2025年私人房屋租赁合同范本

2025年私人房屋租赁合同范本合同编号：本合同由以下双方于年月日在省市区（县）签订：甲方（出租方）：（以下简称“甲方”）身份码：地址：联系方式：乙方（承租方）：（以下简称“乙方”）身份码：地址：联系方式：鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方希望租赁该房屋用于用途，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号幢室，房屋结构为，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）。该房屋已取得合法的产权证明，甲方对该房屋拥有完整的出租权。第二条租赁用途乙方承租该房屋仅用于用途。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途，不得用于非法活动，否则甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。第三条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第四条租金该房屋的月租金为人民币元（大写：元整），租金按支付，支付方式为（银行转账/现金/其他方式）。双方约定的租金标准符合当地市场价格，且双方已充分协商确认。租金支付时间为每期租金到期前日，即。乙方应按时支付租金，逾期支付的，应按日向甲方支付违约金，违约金为未付租金部分的%。第五条押金乙方应向甲方支付房屋押金人民币元（大写：元整），用于保证乙方履行本合同的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）。若乙方在租赁期间损坏房屋设施或物品，甲方有权从押金中扣除相应维修费用。押金不足以覆盖损失的，乙方应补足差额。第六条房屋的维修与养护租赁期间，甲方有责任对该房屋的结构、设施进行检查和维修，以确保其处于可正常使用状态。甲方应接到乙方的维修通知后小时内进行处理，逾期未处理的，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修，不得擅自拆改、破坏房屋结构或设施。如因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。房屋及设施的日常维护由乙方负责，包括但不限于清洁、卫生、垃圾处理等。第七条水电费、燃气费、物业费等相关费用租赁期间，乙方应承担该房屋的水、电、燃气、供暖、通信、网络、物业、垃圾处理等所有相关费用，并按相关单位规定的时间和方式支付。乙方应妥善使用相关设施，不得浪费资源或从事任何非法活动。如因乙方使用不当导致费用增加，由乙方承担。第八条转租未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或以其他方式交由他人使用。如乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第九条合同的终止双方协商一致，可以提前终止本合同，但需提前日书面通知对方。协商终止的，双方应结清费用，并签署《终止协议》。有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还押金：a.乙方逾期支付租金超过日的；b.乙方擅自改变房屋用途的；c.乙方用于非法活动的；d.乙方擅自转租、转借的；e.乙方严重损坏房屋设施或物品的。有下列情形之一的，乙方有权解除合同：a.甲方未能按时交付房屋，导致乙方无法使用超过日的；b.甲方提供的房屋存在严重质量问题，影响乙方正常居住的。第十条违约责任若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，按未付租金的%支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同。若乙方擅自改变房屋用途或用于非法活动的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿损失。若乙方擅自转租、转借的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。若因乙方原因导致房屋设施损坏的，甲方有权要求乙方赔偿修复费用或折价赔偿。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。双方承诺已仔细阅读并完全理解本合同的所有条款，并自愿签字确认。甲方（签字）：签署日期：年月日乙方（签字）：签署