店铺转让合同定金协议书

店铺转让合同定金协议书甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意转让其拥有的位于[店铺具体地址]的店铺（以下简称"该店铺"），乙方对该店铺转让事宜表示出兴趣，并愿意先行支付定金以确保交易的顺利进行。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经充分协商，就店铺转让定金事宜达成如下协议：一、店铺基本情况1.店铺位置：该店铺位于[具体详细地址]，建筑面积为[X]平方米，店铺格局为[具体格局描述]。2.经营范围：目前该店铺主要经营[现经营项目]，证照齐全，包括但不限于营业执照、食品经营许可证等相关证件（如有）。3.装修及设备情况：店铺内装修状况良好，包含[列举主要装修项目及状况，如地面铺设瓷砖、墙面粉刷、吊顶造型等]；店内现有设备设施，如[详细列举设备清单及状况，例如收银系统、展示货架、冷藏设备等]一并转让给乙方。二、定金金额及支付方式1.乙方同意向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此定金作为乙方确保受让该店铺的诚意表示，同时也是对双方后续签订正式店铺转让合同的担保。2.乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将定金以银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利在收取定金后，若乙方未能按照本协议约定履行相关义务，甲方有权没收定金。有权按照本协议约定与乙方协商店铺转让的具体事宜，包括但不限于转让价格、付款方式、交接时间等。2.义务保证对该店铺拥有合法的处分权，确保店铺转让不存在任何法律纠纷或权利瑕疵。如实向乙方披露该店铺的真实情况，包括但不限于店铺经营状况、财务状况、债权债务情况、房屋租赁情况等信息。在乙方支付定金后，积极配合乙方开展尽职调查工作，提供必要的协助和资料。自本协议签订之日起至正式店铺转让合同签订之日止，不得将该店铺另行转让给第三方或设置任何形式的权利负担。（二）乙方权利与义务1.权利在支付定金后，有权要求甲方按照本协议约定提供店铺相关信息，并对店铺进行尽职调查。在尽职调查后，若认为该店铺符合其受让条件，有权要求甲方按照协商一致的条款签订正式店铺转让合同。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付定金。对甲方提供的店铺相关信息予以保密，不得向任何第三方泄露。在进行尽职调查过程中，应遵守法律法规及商业道德规范，不得故意损害甲方利益。在本协议约定的期限内，与甲方协商正式店铺转让合同的具体条款，并诚信履行协商义务。若乙方无正当理由拒绝签订正式店铺转让合同，已支付的定金不予退还。四、尽职调查1.乙方有权在支付定金后的[X]个工作日内，对该店铺进行尽职调查。尽职调查内容包括但不限于店铺经营状况、财务状况、房屋产权及租赁情况、证照办理情况、债权债务情况等。2.甲方应积极配合乙方的尽职调查工作，提供真实、完整的相关资料和信息。如因甲方故意隐瞒或提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.乙方应在尽职调查结束后的[X]个工作日内，向甲方反馈调查结果。若乙方认为该店铺存在不符合其受让条件的情况，应书面通知甲方，并说明理由。双方应根据乙方反馈的情况协商解决方案。五、正式店铺转让合同的签订1.若乙方在尽职调查后，对该店铺情况无异议，双方应在尽职调查结束后的[X]个工作日内，协商签订正式的店铺转让合同。正式店铺转让合同应包含店铺转让价格、付款方式、交接时间、双方权利义务、违约责任等详细条款。2.正式店铺转让合同签订后，本定金协议自动失效，定金转为正式店铺转让合同价款的一部分。若因双方原因未能在约定时间内签订正式店铺转让合同，导致交易无法完成的，按照本协议关于违约责任的约定处理。六、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付定金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。2.若甲方未按照本协议约定履行义务，如隐瞒店铺真实情况、擅自将店铺另行转让等，导致乙方无法受让该店铺或遭受损失的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.若乙方在尽职调查后无正当理由拒绝签订正式店铺转让合同，已支付的定金不予退还。甲方有权将该店铺另行转让给第三方，乙方不得干涉。4.若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如退还定金或调整交易方案等。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。若双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充