城中村门面房赔偿协议书

城中村门面房赔偿协议书甲方（拆迁方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（被拆迁方）：姓名/名称：______________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲方因[具体项目名称]建设需要，需对乙方位于城中村的门面房进行拆迁，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就门面房拆迁赔偿事宜达成如下协议：一、标的物具体描述乙方所有的门面房位于[城中村具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为商业经营。该门面房为[结构类型，如砖混结构等]，建成于[建造年份]，目前处于正常使用状态，内部装修情况为[详细描述装修情况，如地面铺设瓷砖、墙面刷漆、吊顶造型等]，配套设施包括[列举配套设施，如水电线路、卷帘门等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定对乙方的门面房进行拆迁。对乙方提供的相关资料进行审核。2.义务按照本协议约定的标准和方式向乙方支付赔偿款。协助乙方办理相关拆迁手续，包括但不限于提供必要的文件、证明等。在拆迁过程中，采取必要的安全防护措施，确保拆迁工作安全进行，因甲方原因造成乙方人身伤害或财产损失的，承担相应赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付赔偿款。对甲方拆迁工作进行监督，如发现甲方有违规行为，有权要求甲方改正。2.义务向甲方提供门面房的合法产权证明、租赁情况等相关资料，并保证资料真实、完整、有效。在本协议签订后[X]日内腾空门面房，并将房屋及相关钥匙、设施设备等移交给甲方。积极配合甲方的拆迁工作，不得阻碍或干扰拆迁进程。三、赔偿方式及金额（一）赔偿方式1.货币补偿甲方以货币形式向乙方支付门面房拆迁赔偿款，赔偿款包括但不限于房屋价值补偿、装修补偿、停产停业损失补偿、搬迁补助等。2.安置补偿（如有）[如涉及安置补偿，详细说明安置房屋的地点、面积、户型等具体情况，以及安置的相关条件和程序]（二）赔偿金额1.房屋价值补偿经双方共同委托具有资质的房地产评估机构评估，乙方门面房的市场价值为人民币[X]元。2.装修补偿根据门面房的装修情况，经评估确定装修补偿金额为人民币[X]元。3.停产停业损失补偿考虑到乙方门面房用于商业经营，按照乙方上一年度的经营净利润及停产停业期限，计算停产停业损失补偿金额为人民币[X]元。停产停业期限为自本协议签订之日起至[预计停产停业结束日期]。4.搬迁补助甲方给予乙方搬迁补助人民币[X]元，用于乙方因门面房拆迁产生的搬迁费用，包括但不限于设备搬运、货物运输等费用。5.其他补偿[如有其他补偿项目，详细列举并说明金额]综上所述，甲方应向乙方支付的门面房拆迁赔偿款总额为人民币[X]元（大写：____________________元整）。四、赔偿款支付方式及时间1.支付方式甲方通过银行转账方式将赔偿款支付至乙方指定的银行账户。2.支付时间本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付赔偿款总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：____________________元整）；在乙方腾空门面房并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余赔偿款，即人民币[X]元（大写：____________________元整）。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付赔偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已逾期的赔偿款及违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方在拆迁过程中违反相关法律法规或本协议约定，给乙方造成人身伤害或财产损失的，应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间腾空门面房并移交甲方，每逾期一日，应按照赔偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的部分赔偿款，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方提供的资料虚假或不完整，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方在腾空门面房过程中故意损坏房屋及附属设施设备，应照价赔偿。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：____________