三方合伙拆除厂房协议书

三方合伙拆除厂房协议书甲方：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________丙方：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲、乙、丙三方有意合伙拆除位于[厂房具体地址]的厂房（以下简称"标的物"），经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，三方达成如下协议：一、合伙事项概述三方共同合伙对上述标的物进行拆除作业，并按照本协议约定分享收益、承担风险。二、标的物具体描述1.厂房位置：[详细地址]2.厂房规模：占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，包括[具体厂房结构及组成部分，如主厂房、附属仓库、办公区域等]。3.厂房现状：厂房内目前存放有[列举厂房内现存的主要物品或设备，如机器设备、原材料、办公用品等]，部分区域存在[描述厂房存在的特殊情况，如损坏的墙体、屋顶漏水等]。三、三方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定获取合伙拆除项目的收益分配。对合伙事务的执行情况进行监督。2.义务负责提供拆除作业所需的部分工具及设备（具体清单见附件一），并确保其性能良好，能够满足拆除工作的要求。按照约定的时间和分工，积极参与拆除作业，承担相应的工作任务。负责与相关部门（如土地管理部门、规划部门等）沟通协调，办理拆除厂房所需的相关手续，并承担因手续办理产生的费用（法律法规另有规定的除外）。对拆除过程中涉及的安全事项负责，制定安全管理制度，确保拆除作业安全进行。如因甲方原因导致安全事故，甲方应承担全部责任，并赔偿给乙方和丙方造成的损失。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定获取合伙拆除项目的收益分配。对合伙事务的执行情况提出意见和建议。2.义务负责提供拆除作业所需的部分工具及设备（具体清单见附件一），并确保其性能良好，能够满足拆除工作的要求。按照约定的时间和分工，积极参与拆除作业，承担相应的工作任务。负责拆除现场的清理工作，包括拆除后的建筑垃圾清运、场地平整等，确保拆除后的场地符合相关要求，并承担因清理工作产生的费用（法律法规另有规定的除外）。在拆除过程中，如发现有价值的可回收物品，应及时通知甲方和丙方，并按照三方协商一致的方式进行处理。对拆除过程中的环境保护负责，采取有效措施减少拆除作业对周边环境的影响。如因乙方原因导致环境污染问题，乙方应承担全部责任，并赔偿给甲方和丙方造成的损失。（三）丙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定获取合伙拆除项目的收益分配。参与合伙事务的决策，对重大事项享有表决权。2.义务负责提供拆除作业所需的资金支持，共计人民币[X]元。资金应按照项目进度分阶段投入，具体投入时间和金额如下：[详细列出资金投入计划]。按照约定的时间和分工，积极参与拆除作业，承担相应的工作任务。负责联系废旧物资回收单位，对拆除后的可回收物品进行妥善处理，并确保回收款项及时足额到账。回收款项应纳入合伙项目的收益，按照本协议约定进行分配。协助甲方办理拆除厂房所需的相关手续，提供必要的文件和资料。对拆除过程中的财务收支情况进行监督，定期与甲方、乙方核对账目，确保财务数据准确无误。四、收益分配与亏损承担（一）收益分配1.拆除项目完成后，扣除所有成本（包括但不限于拆除工具设备购置费用、人员工资、手续办理费用、建筑垃圾清运费用、环保费用等）后的剩余款项为合伙收益。2.合伙收益按照以下比例进行分配：甲方：[X]%乙方：[X]%丙方：[X]%3.收益分配时间为拆除项目结束后[X]个工作日内，由三方共同核算账目，确定收益金额，并按照上述比例进行分配。各方应在收到分配款项后的[X]个工作日内提供收款确认文件。（二）亏损承担1.如合伙拆除项目出现亏损，三方按照收益分配比例共同承担亏损。2.任何一方应承担的亏损金额，应在亏损情况确定后的[X]个工作日内支付至三方共同指定的账户。逾期未支付的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向其他方支付违约金。五、违约责任1.若一方违反本协议约定，未履行其应尽的义务，应向其他方支付违约金人民币[X]元。如因违约行为给其他方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失以及为实现债权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。2.甲方未按照约定提供拆除工具设备，影响拆除工作正常进行的，应按照延误的时间和造成的损失，向乙方和丙方支付赔偿金。3.乙方未按照约定完成拆除现场清理工作，导致场地不符合要求的，应负责继续清理直至达到标准，并承担因此产生的额外费用。如给甲方和丙方造成其他损失的，乙方应予以赔偿。4.丙方未按照约定及时足额投入资金，影响项目进度的，应按照未投入资金金额的[X]%向甲方和乙方支付违约金，并在接到通知后的[X]个工作日内补足资金。如因资金问题导致项目出现亏损或其他损失的，丙方应承担全部赔偿责任。5.任何一方擅自将合伙事务转让给第三方或与第三方合作，未经其他方书面同意的，该转让或合作行为无效，擅自转让或合作方应向其他方支付违约金人民币[X]元，并赔偿由此给其他方造成的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.三方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合伙拆除项目完成并完成收益分配之日止。2.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，三方可另行协商补充，并以书面形式作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：______________________日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：______________________日期：______年____月____日丙方（签字/盖章）：______________________日期：______年____月____