离婚房屋产权转让协议书

离婚房屋产权转让协议书甲方：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方已协议离婚，现就双方婚姻关系存续期间共同所有的房屋产权转让事宜，经平等、自愿、充分协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物详细说明1.房屋基本信息房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[商品房/经济适用房/其他]，房屋所有权证号为[具体证号]。该房屋系甲乙双方在婚姻关系存续期间共同购买，购买价格为人民币[X]元，购买时间为[具体日期]。2.房屋现状房屋目前处于[居住/出租/闲置]状态，房屋内现有装修、附属设施及物品包括[详细列举装修、设施及物品清单]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行房屋产权转让及相关义务。对乙方履行协议情况进行监督检查。2.义务向乙方提供办理房屋产权转让所需的全部真实、有效资料，并积极协助乙方办理相关手续，包括但不限于签字、盖章、提供身份证明等。确保房屋不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。按照本协议约定的时间和方式配合乙方办理房屋交接手续，交付房屋及相关资料。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行协助办理房屋产权转让的义务。享有房屋产权转让后的相关权益，包括但不限于占有、使用、收益、处分房屋的权利。2.义务按照本协议约定向甲方支付房屋产权转让款。承担办理房屋产权转让过程中产生的一切税费及其他相关费用，但法律法规另有规定或本协议另有约定的除外。对甲方提供的资料予以保密，不得擅自泄露给任何第三方。在房屋产权转让手续办理完毕后，按照约定的时间和方式接收房屋，并对房屋的现状进行确认。三、房屋产权转让款及支付方式1.转让款金额乙方应向甲方支付房屋产权转让款共计人民币[X]元。2.支付方式分期支付：本协议签订之日起[X]日内，乙方向甲方支付第一期转让款人民币[X]元。在办理房屋产权过户手续前[X]日内，乙方向甲方支付第二期转让款人民币[X]元。房屋产权过户手续办理完毕且乙方取得新的房屋所有权证后[X]日内，乙方向甲方支付剩余转让款人民币[X]元。一次性支付：本协议签订之日起[X]日内，乙方向甲方一次性支付房屋产权转让款人民币[X]元。四、房屋产权过户手续办理1.双方应在本协议签订后[X]日内，共同向房屋所在地的房地产管理部门申请办理房屋产权过户手续。2.办理产权过户手续所需的资料由双方按照房地产管理部门的要求各自准备，双方应积极配合，确保手续顺利办理。3.如因政策调整、不可抗力或其他非双方原因导致房屋产权过户手续无法在约定时间内办理完毕的，双方应协商解决，互不承担违约责任。五、房屋交接1.在房屋产权过户手续办理完毕且乙方支付全部转让款后[X]日内，双方办理房屋交接手续。2.交接时，甲方应将房屋及相关资料（包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、购房合同、契税完税证明、房屋维修基金缴存凭证等）交付给乙方，并保证房屋及附属设施、物品完好无损。3.乙方对房屋及附属设施、物品进行验收，如发现问题应及时通知甲方，甲方应负责修复或承担相应的赔偿责任。4.房屋交接完毕后，双方应签署房屋交接确认书。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行协助办理房屋产权过户手续或房屋交接等义务，每逾期一日，应按照房屋产权转让款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的转让款，同时甲方应按照房屋产权转让款的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定支付房屋产权转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的转让款，同时乙方应按照房屋产权转让款的[X%]向甲方支付违约金。3.如一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付人民币[X]元的违约金；如因违约行为给对方造成损失的，还应承担全部赔偿责任。4.如因一方原因导致房屋产权转让无法完成或出现其他纠纷，违约方应承担对方因此遭受的全部损失，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，房地产管理部门备案一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补