民间房屋装饰装修协议书

民间房屋装饰装修协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方房屋装饰装修事宜达成如下协议：一、装饰装修房屋基本情况1.房屋地址：__________________2.建筑面积：______平方米3.户型：______室______厅______厨______卫二、装饰装修内容及要求1.装饰装修项目及详细说明客厅：地面铺设[具体品牌及型号]木地板；墙面采用[风格及工艺，如现代简约风格乳胶漆工艺]进行粉刷，并悬挂[具体装饰物品描述，如三幅抽象画]；天花板进行[造型及工艺，如简单吊顶并安装射灯]处理。卧室：地面铺设[与客厅不同或相同品牌型号]木地板；墙面张贴[壁纸品牌及图案]壁纸；安装定制的[衣柜材质及款式，如实木简约推拉门衣柜]衣柜。厨房：整体橱柜采用[材质及颜色，如不锈钢材质白色面板]定制，包含炉灶、水槽、抽油烟机等厨房电器[品牌及型号，如方太极火直喷炉灶、摩恩水槽、老板抽油烟机]；墙面和地面铺设[瓷砖品牌及规格，如马可波罗瓷砖，300*600mm]瓷砖。卫生间：安装[洁具品牌及型号，如科勒马桶、箭牌淋浴喷头]洁具；墙面和地面铺设[与厨房相同或不同品牌规格]瓷砖；做[干湿分离工艺描述，如玻璃隔断干湿分离]干湿分离处理。2.装饰装修材料及设备要求乙方应使用符合国家质量标准、环保标准的装饰装修材料及设备。材料及设备的品牌、规格、型号等应符合本协议约定，并向甲方提供产品质量合格证明文件。如甲方对某些材料或设备有特殊要求，乙方应按照甲方要求采购和使用，但该特殊要求不得违反法律法规及相关质量标准。三、装饰装修工程期限1.开工日期：______年______月______日2.竣工日期：______年______月______日3.总工期：______天因甲方原因或不可抗力因素导致工程延误的，工期相应顺延。乙方应在发生延误事由后及时通知甲方，并提供相关证明文件。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装饰装修工程进度、质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的装饰装修内容、标准及期限完成工程。有权知晓装饰装修工程所使用的材料及设备的品牌、规格、型号等信息。2.义务向乙方提供房屋原始结构图纸及相关资料，协助乙方办理施工所需的审批手续（如涉及）。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付工程款。负责协调邻里关系，为乙方施工创造良好的施工环境。在乙方进场施工前，腾空房屋内影响施工的物品，并负责保管。施工期间，如因甲方保管不善导致物品损坏或丢失，由甲方自行承担责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。有权根据工程实际情况和施工需要，对装饰装修方案进行合理调整，但调整方案应经甲方书面同意。2.义务按照本协议约定的装饰装修内容、标准、期限及质量要求组织施工，确保工程质量达到合格标准。施工过程中遵守国家法律法规及施工现场的各项规章制度，安全文明施工，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工现场的环境卫生清理，保持施工现场整洁。工程竣工后，负责清理施工现场，并向甲方提供施工质量合格证明文件及相关资料。在工程保修期内，对因乙方施工质量问题导致的质量缺陷，负责免费维修。五、工程款及支付方式（一）工程款金额本工程总工程款为人民币______元（大写______元整）。（二）支付方式1.预付款：合同签订后______日内，甲方向乙方支付工程款的______%，即人民币______元（大写______元整）。2.工程进度款：工程进度达到[具体进度节点描述，如水电工程完工、泥瓦工程完工等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付工程款的______%，即人民币______元（大写______元整）。3.竣工验收款：工程竣工并经甲方验收合格后______日内，甲方向乙方支付工程款的______%，即人民币______元（大写______元整）。4.质量保证金：工程款的______%作为质量保证金，即人民币______元（大写______元整），在工程竣工验收合格满______年后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。六、工程变更1.施工过程中，如甲方提出工程变更要求，应提前书面通知乙方。乙方应根据甲方变更要求编制工程变更预算，并经甲方审核确认后实施。2.因工程变更导致工程款增加或减少的，双方应根据变更预算调整工程款，并签订补充协议。3.工程变更增加的费用，由甲方在工程进度款支付时一并支付给乙方；工程变更减少的费用，乙方应在甲方支付相应进度款时予以扣除。七、工程质量及验收1.工程质量标准本工程质量应符合国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及相关标准的要求。乙方应严格按照本协议约定的装饰装修内容、标准及施工工艺进行施工，确保工程质量。2.隐蔽工程验收隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后______日内进行验收，经验收合格后方可进行下一道工序。如甲方未按时验收，乙方可自行组织验收，验收结果视为甲方认可。3.分项工程验收分项工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后______日内进行验收，经验收合格后方可进行下一分项工程施工。4.竣工验收工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到报告后______日内组织验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收单；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担。整改完成后，乙方应重新申请验收，验收期限重新计算。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的工程款及违约金，同时承担乙方因停工造成的损失。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理施工所需审批手续或协调邻里关系，导致工程延误或无法正常施工的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此造成的损失。若甲方擅自变更装饰装修内容、标准或要求，导致乙方需重新施工或增加费用的，甲方应承担全部费用，并按照增加费用的______%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的期限完成工程，每逾期一日，应按照工程款总额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的______%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此造成的损失。若乙方施工质量不符合本协议约定或国家相关标准，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合格标准。因返工整改导致工程延误的，乙方应按照上述逾期完工的违约责任承担责任。如因乙方施工质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自更换本协议约定的装饰装修材料及设备品牌、规格、型号等，甲方有权要求乙方更换回约定的材料及设备，并按照更换材料及设备费用的______%向甲方支付违约金。如乙方拒绝更换，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的______%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此造成的损失。若乙方在施工过程中违反安全文明施工规定或因乙方原因造成安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此造成的损失。九、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。