2025版续签房屋租赁合同范本

2025最新版续签房屋租赁合同范本续签房屋租赁合同范本合同编号：本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区（县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/名称：身份/统一社会信用代码：地址：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/名称：身份/统一社会信用代码：地址：联络方式：鉴于甲乙双方于年月日签订的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”）即将到期，双方经友好协商，一致同意续签本合同，继续履行原合同未尽事宜。现根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条合同续签条件1.1甲乙双方确认，原合同的所有条款均符合法律法规及双方的真实意思表示，且无重大瑕疵，双方均无异议。1.2甲乙双方同意在原合同的基础上续签本合同，继续履行双方在原合同中的权利义务。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2本合同租赁期限届满后，双方可协商续签事宜，但需另行签订书面合同。若双方未在租赁期限届满前日协商一致，则本合同自动终止。第三条租金及支付方式3.1租金标准：乙方向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元）。3.2租金支付方式：（a）按月支付：乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：账户名称：银行账号：开户银行：（b）押一付：乙方应于本合同签订之日支付首期租金个月，计人民币元（大写：元），并按上述方式支付后续租金。3.3租金调整：若租赁期间政府相关部门调整房屋租赁政策或市场租金价格变动超过%，双方可协商调整租金，具体事宜由双方另行约定。第四条押金4.1乙方同意向甲方支付押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务。押金金额为人民币元（大写：元）。4.2乙方应于本合同签订之日支付押金至甲方指定账户：账户名称：银行账号：开户银行：4.3押金退还：在本合同租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。第五条租赁房屋的使用与维护5.1乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并负责日常维护，因乙方使用不当导致的损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。5.2甲方应提供符合国家标准的房屋及附属设施，并保证其完好性。若因甲方提供的房屋或设施不符合标准导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。5.3在租赁期间，如房屋或设施需要维修，甲方应承担维修费用，但乙方因使用不当造成的除外。5.4未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋结构或进行装修。第六条双方权利与义务6.1甲方的权利与义务：（a）甲方有权收取租金及押金；（b）甲方有权对乙方使用房屋进行监督，但不得干涉乙方的正常生活；（c）甲方应保证房屋产权清晰，无权利瑕疵；（d）甲方应按约定履行维修义务。6.2乙方的权利与义务：（a）乙方有权按约定使用租赁房屋；（b）乙方应按时支付租金及押金；（c）乙方应遵守法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动；（d）乙方应保持房屋内外清洁，合理使用设施设备。第七条合同的变更与解除7.1经双方协商一致，可书面解除本合同。7.2若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还乙方已支付的剩余租金及押金，甲方应承担相应违约责任。7.3若乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后办理退租手续，甲方不退还剩余租金及押金。若未经甲方同意单方面退租，视为违约，乙方应赔偿甲方损失。第八条违约责任8.1甲方违约责任：（a）甲方未按约定履行维修义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任；（b）甲方无正当理由提前收回房屋的，应退还剩余租金及押金，并按月租金的%支付违约金。8.2乙方违约责任：（a）乙方未按约定支付租金或押金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠租金及违约金，违约金为合同剩余租期租金总额的%；（b）乙方未经甲方同意擅自改变房屋结构或进行装修的，乙方应恢复原状并赔偿损失；（c）乙方违反法律法规或物业管理规定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应责任。第九条争议解决9.1若双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。10.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：签署日期：年月日乙方（签字/盖章）：签署日期：年月