2025标准的租赁合同编写指南

2025标准的租赁合同编写指南正文本租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（city）签订：出租人（以下简称“甲方”）：姓名/名称：证件类型及号码：地址：联络方式：承租人（以下简称“乙方”）：姓名/名称：证件类型及号码：地址：联络方式：鉴于甲方愿意将下列租赁物出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁物，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物描述甲方同意将位于（province）（city）（address）的租赁物出租给乙方使用。租赁物具体描述如下：房屋地址：房屋用途：房屋面积：房屋结构：内部设施：乙方确认对租赁物的现状已充分了解，并同意按现状承租。第二条租赁期限本合同租赁期限为自年月日起至年月日止，共计年个月。如乙方需续租，应在租赁期限届满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。第三条租金及支付方式租金金额：每月租金为人民币元（大写：元整）。租金支付方式：乙方可选择以下支付方式之一：每月日前通过银行转账支付；每季度首月日前一次性支付本季度租金；每年度首月日前一次性支付本年度租金。乙方可选择上述方式，但需提前与甲方书面确认。租金支付账户：甲方指定收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：第四条押金押金金额：乙方需支付人民币元（大写：元整）作为押金。押金用途：押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于租金支付、物业费、维修费及其他费用的支付。押金退还：租赁期限届满，乙方无违约行为且租赁物完整无损，甲方应在日内将押金无息退还乙方。第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方有权收取租金及其他应由乙方支付的费用；甲方应提供租赁物合法的所有权证明或相关授权文件；甲方应保证租赁物的合法性，确保租赁物在租赁期间内不会因所有权纠纷或其他法律问题影响乙方的正常使用；甲方应按照约定的时间向乙方提供租赁物；甲方应承担租赁物的维修责任，除非该损坏系乙方使用不当所致。乙方权利与义务乙方有权按合同约定使用租赁物，并按时支付租金及其他费用；乙方应合理使用租赁物及其设施，避免造成损坏或浪费；乙方不得擅自将租赁物转租、转让或改变用途；乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事任何违法活动；乙方应按时缴纳租金及其他相关费用，不得无故拖欠。第六条费用承担租赁期间，物业费、维修费、水费、电费、燃气费、供暖费等由乙方承担；房屋的结构性维修及公共设施维修由甲方承担；双方约定的其他费用由方承担。第七条保证金条款乙方应按约定支付押金，如乙方未按时支付或未按合同履行义务，甲方有权没收押金；房屋租赁期间，如乙方发生违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权继续追偿。第八条维修与维护租赁期间，租赁物的日常维护及小修由乙方负责，费用由乙方承担；租赁物的结构、主体及不可抗力造成的损坏由甲方负责维修，费用由甲方承担；乙方发现租赁物有损坏或需要维修时，应书面通知甲方，甲方应在接到通知后日内予以处理；乙方不得擅自拆除、改动租赁物的结构或设施设备，如需改动，需征得甲方书面同意。第九条转让与转租未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转让或以其他方式交由他人使用；如甲方同意转租，乙方应与次承租人签订书面协议，并将协议副本交甲方备案；甲方有权对乙方的转租行为进行监督，如发现违规，有权解除合同并要求赔偿。第十条提前终止条款任何一方因不可抗力原因需提前终止合同的，应提前日书面通知对方，经协商一致后解除合同；乙方因自身原因需提前终止合同的，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后解除合同，已付租金及押金不予退还；甲方因自身原因需提前终止合同的，应提前日书面通知乙方，且退还乙方已付租金及押金，并按约定赔偿损失。第十一条违约责任乙方未按期支付租金的，每逾期一日，需支付逾期租金的%作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同；乙方擅自转租或改变用途的，甲方有权解除合同并没收押金；甲方未按期交付租赁物或无故终止合同的，需退还押金并赔偿乙方已付租金的%作为违约金；双方其他违约行为需按相关法律规定承担责任。第十二条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十三条合同生效及其他本合同自双方签字或盖章之日起生效；本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力；本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：