2025常州房屋租赁合同模板

2025常州房屋租赁合同模板合同编号：签订地点：江苏省常州市签订日期：2025年月日本合同由以下双方于2025年月日签订：出租人（以下简称甲方）：姓名：身份码：联系方式：联系地址：邮政编码：承租人（以下简称乙方）：姓名：身份码：联系方式：联系地址：邮政编码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于常州市区路号幢室，建筑面积为平方米。房屋产权证明详见附件一。第二条租赁用途乙方承租该房屋用于（居住/商业/办公）用途。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途，不得用于非法活动。如需改变用途，双方应另行协商并签署书面协议。第三条租赁期限租赁期限自2025年月日起至2025年月日止，共计个月。租赁期届满后，乙方如需继续租用该房屋，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签租赁合同。第四条租金及支付方式月租金为人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/半年）支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期开始之日起日内支付至甲方指定账户：账户名称：开户银行：账号：甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。第五条押金乙方向甲方缴纳押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方履行本合同项下之义务。租赁期届满后，如乙方无违约行为且按时退租，甲方应全额退还押金（不计利息）。如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额用于弥补损失。第六条房屋的交付与验收甲方应于本合同签订之日起日内向乙方交付房屋及其附属设施，并签署《房屋交接清单》（详见附件二）。乙方应于交付当日对房屋及其附属设施进行验收，如有异议，应立即书面通知甲方。如甲方在接到通知后日内未进行修复或整改，乙方有权解除本合同。第七条房屋的使用与维护乙方应合理使用房屋及其附属设施，因乙方使用不当导致的损坏，乙方应负责修复或承担相应费用。甲方应对房屋的结构安全和房屋附属设施的正常使用承担维修责任，乙方发现房屋或设施存在安全隐患时，应及时书面通知甲方，甲方应在接到通知后日内予以修复。租赁期间，乙方不得擅自对房屋进行装修、改建或添加固定设施。确需装修的，应提前书面通知甲方并取得书面同意，费用由乙方自理，且不得影响房屋的正常使用及结构安全。乙方不得擅自将房屋转租、转借或改变承租人，否则甲方有权解除合同并扣除部分或全部押金。第八条水、电、燃气、供暖、通讯等费用的承担租赁期间，水、电、燃气、供暖等费用由乙方承担，乙方应按相关收费标准按时缴纳。乙方应合理使用水、电、燃气等设施，因乙方原因造成浪费或费用增加的，相关责任由乙方承担。乙方应按时缴纳物业费、垃圾清运费等相关费用，费用标准按当地规定执行。第九条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋：乙方未按约定支付租金或相关费用，逾期超过日的；乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的；乙方利用房屋进行非法活动的。有下列情形之一的，乙方有权解除合同：甲方未按约定时间交付房屋的；甲方提供的房屋或设施存在重大安全隐患，无法正常使用且甲方未及时修复的；因不可抗力致使房屋毁损、灭失或无法使用的。第十条违约责任任何一方未履行本合同项下之义务或履行义务不符合约定的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整）。违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿守约方受到的全部损失。第十一条不可抗力因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，且互不承担违约责任。因不可抗力造成房屋损失的，甲方应负责修复，修复期间不计租金。第十二条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十三条补充协议本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同生效及其他本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字）：签署日期：2025年月