商场拆除合同协议书范本

商场拆除合同协议书范本

商场拆除合同协议书甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有[商场名称]商场，现需要对该商场进行拆除工作，乙方具备相关拆除资质和经验。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就商场拆除事宜达成如下协议：一、拆除项目及范围1.乙方负责拆除位于[商场具体地址]的[商场名称]商场内所有建筑物、构筑物及附属设施，包括但不限于商场主体建筑、内部装修、设备设施等（具体拆除范围以双方现场确认的为准）。2.拆除工作应按照国家及地方相关拆除工程规范、标准进行，确保拆除过程安全、有序。二、拆除期限1.拆除工程自[开工日期]开始，至[竣工日期]结束。2.乙方应在约定的工期内完成全部拆除工作，如因不可抗力等特殊原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，经甲方书面同意后，工期可相应顺延。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权对乙方的拆除工作进行监督检查，提出合理的整改意见。2.甲方应向乙方提供拆除工作所需的相关资料，包括但不限于商场的设计图纸、产权证明等。3.按照本协议约定向乙方支付拆除费用。（二）乙方权利与义务1.乙方有权要求甲方提供拆除工作所需的必要协助。2.乙方应具备合法有效的拆除工程资质，并按照国家及地方相关法律法规、规范标准组织施工。3.乙方负责编制详细的拆除施工方案，经甲方审核同意后实施。施工方案应包括安全保障措施、环境保护措施、施工进度计划等内容。4.乙方应在拆除现场设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保拆除工作安全进行。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿因事故造成的人员伤亡、财产损失等。5.乙方负责拆除现场的环境保护工作，采取有效的防尘、降噪、废水处理等措施，减少拆除工作对周边环境的影响。拆除过程中产生的建筑垃圾应按照相关规定及时清运，保持现场整洁。6.乙方应妥善保管拆除过程中回收的可利用物资，如甲方有要求，应按照甲方指定的方式进行处理。7.未经甲方书面同意，乙方不得将本协议项下的拆除工作转包或分包给第三方。四、拆除费用及支付方式1.双方商定，本次商场拆除费用为人民币______元（大写：______元整）。此费用为固定总价，包含乙方完成拆除工作所需的全部费用，包括但不限于人工费用、设备费用、运输费用、安全防护费用、环境保护费用等，除因甲方提出的变更要求外，不因任何原因调整。2.支付方式：-合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的______%作为预付款，即人民币______元（大写：______元整）；-拆除工作完成至总工程量的______%时，甲方向乙方支付拆除费用的______%，即人民币______元（大写：______元整）；-拆除工作全部完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币______元（大写：______元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、验收1.拆除工作完成后，乙方应书面通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后[X]个工作日内组织验收。2.验收标准：拆除范围内的建筑物、构筑物及附属设施已全部拆除完毕，场地已清理平整，符合国家及地方相关标准和甲方要求。3.如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入工期。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付拆除费用，每逾期一日，应按照应付未付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本协议约定的工期完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用的______%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的费用，同时乙方应按照拆除费用的______%向甲方支付违约金。3.若乙方未按照国家及地方相关法律法规、规范标准进行拆除施工，或因乙方原因导致拆除工作出现质量问题、安全事故、环境污染等问题，乙方应承担全部法律责任和经济损失，并负责采取措施进行整改，直至符合要求。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应予以赔偿。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币______元（大写：______元整），并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、保密条款1.双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用对方的保密信息。2.本条款的保密期限为本协议履行期间及协议终止后[X]年。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：_