清理完毕拆除现场的建筑垃圾，每逾期一日，应按照本协议补偿费用总额的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间腾空并搬离临时市场，每逾期一日，应按照本协议补偿费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方自行承担拆除费用，同时乙方应返还已收取的预付款项，并按照本协议补偿费用总额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方在腾空搬离过程中故意损坏临时市场内的建筑物、附属设施或其他物品的，乙方应照价赔偿。3.若乙方违反本协议约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：____