终止解除租房合同协议书

终止解除租房合同协议书

终止解除租房合同协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲、乙双方于______年______月______日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将位于______________________（房屋地址）的房屋出租给乙方使用。现经双方友好协商，一致同意提前终止原合同，并就相关事宜达成如下协议：一、终止原因双方经协商一致，同意自本协议生效之日起，终止原合同的履行，双方互不承担违约责任。二、租金及押金结算1.乙方应在本协议签订之日起______日内，将房屋腾退并交付给甲方。经甲方验收合格后，双方办理租金及押金结算手续。2.截至______年______月______日，乙方已支付租金至______年______月______日，实际使用房屋至______年______月______日。甲方应退还乙方多支付的租金共计人民币______元（大写______元整）。3.乙方在租赁期间无损坏房屋及附属设施设备等违约行为，甲方应在房屋交接完成后______日内，将乙方交付的租房押金人民币______元（大写______元整）全额退还给乙方。三、房屋交接1.乙方应在约定的腾退日期前，将房屋内的个人物品全部搬离，并确保房屋及附属设施设备保持完好、清洁，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或照价赔偿。2.甲乙双方应共同对房屋及附属设施设备进行交接验收，确认无误后，双方在《房屋交接清单》上签字确认。交接完成后，乙方不得再擅自进入该房屋。四、费用承担1.乙方应承担截至房屋交付之日前所产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等。乙方应确保在房屋交付前，将上述费用结清，并提供相关缴费凭证给甲方。2.因房屋交接产生的相关费用（如清洁费等），由______方承担。五、保密条款双方应对本协议的内容以及在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。如有违反保密义务，违约方应承担因此给对方造成的一切损失。六、违约责任若一方违反本协议的约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）。如违约金不足以弥补对方因此遭受的损失，违约方还应承担赔偿责任。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______