2025办公室租赁合同的具体内容

2025办公室租赁合同的具体内容办公室租赁合同合同编号：签订地点：签订日期：甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：乙方（承租方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲乙双方希望通过友好协商，就乙方租赁甲方位于的办公室一事达成一致意见，并签订本合同，以资共同遵守。第一条定义与解释为了本合同的目的，下列术语具有以下含义：1.1"租赁物"指甲方所提供之位于的办公室及其附属设施（以下简称"办公室"）。1.2"租赁期限"指本合同第二条所述的乙方租赁办公室的期限。1.3"租金"指乙方根据本合同应向甲方支付的租金，包括但不限于基础租金及其他相关费用。1.4"履约保证金"指乙方为保证其履行本合同项下义务而向甲方支付的保证金。1.5"不可抗力"指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。第二条租赁物情况2.1甲方同意将位于的办公室出租给乙方使用。该办公室的面积为平方米，具体位置详见附件一。2.2甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并保证该租赁物不存在任何权利瑕疵或争议。2.3乙方租赁期间，可以使用租赁物内的基本设施及公共区域，具体设施清单详见附件二。第三条租赁期限3.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2若乙方在租赁期限届满前日内向甲方提出续租申请，并经双方协商一致，可续签租赁合同。第四条租金及支付方式4.1租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。4.2租金支付方式：4.2.1乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户。4.2.2甲方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：4.3逾期支付的违约金：若乙方未能按时支付租金，则每逾期一日，应按未付租金的%向甲方支付违约金。第五条押金及管理费5.1押金：乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。5.2押金用途：押金用于担保乙方履行本合同项下义务。若乙方违反合同约定，则甲方有权从押金中扣除相应损失。5.3押金退还：租赁期限届满且乙方无违约行为，甲方应在日内全额退还押金（不计利息）。5.4管理费：乙方应按月向甲方支付管理费人民币元（大写：元整），管理费包括但不限于公共区域的清洁、安保等费用。第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务：6.1.1甲方有权收取租金、押金及其他费用。6.1.2甲方应保证租赁物的完好，并在乙方书面通知后日内修复租赁物的任何损坏或故障。6.1.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，除非乙方的行为违反法律法规或本合同约定。6.2乙方权利与义务：6.2.1乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物。6.2.2乙方应按时支付租金、押金及其他费用。6.2.3乙方应合理使用租赁物及设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修或改造，应事先取得甲方书面同意。6.2.4乙方应遵守物业管理规定，维护租赁物及公共区域的整洁与安全。6.2.5乙方不得擅自转租、分租或利用租赁物进行非法活动。第七条合同续签与终止7.1租赁期限届满：7.1.1若乙方未提出续租申请，则本合同自动终止。7.1.2若乙方提出续租申请，双方应协商一致，并签署新的租赁合同。7.2合同提前终止：7.2.1双方协商一致，可以提前终止本合同。7.2.2若甲方因自身需要或不可抗力原因需提前收回租赁物，则应提前日书面通知乙方，并协助乙方搬迁。第八条违约责任8.1甲方违约责任：8.1.1若甲方未能按时履行维修义务，影响乙方正常使用租赁物，则甲方应减免相应租金或采取其他补救措施。8.2乙方违约责任：8.2.1若乙方逾期支付租金或费用，则应按本合同第4.3条支付违约金。8.2.2若乙方擅自转租、分租或改变租赁物用途，则甲方有权解除合同，并不予退还押金。8.2.3若乙方违反安全管理规定或进行非法活动，则甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。10.4本合同自