建设工程合同承包协议书

建设工程合同承包协议书

建设工程合同承包协议书甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方有建设工程需求，乙方具备相应建设工程承包资质与能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就[工程名称]建设工程事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细地点]3.工程内容：[详细说明工程涵盖的具体建设内容，如建筑结构、装修要求、设备安装等]二、工程承包范围及方式1.承包范围：[明确乙方负责的具体工作范围，包括但不限于基础工程、主体结构施工、装饰装修等]2.承包方式：[例如包工包料、包工部分包料等，详细说明承包方式]三、合同工期1.开工日期：[具体日期]2.竣工日期：[具体日期]3.总工期：[X]天。在施工过程中，如遇不可抗力等特殊情况，经甲方书面确认后，工期相应顺延。四、质量标准1.工程质量应达到国家现行的工程施工质量验收规范合格标准。2.乙方应严格按照施工图纸、设计变更以及国家现行施工规范、质量检验评定标准组织施工，确保工程质量。3.若工程质量不符合标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的损失由乙方承担。五、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程合同总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，不因任何原因调整。2.支付方式：-预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。-工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程进度报告，经甲方审核确认后，在[X]个工作日内支付当月已完工程价款的[X]%。-竣工结算款：工程竣工验收合格后，乙方应在[X]天内提交竣工结算报告及完整的结算资料。甲方在收到后[X]天内完成审核，审核无误后支付至结算总价的[X]%，剩余[X]%作为质量保证金。-质量保证金：质保期届满后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内将质量保证金无息支付给乙方。六、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出合理的意见和建议。2.负责办理工程建设相关的审批手续，提供施工所需的场地条件及施工用水、用电接口等。3.按照本协议约定及时支付工程款。4.协调施工现场周边关系，保障乙方施工顺利进行。（二）乙方权利与义务1.有权要求甲方按照协议约定支付工程款。2.组建专业的施工队伍，配备合格的管理人员和技术人员，按照约定的工期、质量标准完成工程建设任务。3.严格遵守国家及地方有关工程建设的法律法规、操作规程，确保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。4.负责施工过程中的成品保护，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。5.在工程竣工验收合格后，按照规定提交竣工资料，并协助甲方办理工程备案等相关手续。七、工程变更1.甲方有权根据实际需要对工程进行变更，乙方应积极配合。变更事项需经双方书面确认，并作为工程结算的依据。2.因工程变更导致合同价款增加或减少的，双方应根据实际情况协商调整，调整后的价款在工程竣工结算时一并支付或扣除。八、竣工验收1.工程竣工后，乙方应提前[X]天向甲方提交竣工验收报告。甲方在收到报告后[X]天内组织相关单位进行验收。2.如验收不合格，乙方应按照验收意见进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。九、违约责任1.若甲方未按照约定支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金。2.若乙方未按照约定的工期竣工，每逾期一天，应按照合同总价的[X%]向甲方支付违约金。因乙方原因导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至合格，并承担由此给甲方造成的损失。3.双方违反本协议约定的其他条款，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。十、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________法定代