合同到期临时退租协议书

合同到期临时退租协议书甲方（出租方）：姓名：__________身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方于[原租赁合同签订日期]签订了关于[房屋具体地址或场地名称]（以下简称"租赁物"）的《租赁合同》（合同编号：[原租赁合同编号]），现该租赁合同即将到期，乙方因[退租原因]需提前退租，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方临时退租事宜达成如下协议：一、租赁物具体描述1.位置：租赁物位于[详细地址]，具体门牌号为[门牌号]。2.面积：租赁物建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。3.用途：乙方承租该租赁物用于[约定用途]。4.附属设施设备：租赁物内现有附属设施设备包括但不限于[详细列举附属设施设备，如空调[品牌及型号、数量]台、热水器[品牌及型号、数量]台、家具[具体家具名称及数量]等]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定及时腾退租赁物。有权按照本协议约定收取乙方应支付的各项费用。2.义务应在乙方按照本协议约定完成腾退及相关手续后，按照约定退还乙方剩余租金及押金（如有）。协助乙方办理与租赁物相关的注销或变更登记等手续（如有），因办理上述手续产生的费用按照法律法规及双方约定承担。（二）乙方权利义务1.权利在按照本协议约定履行相关义务后，有权要求甲方按照约定退还剩余租金及押金（如有）。2.义务应在本协议签订之日起[X]日内腾空租赁物，并将租赁物及其附属设施设备以良好、适租的状态交还甲方。负责结清租赁期间产生的水、电、燃气、物业等各项费用。按照本协议约定向甲方支付因提前退租应承担的违约金及其他费用。不得损坏租赁物及其附属设施设备，如有损坏，应负责修复或照价赔偿。三、租金及费用结算1.租金：乙方已支付至[租金截止日期]的租金，按照原租赁合同约定，租赁期限至[原租赁合同到期日期]届满，现乙方提前退租，甲方同意按照以下方式退还乙方剩余租金：乙方应向甲方支付自[提前退租日期]至[原租赁合同到期日期]期间的租金，按照原租赁合同约定的租金标准计算为[X]元。甲方扣除乙方应承担的违约金及其他费用后，将剩余租金退还乙方。具体计算方式为：剩余租金=已支付租金总额自提前退租日期至原租赁合同到期日期期间应支付租金违约金其他费用。2.押金：乙方租赁期间向甲方支付的押金为[X]元，在乙方按照本协议约定完成腾退及相关手续后，甲方应在[退还押金期限]内无息退还乙方。3.其他费用：乙方应在腾退租赁物前结清租赁期间产生的水、电、燃气、物业等各项费用。经双方核对确认，截至[费用核对日期]，乙方尚欠水费[X]元、电费[X]元、燃气费[X]元、物业费[X]元等，共计[X]元，乙方应于本协议签订之日起[X]日内向甲方支付。四、违约金乙方提前退租构成违约，应按照原租赁合同约定租金标准的[X]%向甲方支付违约金，违约金金额为[X]元。乙方应在本协议签订之日起[X]日内向甲方支付该违约金。五、腾退及交接1.腾退时间：乙方应在本协议签订之日起[X]日内完成租赁物的腾空，并通知甲方进行验收。2.交接手续：乙方腾空租赁物后，双方应共同对租赁物及其附属设施设备进行验收交接。如发现租赁物及其附属设施设备有损坏或缺失，乙方应按照本协议约定负责修复或照价赔偿。验收交接完成后，双方应签署《租赁物交接清单》。六、保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。七、通知与送达1.双方在本协议中填写的联系地址、联系电话等信息为有效联系方式。任何一方变更联系方式的，应及时书面通知对方。2.一方按照本协议约定向另一方发出的通知、文件等，可通过当面递交、邮寄、电子邮件等方式送达。以邮寄方式送达的，邮件寄出后[X]日视为送达；以电子邮件方式送达的，邮件发送成功后即视为送达。如因联系方式变更未及时通知对方导致通知无法送达的，责任由变更方承担。八、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与