邻居相间围墙承建协议书

邻居相间围墙承建协议书甲方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方系邻居关系，为明确双方在相邻围墙承建事宜中的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.围墙承建范围甲方位于[具体地址]的房屋与乙方位于[具体地址]的房屋相邻，双方约定在相邻边界处承建一道围墙。围墙长度为[X]米，高度为[X]厘米，厚度为[X]厘米。围墙材质采用[具体材质]，颜色为[具体颜色]。2.围墙建设标准基础部分：基础深度为[X]厘米，宽度为[X]厘米，采用[具体基础类型]，确保围墙的稳定性。墙体部分：墙体应垂直平整，砖缝均匀一致，误差不超过[X]毫米。粉刷部分：围墙内外墙面应进行粉刷，粉刷厚度为[X]毫米，表面平整光滑，无裂缝、空鼓等现象。装饰部分：根据双方协商，围墙顶部可进行[具体装饰方式]装饰，如安装琉璃瓦等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求承建围墙。有权对围墙建设过程进行监督，提出合理的意见和建议。在围墙建设完成后，有权对围墙进行验收，如发现质量问题，有权要求乙方进行整改。2.义务向乙方提供相邻土地的相关资料，协助乙方办理围墙建设所需的相关手续。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付围墙承建费用。在围墙建设过程中，给予乙方必要的协助和配合，如提供水电接入等便利条件。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取围墙承建费用。在围墙建设过程中，有权根据实际情况对建设方案进行合理调整，但应提前通知甲方并取得甲方同意。2.义务按照本协议约定的标准和要求承建围墙，确保围墙质量符合国家相关标准和行业规范。负责围墙建设所需的材料采购、施工设备租赁、施工人员组织等工作，并承担相应费用。在围墙建设过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。按照本协议约定的时间完成围墙建设任务，并通知甲方进行验收。在围墙建设完成后，负责对施工现场进行清理，恢复原状。三、费用及支付方式1.围墙承建费用经双方协商，本协议项下围墙承建费用总计为人民币[X]元（大写：[X]元整）。此费用为固定总价，包含围墙建设所需的全部费用，除本协议约定的调整事项外，不因任何因素调整。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]日内支付围墙承建费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[X]元整）；在围墙基础工程完成并经甲方验收合格后[X]日内支付围墙承建费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[X]元整）；在围墙主体工程完成并经甲方验收合格后[X]日内支付围墙承建费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[X]元整）；在围墙建设全部完成并经甲方验收合格后[X]日内支付剩余款项，即人民币[X]元（大写：[X]元整）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程期限1.本协议项下围墙承建工程自本协议签订之日起[X]日内开工，预计于[具体竣工日期]竣工。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照围墙承建费用的[X]%向甲方支付违约金。2.乙方应按照本协议约定的工期组织施工，合理安排施工进度，确保工程按时完成。在施工过程中，如遇连续雨天、大风等恶劣天气或其他不可抗力因素影响施工的，乙方应及时采取措施减少损失，并在不可抗力因素消除后及时恢复施工。五、验收标准及方式1.验收标准围墙建设完成后，应符合本协议约定的建设标准及国家相关标准和行业规范。具体验收标准如下：围墙基础应牢固，无沉降、裂缝等现象。墙体应垂直平整，砖缝均匀一致，误差不超过[X]毫米。粉刷部分应表面平整光滑，无裂缝、空鼓等现象。装饰部分应符合双方约定的装饰方式和要求，无质量问题。2.验收方式围墙建设完成后，乙方应提前[X]日通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织验收。验收合格后，双方应签署验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求在[X]日内进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付围墙承建费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的费用及违约金。2.若乙方未按照本协议约定的标准和要求承建围墙，或未按照本协议约定的时间完成围墙建设任务，每逾期一天，应按照围墙承建费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致围墙质量不符合要求或出现安全事故等问题，乙方应承担全部责任，并负责无偿返工或修复，如给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[X]元整），如因违约行为给对方造成损失的，应承担赔偿责任。4.如一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照围墙承建费用的[X]%向对方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律