2025重庆房屋加固改造工程施工合同

2025重庆房屋加固改造工程施工合同本合同由以下双方于2025年月日在重庆市签订：甲方（发包方）：地址：法定代表人：联络方式：乙方（承包方）：地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲方需要对位于重庆市区路号的房屋进行加固改造工程，并委托乙方为该工程的承包方，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，以及工程设计文件、技术规范和标准，达成如下协议：第一部分工程概况1.1工程名称：2025重庆房屋加固改造工程1.2工程地点：重庆市区路号1.3工程立项依据：本工程是为了确保房屋结构安全、延长使用寿命及改善居住条件，甲方已取得相关批准文件（见附件）。1.4工程内容和规模：本工程包括但不限于房屋的地基加固、墙体加固、楼板加固、结构补强、拆除及重建部分，具体内容详见附件（设计图纸、技术规范）。1.5工程质量要求：符合国家和地方相关建筑规范及标准，满足设计要求。第二部分工程承包范围2.1乙方承包范围：（1）按照设计图纸和相关技术规范进行房屋加固改造施工，包括但不限于地基加固、墙体加固、楼板加固、结构补强及拆除重建工作；（2）提供所需的施工设备、工具和材料；（3）负责施工期间的安全防护、扬尘控制和噪声污染防治；（4）完成甲方指定的其他相关工作。2.2甲方负责范围：（1）提供施工场地、施工用水、电源及必要的协助；（2）审核乙方提交的设计方案、施工组织计划；（3）监督乙方施工进度和质量，并按合同约定支付工程款；（4）协调其他相关单位和部门的关系。第三部分合同工期3.1开工日期：2025年月日3.2竣工日期：2025年月日3.3总工期：天3.4工期顺延情形：非乙方原因导致的延误（如不可抗力、甲方未能按约定提供施工条件等）经甲方书面确认后，工期相应顺延。第四部分质量标准4.1适用标准：（1）《混凝土结构加固技术规范》（GB50367-2013）；（2）《建筑抗震加固技术规程》（GB50918-2013）；（3）《既有建筑地基基础加固技术规范》（JGJ123-2012）；（4）其他相关国家及地方标准。4.2质量要求：乙方施工的工程应符合上述标准要求，并通过甲方及相关部门的验收。4.3质量检验：（1）乙方应按照相关规范进行施工，并在每道工序完成后向甲方提交书面报告；（2）甲方有权在施工期间对工程质量进行抽查，发现问题及时通知乙方整改。4.4质量责任：如因乙方施工原因导致工程质量问题，乙方应无条件进行返工或修复，并承担由此造成的经济和法律责任。第五部分合同价款5.1合同总价款：人民币元（大写：）5.2结算方式：（1）合同签订后，甲方支付合同总价款的%作为预付款；（2）工程进度达到%时，甲方向乙方支付合同总价款的%；（3）工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付剩余合同总价款的%；（4）质保金：合同总价款的%作为质保金，质保期为年，质保期满且无质量问题后，甲方一次性支付给乙方。5.3付款程序：（1）乙方应在每月日前向甲方提交工程进度款申请；（2）甲方应在收到申请后个工作日内完成审核并支付款项；（3）付款方式为银行转账，甲方向乙方指定账户支付：户名：，开户行：，账号：。5.4合同价款调整：如施工过程中因设计变更或甲方要求增加工程内容，双方应协商确定新增工程的价款，并签订补充协议。第六部分双方权利与义务甲方权利与义务：6.1甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督；6.2甲方有权要求乙方更换不符合要求的施工人员或设备；6.3甲方应按时支付工程款，不得无故拖延；6.4甲方应为乙方提供必要的施工条件，如场地、水源、电源等。乙方权利与义务：6.5乙方有权要求甲方按时支付工程款；6.6乙方有权要求甲方提供必要的施工条件；6.7乙方应按合同约定的工期、质量完成施工任务；6.8乙方应遵守国家和地方的法律法规，确保施工安全，并承担施工期间的安全责任。第七部分验收标准7.1验收程序：（1）乙方应在工程完工后日内向甲方提交验收申请；（2）甲方应在收到申请后日内组织相关部门进行验收；（3）验收通过后，甲乙双方签署《工程验收合格证书》。7.2验收要求：（1）工程外观整洁，无明显施工痕迹；（2）工程质量符合合同约定的标准；（3）施工记录完整，资料齐备。7.3验收不合格的处理：如验收不合格，乙方应按甲方要求进行整改，整改完成后双方重新组织验收，直到通过为止，整改期间不计入工期。第八部分质量保修8.1质保范围：乙方施工的全部工程内容。8.2质保期限：自工程验收合格之日起计算，为年。8.3质保程序：（1）在质保期内，若出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后小时内到达现场进行维修；（2）维修完成后，甲乙双方签署《维修确认单》。8.4质保费用：质保期间发生的维修费用由乙方承担，但因甲方或不可抗力原因导致的质量问题除外。第九部分违约责任9.1工期违约：（1）乙方逾期竣工的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款‰的违约金；（2）逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。9.2质量违约：（1）因乙方施工原因导致工程质量不合格，乙方应承担返工费用，并向甲方支付合同总价款‰的违约金；（2）因质量问题导致房屋结构安全问题，乙方应承担全部责任，并赔偿由此造成的损失。9.3付款违约：（1）甲方逾期支付工程款的，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额‰的违约金；（2）逾期超过日的，乙方有权暂停施工，直至甲方履行付款义务。第十部分争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。第十一部分合同生效与其他条款11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。11.3本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（以下为签署部分，略）甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：法