房子被人跳单没签协议书

房子被人跳单没签协议书甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：公司名称：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方就[具体房屋地址]的房产相关事宜，委托乙方提供居间服务。乙方在提供服务过程中，认为甲方存在跳单行为，双方就该事项产生纠纷，经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋情况甲方委托乙方提供居间服务的房屋位于[具体房屋地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋用途为[住宅/商业等]。该房屋产权情况为[产权人姓名，是否存在抵押、查封等限制交易情况]。房屋附属设施包括但不限于[列举附属设施，如家具、电器等（如有）]。2.服务内容乙方为甲方提供的居间服务包括但不限于：寻找合适的房屋资源，带甲方实地查看房屋，协助甲方与房屋出售方进行沟通、协商交易条件，促成甲方与房屋出售方签订房屋买卖合同等相关事宜。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权要求乙方按照本协议约定提供居间服务，并在乙方促成交易时，按照约定支付报酬。甲方有权对乙方提供的房屋信息及交易条件进行了解、咨询，并根据自身意愿做出决策。2.义务甲方应如实向乙方告知其购房需求、预算、购房条件等相关信息，保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。甲方应积极配合乙方的居间服务工作，按照乙方的安排及时实地查看房屋，与房屋出售方进行沟通协商，提供必要的文件和资料等。甲方应按照本协议约定支付乙方居间报酬及相关费用。未经乙方书面同意，甲方不得自行与乙方促成的房屋出售方就该房屋进行交易，不得通过其他中介机构或个人促成交易，否则视为跳单行为。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权要求甲方按照本协议约定支付居间报酬及相关费用。乙方有权在促成甲方与房屋出售方签订房屋买卖合同后，按照约定获取报酬。乙方有权在甲方跳单时，要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.义务乙方应按照诚实信用原则，积极为甲方寻找合适的房屋资源，提供真实、准确的房屋信息及交易条件。乙方应妥善安排甲方实地查看房屋，确保查看过程安全、顺利，并向甲方如实介绍房屋情况。乙方应协助甲方与房屋出售方进行沟通协商，促成双方达成交易，并协助办理相关手续，如合同签订、产权过户等。乙方应保守在居间服务过程中知悉的甲方及房屋出售方的商业秘密、个人隐私等信息，不得向第三方泄露。三、居间报酬及支付方式1.居间报酬若乙方促成甲方与房屋出售方签订房屋买卖合同，甲方应按照房屋成交价格的[X]%向乙方支付居间报酬。居间报酬的具体金额以房屋成交价格为准进行计算，若房屋成交价格低于[约定价格下限]，则按照[约定价格下限]计算居间报酬；若房屋成交价格高于[约定价格上限]，则按照[约定价格上限]计算居间报酬。2.支付方式甲方应在房屋买卖合同签订之日起[X]个工作日内，将居间报酬支付至乙方指定的银行账户。如甲方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。四、费用承担1.乙方促成交易的情况下乙方为促成交易而产生的费用，如房屋实地查看的交通费用、通讯费用、文件资料制作费用等，由乙方自行承担。甲方应承担的费用包括但不限于房屋买卖过程中的税费、中介费、评估费、公证费等按照法律法规及相关规定应由甲方承担的费用。2.乙方未促成交易的情况下乙方为甲方提供居间服务过程中产生的费用，由乙方自行承担。甲方无需向乙方支付居间报酬，但应根据实际情况承担乙方因提供服务而产生的合理费用，具体费用金额由双方协商确定。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方存在跳单行为，除应按照本协议约定支付乙方居间报酬外，还应按照房屋成交价格的[X]%向乙方支付违约金。如甲方跳单行为给乙方造成其他损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方的居间报酬损失、预期利益损失、为促成交易而支出的合理费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行居间服务义务，如提供虚假信息、故意隐瞒重要事实等，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方应按照法律法规及本协议约定保守甲方及房屋出售方的信息，如因乙方泄露信息给甲方或房屋出售方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同