全款房屋买卖合同范本

全款房屋买卖合同范本卖方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________买方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：甲方所售房屋位于[具体地址]，该房屋坐落于[小区名称]，楼号为[X]号楼[X]单元[X]层[X]室。2.房屋面积：该房屋建筑面积为[X]平方米，其中套内建筑面积为[X]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为[X]平方米。房屋面积以房地产管理部门最终测绘面积为准。3.房屋用途：该房屋用途为[住宅/商业/办公等具体用途]。4.房屋结构：该房屋为[砖混/框架/其他结构]结构。5.房屋附属设施设备：甲方随房屋一并转让的附属设施设备包括但不限于：[列举附属设施设备，如室内装修、门窗、水电燃气设施、暖气设备、有线电视、宽带等，详细描述设施设备的品牌、型号、规格等情况]。上述附属设施设备的具体情况以双方交接时的实际状况为准。二、房屋权属情况1.甲方保证该房屋没有产权纠纷或债权债务纠纷，若因甲方原因导致该房屋存在产权纠纷或债权债务纠纷，由甲方承担全部法律责任，并负责处理直至该房屋产权清晰无瑕疵交付给乙方为止。2.该房屋的产权证书号为[具体证书号码]，登记所有权人为[甲方姓名]。3.该房屋是否已设定抵押：[是/否]。若已设定抵押，甲方应在签订本合同前告知乙方，并负责在本合同签订之日起[X]日内解除抵押登记，确保该房屋在交付时不存在任何抵押权利负担。三、房屋价款及付款方式1.房屋价款：经双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]元整）。2.付款方式：乙方选择全款支付方式，乙方应在签订本合同之日起[X]日内，将全部购房款人民币[X]元整一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、房屋交付及相关事宜1.交付时间：甲方应在收到乙方全部购房款后的[X]日内，将房屋及附属设施设备交付给乙方。2.交付条件：甲方应确保该房屋符合国家规定的交付条件，包括但不限于房屋质量合格、通水通电通气、门窗完好、具备正常使用功能等。甲方应向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证书、购房发票、契税完税证明、房屋质量保证书、房屋使用说明书等。3.交付手续：甲乙双方应在房屋交付现场共同对房屋及附属设施设备进行验收，填写房屋交接清单。如发现房屋及附属设施设备存在质量问题或与合同约定不符的情况，乙方有权要求甲方在[X]日内进行整改，直至符合交付条件为止。整改期间，甲方应承担相应的违约责任。甲方交付房屋时，应结清该房屋交付前的所有费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费、暖气费、有线电视费、宽带费等。若因甲方未结清上述费用导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。五、双方权利义务1.甲方权利义务：甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的购房款。甲方应保证所提供的房屋及相关资料真实、合法、有效，不存在任何虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。甲方应按照本合同约定的时间和条件将房屋及附属设施设备交付给乙方，并协助乙方办理房屋产权过户手续。甲方应履行本合同约定的其他义务，如因甲方原因导致本合同无法履行或给乙方造成损失的，甲方应承担全部法律责任和赔偿责任。2.乙方权利义务：乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和条件交付房屋及附属设施设备，并对房屋进行验收。乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购房款。乙方应在房屋交付后及时办理房屋产权过户手续，甲方应积极协助乙方办理相关手续，提供必要的文件和资料。办理房屋产权过户手续所需的费用，按照国家相关规定由[甲方/乙方/双方各自承担相应部分]承担。乙方应履行本合同约定的其他义务，如因乙方原因导致本合同无法履行或给甲方造成损失的，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付房屋及附属设施设备，每逾期一日，应按照房屋总价款的[X‰]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的购房款，同时按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金。若乙方选择继续履行合同的，甲方应继续履行合同，并承担因逾期交付给乙方造成的损失。2.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付购房款，每逾期一日，应按照未支付购房款的[X‰]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照房屋总价款的[X%]向甲方支付违约金。若甲方选择继续履行合同的，乙方应继续履行合同，并承担因逾期付款给甲方造成的损失。3.若甲方提供的房屋及相关资料存在虚假陈述或隐瞒重要事实的情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的购房款，同时按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金。4.若因甲方原因导致该房屋存在产权纠纷或债权债务纠纷，影响乙方正常使用或办理产权过户手续的，甲方应承担全部法律责任，并负责处理直至该房屋产权清晰无瑕疵交付给乙方为止。在此期间，乙方有权暂停支付购房款，且不承担违约责任。若因此给乙方造成损失的，甲方应按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方的全部损失。5.若乙方未按照本合同约定办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应按照房屋总价款的[X‰]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照房屋总价款的[X%]向甲方支付违约金。若甲方选择继续履行合同的，乙方应继续履行合同，并承担因逾期办理产权过户手续给甲方造成的损失。6.如一方违反本合同约定的其他义务，应按照房屋总价款的[X%]向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同